Ипотека для ИП

Оформить ипотеку индивидуальному предпринимателю

Для решения жилищного вопроса зачастую требуется привлечение заемных средств. Программы для физических лиц есть у многих банков, но условия по ипотеке для ИП несколько отличаются от базовых параметров. Для оформления договора потребуются другие документы, а требования к потенциальному заемщику также иные. Как выбрать лучшее решение и как подать запрос на жилищное кредитование – далее.

Условия получения

Итоговая стоимость жилья, приобретенного за деньги банка, зависит от параметров договора. Так на конечную переплату влияет годовая процентная ставка и срок погашения задолженности. В 2023 году получить ипотеку для ИП можно на следующих условиях:

1. Процентная ставка. Среднее значение колеблется от 1.9 до 13.6 процентов в год.
2. Доступный лимит. В рамках кредитных целевых программ доступно до 300000000 рублей.
3. Размер первоначального взноса. Колеблется от 0 до 20 процентов от стоимости выбранного объекта.
4. Срок погашения задолженности. Выплатить долг нужно в срок не более 360 месяцев.

Требования к индивидуальному предпринимателю

Банки предъявляют определенные требования к индивидуальным предпринимателям. Чтобы получить одобрение нужно соответствовать критериям:

1. Возраст. Минимальный возраст для заключения договора – 18 лет, максимальный возраст для погашения долга – 65 лет.
2. Гражданство России. Граждане других государств не могут заключать договор на стандартных условиях.
3. Фиксированный доход. Ипотечные кредиты для самозанятых выдаются при наличии постоянного источника дохода, подтвержденного документально.

Необходимые документы

Для обращения в финансовую организацию потребуется паспорт гражданина Российской Федерации. Документы для ипотеки для ИП:

• свидетельство о регистрации в статусе индивидуального предпринимателя;
• лицензия на право заниматься выбранным видом деятельности;
• налоговая декларация.

Перечень документов зависит от параметров конкретной программы. Иногда банки запрашивают дополнительные бумаги во время рассмотрения заявки.

Как взять ипотеку ИП?

Подать заявку можно в отделении или на сайте банка. Получить одобрение по ипотеке для индивидуальных предпринимателей удаленно через наш портал проще. Нужно:

• перейти на вкладку с ипотечными программами;
• определить параметры поиска;
• найти лучший вариант;
• заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение;
• посетить офис для подписания договора.

Решение по запросу, отправленному через Интернет, поступает в течение нескольких рабочих дней. Есть банки, готовые сообщить ответ через несколько часов или даже спустя пару минут.