• Для жизни
  • Для бизнеса
Фингороскоп
92.77
100.07
Ваш город Москва?
Главное меню
  • Для жизни
  • Для бизнеса
Ваш город:

Ипотека без первоначального взноса

Банки, которые дают ипотеку без первоначального взноса на новостройку, на вторичное жилье, на дом — получите кредит на покупку жилья с первым взносом 0%. Сравните 33 предложения от 22 банков под ставку от 2%, рассчитайте переплату. Узнайте, какие банки дают семейную ипотеку без первоначального взноса и оставьте онлайн-заявку на подходящий вариант.

Подобрать кредит

Подать единую заявку
на 2.6 млн сроком на 20 лет в банках России
Изменить Подать единую заявку

Мы подобрали для вас 33 ипотечных кредита без первоначального взноса в России

Сумма и срок
Полная стоимость кредита
Ставка
Условия
Ипотека
Хатон.ру, Лиц. № -
до 100 млн
до 30 лет
4.400% - 36.000%
полная стоимость кредита
от 2.00%
ставка
Возраст от 18 до 85 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
4.400% - 36.000% годовых
Ставка:
2.00% годовых - 36.00% годовых
Сумма кредита:
до 100 млн
Срок кредитования:
до 30 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, снилс
Подтверждение дохода:Нет
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: согласно условиям кредитного договора
На новостройку
Третий Рим, Лиц. № -
до 100 млн
до 30 лет
5.000% - 25.000%
полная стоимость кредита
от 5.00%
ставка
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
5.000% - 25.000% годовых
Ставка:
5.00% годовых - 25.00% годовых
Сумма кредита:
до 100 млн
Срок кредитования:
до 30 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, снилс
Подтверждение дохода:Нет
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Рефинансирование
Азия-Инвест, Лиц. № 3303
до 10 млн
до 20 лет
8.200%
полная стоимость кредита
8.20%
ставка
Возраст от 20 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Поручительство / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
8.200% годовых
Ставка:
8.20% годовых
Сумма кредита:
до 10 млн
Срок кредитования:
до 20 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, загранпаспорт, снилс, трудовой договор (копия), свидетельство о постановке на налоговый учет (инн), документы по рефинансируемому кредиту, справка о доходах
Подтверждение дохода:Да
Залог/поручительство: Поручительство / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
Залоговый кредит
Норвик Банк (Вятка Банк), Лиц. № 902
до 20 млн
до 20 лет
8.800% - 36.000%
полная стоимость кредита
от 8.80%
ставка
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
8.800% - 36.000% годовых
Ставка:
8.80% годовых - 36.00% годовых
Сумма кредита:
до 20 млн
Срок кредитования:
до 20 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт
Подтверждение дохода:Нет
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Подробные условия
Скачать условия кредита
Вторичное жилье
Сургутнефтегазбанк, Лиц. № 588
до 15 млн
до 30 лет
16.289% - 24.895%
полная стоимость кредита
от 14.10%
ставка
Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
16.289% - 24.895% годовых
Ставка:
14.10% годовых - 25.00% годовых
Сумма кредита:
до 15 млн
Срок кредитования:
до 30 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, военный билет, справка о доходах
Подтверждение дохода:Да
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Подробные условия
Скачать условия кредита
Штраф: в размере, не превышающем размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора (или иного размера процентов, прямо установленного законодательством РФ)
до 20 млн
до 20 лет
22.371% - 24.000%
полная стоимость кредита
от 14.80%
ставка
Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
22.371% - 24.000% годовых
Ставка:
14.80% годовых - 24.00% годовых
Сумма кредита:
до 20 млн
Срок кредитования:
до 20 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, трудовая книжка (копия), документы по передаваемому в залог имуществу, справка о доходах
Подтверждение дохода:Да
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Кредит под залог квартиры
Газпромбанк, Лиц. № 354
до 30 млн
до 20 лет
20.257% - 27.869%
полная стоимость кредита
от 15.40%
ставка
Возраст от 20 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
20.257% - 27.869% годовых
Ставка:
15.40% годовых - 21.40% годовых
Сумма кредита:
до 30 млн
Срок кредитования:
до 20 лет
Выдача:
На счет заемщика,  наличными,  на картсчет
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Подтверждение дохода:Нет
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Подробные условия
Скачать условия кредита
