• Для жизни
  • Для бизнеса
96.25
102.6
Ваш город Москва?
Главное меню
  • Для жизни
  • Для бизнеса
Ваш город:

Ипотека на новостройку

Ипотека на новостройку — получите кредит на покупку новой квартиры на первичном рынке в одном из банков России. Сейчас минимальная ставка по ипотеке на новую квартиру — 0.6%. Сравните 236 предложений от 66 банков, изучите условия, пакет документов, рассчитайте переплаты калькулятором. Оформите онлайн ипотеку на квартиру в новостройку нажав на кнопку «подать заявку».

Подобрать кредит

Подать единую заявку

Лучшие ипотека на новостройку

Логотип Альфа-Банк
Ипотека с господдержкой
Альфа-Банк Лиц. № 1326
от 8 %
ставка в год
23 891
платеж в месяц
1 800 434
переплата
Получить кредит
Логотип СберБанк
Господдержка
СберБанк Лиц. № 1481
от 8 %
ставка в год
23 891
платеж в месяц
1 800 434
переплата
Получить кредит
Логотип Норвик Банк (Вятка Банк)
Залоговый кредит+
Норвик Банк (Вятка Банк) Лиц. № 902
от 8.8 %
ставка в год
25 060
платеж в месяц
2 010 816
переплата
Получить кредит
Логотип Совкомбанк
Новостройка
Совкомбанк Лиц. № 963
от 9.9 %
ставка в год
26 712
платеж в месяц
2 308 231
переплата
Получить кредит
Логотип Банк ВТБ
Рефинансирование ипотеки
Банк ВТБ Лиц. № 1000
от 5 %
ставка в год
19 770
платеж в месяц
1 058 571
переплата
Получить кредит

