Условия военной ипотеки в России
Первостепенная задача развивающегося государства — обеспечить своих граждан достойным жильем. Это актуально не только для гражданского населения, но и для военного контингента. Специально для этой целевой аудитории была организована социальная программа — ипотека для военнослужащих.
Кому предоставляется военная ипотека?
Чтобы своевременно воспользоваться законным правом на предоставление ипотеки в России для военных в 2022 году, необходимо соответствовать определенным критериям:
- Год, когда соискателю было присвоено первое воинское звание;
- Дата, когда был подписан служебный контракт;
- Способ поступления претендента на воинскую службу (после окончания воинского учреждения, после выхода из запаса, после присвоения звания).
Каждый может воспользоваться шансом оформить военную ипотеку, условия которой могут разниться в местных финансовых организациях процентной ставкой или первоначальным взносом, но общие аспекты остаются общими для всех российских банков:
- Выдача кредитов после наступления 21-летнего возраста;
- Максимальный размер кредитных средств является фиксированным;
- Сроки предоставления — от 3 до 20 лет или пока клиенту не исполнится 45 лет.
Какие действия необходимо предпринять?
Чтобы рассчитывать на получение квартиры по военной ипотеке, требуется грамотно выбрать финансовое учреждение, сравнив условия кредитования, отдавая предпочтение льготным условиям и пониженным процентным ставкам. Наиболее оптимальные тарифы выдвигают для клиентов СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк.
Потенциальный кредитополучатель должен знать все нюансы: размер накопленных сбережений на личном счету, ежемесячные платежи и первоначальный взнос — со всеми тонкостями расчета поможет разобраться многофункциональный калькулятор военной ипотеки. Для проведения правильных расчетов необходимо заполнить поля с датой регистрации и желаемой стоимость будущего жилья, все прочие параметры будут сгенерированы автоматически. Этот полезный онлайн-инструмент поможет максимально эффективно продумать все предстоящие платежи, рационально распределить время на погашение задолженности, чтобы сохранить семейный бюджет.
Весомая государственная поддержка семьям военных в получении недвижимости — это существенное финансовое подспорье, благодаря которому можно полноценно проживать в своей собственной квартире.
Часто задаваемые вопросы
Сколько дают денег на военную ипотеку?
Лимит по военной ипотеке определяется двумя факторами. Прежде всего, это сама программы, лимиты которой зависят от банка. Например, ВТБ предлагает не более 3,6 миллионов, а ДОМ.РФ готов дать до 4,4 миллионов на покупку недвижимости. Также при определении лимита учитываются характеристики потенциального заемщика: его уровень дохода, закредитованность и клиентская история. Узнать точную сумму к выдаче можно после предварительного одобрения заявки.
Можно ли перевести военную ипотеку в гражданскую?
С 2017 года военнослужащие получили возможность переводить гражданский жилищный займ в военную ипотеку. Провести обратную процедуру невозможно. Единственный вариант – оформить рефинансирование ипотечного займа в том же или другом банке.
Какие документы нужны для военной ипотеки?
Перечень документов зависит от программы финансовой организации. Обычно для заключения сделки нужны паспорт, ИНН или СНИЛС. Также нужно предоставить заполненное заявление на выдачу ипотеки. Банк запросит свидетельство, которое подтверждает участие в накопительно-ипотечной системе. Именно этот документ является основанием для получения одобрения на льготных условиях.
Какая процентная ставка по военной ипотеке?
Годовая процентная ставка определяется банком как диапазон. Точное значение утверждается после рассмотрения заявления-анкеты. На данный момент ставка стартует от 4,7 процентов. В среднем купить жилье можно под 8 процентов в год.
Как происходит покупка квартиры по военной ипотеке?
Для начала военнослужащему нужно стать участником НИС – накопительной системы. Необходимо пробыть в ней не менее 36 месяцев. После истечения указанного периода можно заявить о намерении приобрести жилье. Следует написать рапорт на имя командира части, после бумага отправляется на утверждение в Росвоенипотеку. Одобрение запроса занимает 2-3 месяца. По итогу на руки выдается свидетельство участника НИС.
Можно перейти к поиску объекта недвижимости. Когда жилье найдено, следует отправить запрос на выдачу средств через наш сайт. После получения одобрения можно посетить офис банка для подписания договора.
Дополнительная информация по ипотеке военным в России