Штраф: В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Вторичный рынок
Промсвязьбанк, Лиц. № 3251
до 50 млн
до 30 лет
17.216% - 20.333%
полная стоимость кредита
от 16.50%
ставка
Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
17.216% - 20.333% годовых
Ставка:
от 16.50% годовых
Сумма кредита:
до 50 млн
Срок кредитования:
до 30 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, снилс, справка о доходах
Подтверждение дохода:Да
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Подробные условия
Скачать условия кредита
Ипотека на новостройку
СберБанк, Лиц. № 1481
до 100 млн
до 30 лет
18.291% - 22.205%
полная стоимость кредита
от 16.70%
ставка
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
18.291% - 22.205% годовых
Ставка:
16.70% годовых - 20.50% годовых
Сумма кредита:
до 100 млн
Срок кредитования:
до 30 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт
Подтверждение дохода:Нет
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
Подробные условия
Скачать условия кредита
Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
до 50 млн
до 20 лет
16.871% - 19.016%
полная стоимость кредита
от 16.90%
ставка
Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
16.871% - 19.016% годовых
Ставка:
16.90% годовых - 17.50% годовых
Сумма кредита:
до 50 млн
Срок кредитования:
до 20 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, снилс, справка о доходах
Подтверждение дохода:Да
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения Договора, в случае, если по условиям Договора на сумму кредита проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств
Рефинансирование ипотеки
Альфа-Банк, Лиц. № 1326
до 70 млн
до 30 лет
17.650% - 33.479%
полная стоимость кредита
от 17.19%
ставка
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
17.650% - 33.479% годовых
Ставка:
от 17.19% годовых
Сумма кредита:
до 70 млн
Срок кредитования:
до 30 лет
Выдача:
Безналичный перевод
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, документы по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода:Нет
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
до 7.1 млн
до 30 лет
18.439% - 20.470%
полная стоимость кредита
от 17.20%
ставка
Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
18.439% - 20.470% годовых
Ставка:
17.20% годовых - 20.25% годовых
Сумма кредита:
до 7.1 млн
Срок кредитования:
до 30 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, документы по передаваемому в залог имуществу, снилс, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн), справка о доходах
Подтверждение дохода:Да
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Подробные условия
Скачать условия кредита
Штраф: 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Этажи (Готовое жилье)
Венец, Лиц. № 524
до 6 млн
до 20 лет
17.478% - 18.243%
полная стоимость кредита
от 17.30%
ставка
Возраст от 20 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
17.478% - 18.243% годовых
Ставка:
17.30% годовых - 17.70% годовых
Сумма кредита:
до 6 млн
Срок кредитования:
до 20 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, трудовая книжка (копия), снилс, справка о доходах
Подтверждение дохода:Да
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: неустойка в размере 10% годовых, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу (в том числе на сумму просроченной задолженности по основном долгу).
Рефинансирование
Всероссийский Банк Развития Регионов, Лиц. № 3287
до 50 млн
до 30 лет
18.741% - 20.689%
полная стоимость кредита
от 17.30%
ставка
Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
18.741% - 20.689% годовых
Ставка:
от 17.30% годовых
Сумма кредита:
до 50 млн
Срок кредитования:
до 30 лет
Выдача:
Безналичный перевод
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, военный билет, снилс, документы по рефинансируемому кредиту, справка о доходах
Подтверждение дохода:Да
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
до 18 млн
до 20 лет
18.034% - 19.060%
полная стоимость кредита
от 17.50%
ставка
Возраст от 21 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
18.034% - 19.060% годовых
Ставка:
от 17.50% годовых
Сумма кредита:
до 18 млн
Срок кредитования:
до 20 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, трудовая книжка (копия), свидетельство о браке, документы по передаваемому в залог имуществу, снилс
Подтверждение дохода:Нет
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Штраф: 0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день
Кредит под залог недвижимости
Банк Уралсиб, Лиц. № 30
до 50 млн
до 30 лет
16.979% - 26.083%
полная стоимость кредита
от 17.69%
ставка
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
16.979% - 26.083% годовых
Ставка:
от 17.69% годовых
Сумма кредита:
до 50 млн
Срок кредитования:
до 30 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, военный билет, документы по передаваемому в залог имуществу
Подтверждение дохода:Нет
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на дату заключения кредитного договора за каждый день просрочки.
Под залог квартиры
Банк ДОМ.РФ, Лиц. № 2312
до 30 млн
до 30 лет
19.739% - 20.632%
полная стоимость кредита
от 17.90%
ставка
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости Для клиента банка
Условия
Полная стоимость кредита:
19.739% - 20.632% годовых
Ставка:
17.90% годовых - 23.60% годовых
Сумма кредита:
до 30 млн
Срок кредитования:
до 30 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт
Подтверждение дохода:Нет
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Подробные условия
Скачать условия кредита
Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
до 20 млн
до 20 лет
17.538% - 20.235%
полная стоимость кредита
от 18.00%
ставка
Возраст от 18 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
17.538% - 20.235% годовых
Ставка:
18.00% годовых - 18.70% годовых
Сумма кредита:
до 20 млн
Срок кредитования:
до 20 лет
Выдача:
На счет заемщика,  наличными,  на картсчет
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу, снилс
Подтверждение дохода:Нет
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Подробные условия
Скачать условия кредита
Штраф: 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
до 15 млн
до 30 лет
18.634% - 26.956%
полная стоимость кредита
от 18.10%
ставка
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
18.634% - 26.956% годовых
Ставка:
18.10% годовых - 19.40% годовых
Сумма кредита:
до 15 млн
Срок кредитования:
до 30 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу, снилс
Подтверждение дохода:Нет
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Подробные условия
Скачать условия кредита
Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Кредит под залог недвижимости
Азиатско-Тихоокеанский Банк, Лиц. № 1810
до 15 млн
до 20 лет
17.601% - 21.761%
полная стоимость кредита
от 18.50%
ставка
Возраст от 21 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Условия
Полная стоимость кредита:
17.601% - 21.761% годовых
Ставка:
18.50% годовых - 20.70% годовых
Сумма кредита:
до 15 млн
Срок кредитования:
до 20 лет
Выдача:
На счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Обязательные документы: Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу, справка о доходах
Подтверждение дохода:Да
Залог/поручительство: Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Подробные условия
Скачать условия кредита
Штраф: В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.
Платеж в месяц
Переплата
Сумма
Срок
Ипотека
от 13.2 тыс
556 712.01
10 тыс - 100 млн
1 год - 30 лет
На новостройку
от 17.2 тыс
1.5 млн
1 - 100 млн
1 месяц - 30 лет
Рефинансирование
от 22.1 тыс
2.7 млн
100 тыс - 10 млн
1 год - 20 лет
Залоговый кредит
от 23.1 тыс
2.9 млн
500 тыс - 20 млн
1 месяц - 20 лет
Вторичное жилье
от 32.5 тыс
5.2 млн
300 тыс - 15 млн
6 месяцев - 30 лет
Кредит наличными под залог квартиры
от 33.9 тыс
5.5 млн
300 тыс - 20 млн
3 года - 20 лет
Кредит под залог квартиры
от 35 тыс
5.8 млн
1 млн - 30 млн
4 года - 20 лет
Вторичный рынок
от 37.2 тыс
6.3 млн
500 тыс - 50 млн
3 года - 30 лет
Ипотека на новостройку
от 37.5 тыс
6.4 млн
300 тыс - 100 млн
1 год - 30 лет
Ипотека на покупку земли и строительство дома
от 37.9 тыс
6.5 млн
100 тыс - 50 млн
1 месяц - 20 лет
Рефинансирование ипотеки
от 38.5 тыс
6.6 млн
600 тыс - 70 млн
3 года - 30 лет
Под залог имеющейся квартиры
от 38.5 тыс
6.6 млн
300 тыс - 7.1 млн
3 года - 30 лет
Этажи (Готовое жилье)
от 38.7 тыс
6.7 млн
300 тыс - 6 млн
13 месяцев - 20 лет
Рефинансирование
от 38.7 тыс
6.7 млн
1 млн - 50 млн
5 лет - 30 лет
Кредит на любые цели под залог квартиры
от 39.1 тыс
6.8 млн
1.5 млн - 18 млн
3 года - 20 лет
Кредит под залог недвижимости
от 39.5 тыс
6.9 млн
900 тыс - 50 млн
3 года - 30 лет
Под залог квартиры
от 39.9 тыс
7 млн
500 тыс - 30 млн
3 года - 30 лет
Кредит под залог недвижимости
от 40.1 тыс
7 млн
1 млн - 20 млн
1 год - 20 лет
Кредит под залог недвижимости
от 40.3 тыс
7.1 млн
1.5 млн - 15 млн
1 год - 30 лет
Кредит под залог недвижимости
от 41.1 тыс
7.3 млн
500 тыс - 15 млн
3 года - 20 лет
Обновлено 22.02.2024

Отзывы об ипотеках без первоначального взноса

22.02.2024
5 из 5
Рекомендую!
В связи с тем, что у меня было много кредитных обязательств ,все банки отказывали мне в рефинансировании. Обратилась за помощью в Мосинвестфинанс банк и не пожалела. Большая благодарность специалисту Вадиму. Помог мне оформить кредит, под залог недвижимости в СБ ,с хорошей процентной ставкой. Взяли...Читать далее
Ольга МоскваМосИнвестФинанс
20.02.2024
5 из 5
Первая квартира
Ипотека - вещь спорная, потому что не понимаешь до конца в выгодное ли время ты ее оформил. Но мы с женой ждем первенца и жилье нам очень нужно, поэтому решились взять ее, чтобы жить в своей квартире. Подобрали вариант в сданной новостройке, на самом деле идеальный, а на сайте Альфа-банка уже оформи...Читать далее
Артем МоскваАльфа-Банк
20.02.2024
5 из 5
Каникулы на ипотеку
Были сложности с работой и не получалось платить по ипотеке. Начал искать варианты решения проблем. Решил сходить в банк и узнать, возможно ли какая-то помощь, может еще кредит. Все вышло намного проще, можно просто попросить кредитные каникулы. Меня предупредили, что дают не всем, только тем, у ког...Читать далее
Пётр Попов ЕкатеринбургАльфа-Банк
19.02.2024
5 из 5
Ипотека для молодых семей
Обратился за ипотекой в альфа банк. Пришел в отделение и долго мучал вопросами сотрудницу. Но в итоге получил ответы на вопросы, про ставку, программы и так далее. Мне повезло и я попадаю под программы для молодых семей. Оформление прошло без какого-либо негатива, с улыбкой и не заняло у меня полови...Читать далее
кирилл МоскваАльфа-Банк
15.02.2024
5 из 5
Семейная ипотека без проблем
Бремя оформления семейной ипотеки пало на меня, поэтому и выбор банка тоже был за мной по сути. Я сразу подумал об Альфе, так как опыт подсказывал. С подачи жены мы конечно изучили и другие предложения, но общим итогом мой выбор победил с большим отрывом по множеству причин. Во первых сразу отреагир...Читать далее
Никита МоскваАльфа-Банк
15.02.2024
5 из 5
Легкая ипотека
Я просто счастлива сейчас, после того как отпраздновала новоселие. Это стало реальностью благодаря ипотеке от Альфа Банка. Полную сумму на покупку собрать в моем случае было нереально и я прибегла к ипотеке. Сначала было страшно. Сумма ведь большая. Также меня тревожил тот факт, что я имею весьма...Читать далее
Ева Виноградова МоскваАльфа-Банк

Ипотека без первоначального взноса в банках России

Финансовые организации щепетильно относятся к выдаче жилищных кредитов. До недавнего времени первый взнос 0% по ипотеке был только мечтой потенциальных заемщиков. Теперь банки идут на уступки клиентам, предоставляя возможность купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса. У продукта есть определенные особенности, к которым нужно быть готовым заранее. Подробности и нюансы программ ипотечного кредитования приведены далее.

Зачем банкам первый взнос?

Под платежом понимают сумму, которую покупатель выплачивает продавцу при покупке недвижимости. Финансовая организация выплачивает оставшуюся сумму из договора купли-продажи, закрывая обязательства перед бывшим собственником квартиры или дома. Заемщик может использовать для оплаты собственные сбережения или средства материнского капитала. По программам с государственным участием принимают жилищные сертификаты. Все типы накоплений и субсидирования можно использовать единовременно.

Ипотека без первого взноса на новостройку не столь предпочтительна для банков. Зачем банку платеж:

  • он является залогом платежеспособности клиента;
  • выступает в роли гарантии ответственности заемщика;
  • позволяет увеличить обратившемуся кредитный лимит.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Для получения ипотеки банки обычно требуют сразу внести примерно десятую часть стоимости. Некоторые организации готовы выдать средства без первого взноса. Есть варианты, когда он вносится за счет мат. капитала или региональной субсидии. Можно получить и ипотеку под залог имеющейся в собственности недвижимости.

Ипотека на дом без первоначального взноса предполагает соблюдение большего количества требований. Обязательно потребуется подтвердить, что есть постоянный доход, гражданство нашей страны и постоянная регистрация в городе, где есть отделение банка. Учитывается и наличие других кредитов. Банк обязательно оценит вашу финансовую нагрузку. Во внимание принимаются и долги супруга.

Взять ипотеку без первого взноса можно, используя специальные предложения от застройщика. В первом случае на сумму взноса компания выдает займ, во втором – возможность участия в акции или использование спецпредложения. Иногда в качестве первой внесенной суммы используется льгота. Примеры: ипотека для военных.

Как взять ипотеку без первоначального взноса?

Взять ипотеку без первоначального взноса – выполнимая задача. У программы есть определенные особенности:

  • Ставка может быть выше. Чтобы обезопасить себя при выдаче ипотечного кредита без первоначального взноса банк идет на хитрости. Он увеличивает стоимость кредита, минимизируя возможные потери.
  • Лимит бывает меньше. При отказе от платежа на этапе оформления можно столкнуться с урезанием лимита.
  • Дополнительные требования. При покупке квартиры от застройщика или во вторичном рынке потребуется значительный пакет документов.
  • Есть ограничения по объектам. Не все финансовые компании позволяют покупать в рамках таких программ индивидуальные жилые дома, доли или комнаты. Обычно предложение ограничено квартирами.

Требования к заемщику

Для одобрения заявки банками нужно соответствовать требованиям:

  • Возраст от 21 года. Редкие компании готовы заключить договор с клиентами с 18 лет.
  • Гражданство РФ. Подданные других стран не могут участвовать в большинстве ипотечных программ.
  • Регистрация. Иногда устраивает любая на территории страны. Для других банков подходит только зона присутствия.
  • Доход и занятость. Без официальной работы и постоянного дохода сложнее получить одобрение.

Документы

Покупка квартиры в ипотеку без первоначального взноса в ипотеку потребует документального подкрепления. Список зависит от выбранной компании, но чаще всего включает:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • справка по форме банка или 2-НДФЛ;
  • СНИЛС или ИНН – по запросу.

Где можно взять ипотеку без первоначального взноса?

Рассмотрим, в каких банках можно рассчитать и купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Сведения приведены в таблице далее.

Ипотека без первоначального взноса - банки

Наименование компании

Название программы

Условия

ВТБ

Нецелевой кредит под залог недвижимости

До 15 000 000 рублей, до 30 лет на выплату по ставке от 9,5 процентов в год

ДОМ. РФ

Под залог квартиры

До 3 миллионов рублей, до 30 лет на погашение, от 9,4 процентов годовых

Райффайзенбанк

Недвижимость под залог имеющегося жилья

До 7 миллионов, до 20 лет на погашение, от 8,19%

МосИнвестФинанс

По двум документам без подтверждения дохода

До 300 миллионов, до 30 лет на погашение, от 6%

Росбанк

Целевой

До 8 миллионов, до 30 лет на погашение, от 7,44%

Расчет ипотеки

Чтобы не взять ипотеку с завышенной стоимостью, стоит произвести предварительный расчет итоговой стоимости жилищного кредита и величины переплаты. Удобнее всего воспользоваться калькулятором, размещенным на нашем сайте. Нужно ввести базовые параметры: ставку, срок, сумму. Система произведет расчет автоматически.

Семейная ипотека без первоначального взноса?

Чтобы получить одобрение, следует использовать наш финансовый портал.

  1. При помощи системы подбора необходимо найти удобное решение по ипотечным кредитам.
  2. Затем отправить заявку в один или несколько банков.
  3. Дожидаться решения. Обычно одобрение поступает в тот же день, но в редких случаях проверка откладывается до 72 часов.

Кто дает ипотеку на частный дом без первоначального взноса?

Получить ипотеку на таких условиях можно в небольшом количестве банков. Например, в ДОМ.РФ, Росбанке, ЮГ-Инвестбанке и прочих. Условия для граждан, которые не имеют возможности оплатить сразу конкретную сумму, часто менее выгодные. Им предлагаются более высокие ставки, банк может потребовать выполнение новых условий в отношении обеспечения ипотеки. Стоит приготовиться и к повышенной стоимости страховки.

Где взять ипотеку без первоначального взноса на вторичку?

Ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса может быть одобрена в ВТБ, Альфа-Банке, Газпромбанке, Росбанке, Промсвязьбанке и в некоторых других. Если оформить договор не получилось, можно попробовать использовать в качестве первого платежа государственные выплаты или субсидии, специальные программы. Иногда граждане оформляют потребительские кредит, но нужно быть готовым к тому, что он увеличит финансовую нагрузку на ваш семейный бюджет.

При выборе банка, который выдает ипотеку без первоначального взноса на вторичное жилье сделайте акцент на наличие комиссий, страхование. Сразу изучите, соответствуете ли вы требованиям по возрасту, уровню доходов. Определите, отвечает ли приобретаемый объект недвижимости требованиям банка.

Часто задаваемые вопросы

Где взять взнос?
Средства можно накопить, занять, либо оформить потребительский кредит на нужную сумму.
Можно взять сельскую ипотеку без первого взноса?
Обычно такие программы предполагают первый платеж. Следует подробно ознакомиться с предложениями финансовых организаций, но, вероятно, таких вариантов нет.
Можно ли получить вторую ипотеку без взноса?
Да, если выбрана соответствующая программа. Например, можно оформить сделку под залог имеющейся недвижимости.


Дополнительная информация по ипотеке в России

Задайте вопрос эксперту
вопросНе нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email
Оцените страницу:
Иконка два пальца вверх Отзыв о сайте
Оцените, насколько удобно пользоваться нашим сайтом?
Посоветуйте, что нам нужно сделать лучше?
E-mail для обратной связи (не обязательно)
Спасибо, что помогаете нам стать лучше!
Выберите ваш город
  • Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Самара
  • Челябинск
  • Ростов-на-Дону
  • Уфа
  • Красноярск
  • Пермь
  • Воронеж
  • Волгоград
  • Краснодар
  • Саратов
  • Тюмень
  • Тольятти
  • Ижевск
  • Барнаул
  • Иркутск
  • Ульяновск
  • Хабаровск
  • Ярославль
  • Владивосток
  • Махачкала
  • Томск
  • Оренбург
  • Кемерово
  • Новокузнецк