Мы подобрали для вас 236 ипотечных кредитов на новостройку в России

Ставка
Платеж в месяц
Переплата
Условия
Ипотека по двум документам
СберБанк, Лиц. № 1481
от 5.3 %
ставка
20 163
платеж в месяц
1.1 млн
переплата
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
9488 заявокУзнать решение
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 5.3 %
Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 6 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт
Необязательные документы:
Загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 5.3 %
300 тыс- 60 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
Сайт:
sberbank.ru
Головной офис:
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Подробнее о кредите Узнать решение
Новостройка
Банк ВТБ, Лиц. № 1000
от 14 %
ставка
33 294
платеж в месяц
3.5 млн
переплата
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка
118 заявокУзнать решение
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 14 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 75 лет
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 6 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, снилс
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 14 %
500 тыс- 60 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости, Для клиента банка
от 14.1 %
500 тыс- 60 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Банк ВТБ (публичное акционерное общество)
Сайт:
vtb.ru
Головной офис:
190000, г. Санкт-Петербург, ул Большая Морская, 29
Телефоны:
Подробнее о кредите Узнать решение
Для IT-специалистов
Совкомбанк, Лиц. № 963
от 3.9 %
ставка
18 367
платеж в месяц
806 090
переплата
Возраст от 20 до 50 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
37 заявокУзнать решение
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 3.9 %
Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 50 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), справка о доходах
Необязательные документы:
Загранпаспорт, военный билет, снилс, водительское удостоверение
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 3.9 %
300 тыс- 18 млн
3 года - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк»
Сайт:
sovcombank.ru
Головной офис:
156000, г.Кострома, пр-т Текстильщиков, д.46
Подробнее о кредите Узнать решение
4.8 %
ставка
19 510
платеж в месяц
1 млн
переплата
Возраст от 22 до 44 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
663 заявокУзнать решение
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
4.8 %
Сумма кредита:
от 750 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 22 до 44 лет
Регистрация:
Не требуется
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет
Необязательные документы:
СНИЛС, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
4.8 %
750 тыс- 18 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК»
Сайт:
alfabank.ru
Головной офис:
107078, г.Москва, ул.Каланчевская, д.27
Телефоны:
Подробнее о кредите Узнать решение
от 4 %
ставка
18 492
платеж в месяц
828 596
переплата
Возраст от 22 до 44 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
425 заявокУзнать решение
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 4 %
Сумма кредита:
от 600 тыс
Срок кредитования:
до 250 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Требования
Возраст заемщика:
От 22 до 44 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • Общий стаж работы от 3 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, снилс
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 4 %
600 тыс- 18 млн
1 год - 250 месяцев
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Российский национальный коммерческий банк (публичное акционерное общество)
Сайт:
rncb.ru
Головной офис:
295000, Республика Крым, г.Симферополь, ул.Набережная имени 60-летия СССР, д.34
Подробнее о кредите Узнать решение
Кредит под залог квартиры
Газпромбанк, Лиц. № 354
от 1.9 %
ставка
15 973
платеж в месяц
375 114
переплата
Возраст от 20 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 1.9 %
Сумма кредита:
от 1 млн
Срок кредитования:
до 180 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
  • наличными
  • на картсчет
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы:
Справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
1.9 % - 18.5 %
1 млн- 15 млн
4 года - 15 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог имеющейся недвижимости
Об организации
Организация:
«Газпромбанк» (Акционерное общество)
Сайт:
gazprombank.ru
Головной офис:
117420, г.Москва, ул.Наметкина, д.16, корп. 1.
Ипотека без справок
Банк ДОМ.РФ, Лиц. № 2312
от 2 %
ставка
16 088
платеж в месяц
395 789
переплата
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 2 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 2 %
500 тыс- 50 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ»
Сайт:
domrfbank.ru
Головной офис:
125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10
Ипотека
Хатон.ру, Лиц. № -
от 3 %
ставка
17 265
платеж в месяц
607 617
переплата
Возраст от 18 до 85 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 3 %
Сумма кредита:
от 10 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
согласно условиям кредитного договора
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 85 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, снилс
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 3 %
10 тыс- 300 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
С плохой КИ, Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Хатон.ру
Сайт:
haton.ru
Головной офис:
Варшавское шоссе, 42, Москва, Россия, 115230
Телефоны:
Ипотека для работников ИТ-сферы
Центр-инвест, Лиц. № 2225
от 3 %
ставка
17 265
платеж в месяц
607 617
переплата
Возраст от 18 до 50 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 3 %
Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 240 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 50 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 6 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), снилс, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 3 %
300 тыс- 18 млн
1 год - 20 лет
2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
открытое акционерное общество коммерческий банк «Центр-инвест»
Сайт:
centrinvest.ru
Головной офис:
344010, г.Ростов-на-Дону, пр-т Соколова, д.62
Квартира в новостройке
УБРиР, Лиц. № 429
от 4.1 %
ставка
18 618
платеж в месяц
851 191
переплата
Возраст от 19 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 4.1 %
Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 300 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 19 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия)
Необязательные документы:
Военный билет, свидетельство о временной регистрации, снилс, трудовой договор (копия), свидетельство о постановке на налоговый учет (инн), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 6.8 %
300 тыс- 12 млн
5 лет - 25 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР
Залог приобретаемой недвижимости
от 4.1 %
300 тыс- 18 млн
5 лет - 25 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР
Залог приобретаемой недвижимости
от 11.8 %
5 млн- 30 млн
5 лет - 25 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР
Залог приобретаемой недвижимости
от 12.8 %
300 тыс- 30 млн
5 лет - 25 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР
Залог приобретаемой недвижимости
от 13.3 %
300 тыс- 6 млн
5 лет - 25 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Уральский банк реконструкции и развития»
Сайт:
ubrr.ru
Головной офис:
620014, г.Екатеринбург, ул.Сакко и Ванцетти, д.67
Ипотека для IT-специалистов
Дальневосточный банк, Лиц. № 843
от 4.4 %
ставка
18 997
платеж в месяц
919 516
переплата
Возраст от 20 до 50 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 4.4 %
Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 50 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, снилс, справка о доходах
Необязательные документы:
Военный билет
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 4.4 %
300 тыс- 20 млн
1 год - 30 лет
2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «Дальневосточный банк»
Сайт:
dvbank.ru
Головной офис:
690990, г. Владивосток, ул. Верхнепортовая, д. 27-а
Рефинансирование ипотеки
МТС Банк, Лиц. № 2268
от 4.9 %
ставка
19 640
платеж в месяц
1 млн
переплата
Возраст от 18 до 68 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 4.9 %
Сумма кредита:
от 1 млн
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 68 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу, снилс, документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 13.6 %
1 млн- 50 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости
от 4.9 %
1 млн- 12 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество "МТС-Банк"
Сайт:
mtsbank.ru
Головной офис:
115035, г. Москва, Садовническая ул., д. 75
Телефоны:
На новостройку
Третий Рим, Лиц. № -
от 5 %
ставка
19 770
платеж в месяц
1.1 млн
переплата
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 5 %
Сумма кредита:
от 1
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Регистрация:
Не требуется
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, снилс
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
5 % - 25 %
1- 100 млн
1 месяц - 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Общество с ограниченной ответственностью «Третий Рим»
Сайт:
romeinvest.ru
Головной офис:
Москва, Дмитровское шоссе, 71б
Телефоны:
Ипотека по-семейному
Кубань Кредит, Лиц. № 2518
от 5.3 %
ставка
20 163
платеж в месяц
1.1 млн
переплата
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 5.3 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 600 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
  • наличными
  • безналичный перевод
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 6 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о браке, трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 5.3 %
500 тыс- 12 млн
5 лет - 50 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
коммерческий банк «Кубань Кредит» общество с ограниченной ответственностью
Сайт:
kk.bank
Головной офис:
350000, г.Краснодар, ул.им. Орджоникидзе, 46 / ул.Красноармейская, 32
Телефоны:
Рефинансирование ипотеки
Московский Кредитный Банк, Лиц. № 1978
от 5.35 %
ставка
20 229
платеж в месяц
1.1 млн
переплата
Возраст от 18 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 5.35 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 65 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), свидетельство о временной регистрации, свидетельство о браке, трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 12.45 %
500 тыс- 50 млн
1 год - 30 лет
2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
от 5.35 %
500 тыс- 12 млн
1 год - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
«МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (открытое акционерное общество)
Сайт:
mkb.ru
Головной офис:
107045, г.Москва, Луков пер., д.2, стр. 1
Льготная новостройка
Росбанк Дом, Лиц. № 2272
от 5.5 %
ставка
20 427
платеж в месяц
1.2 млн
переплата
Возраст от 20 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 5.5 %
Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 420 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Документы
Обязательные документы:
Паспорт
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 5.5 %
300 тыс- 12 млн
3 года - 35 лет
Без справки о доходах, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество РОСБАНК
Сайт:
rosbank-dom.ru
Головной офис:
107078, г. Москва, ул.Маши Порываевой, д.34
Телефоны:
Ипотека
Чайна Констракшн Банк, Лиц. № 3515
от 6 %
ставка
21 096
платеж в месяц
1.3 млн
переплата
Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 6 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 240 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
Неустойка в размере 0,06% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 4 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), свидетельство о браке, снилс, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн), диплом о средне-специальном или высшем образовании
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
6 % - 17 %
от 500 тыс
1 год - 20 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Выписка со счёта
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Общество с ограниченной ответственностью «Чайна Констракшн Банк»
Сайт:
ru.ccb.com
Головной офис:
101000, г. Москва, пр. Лубянский, д. 11/1, стр. 1
Телефоны:
Ипотека с господдержкой
Банк «Открытие», Лиц. № 2209
от 6.69 %
ставка
22 040
платеж в месяц
1.5 млн
переплата
Возраст от 18 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 6.69 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 6.69 %
500 тыс- 12 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
ПАО «Банк « ФК Открытие»
Сайт:
open.ru
Головной офис:
119021, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4
Телефоны:
Ипотека с государственной поддержкой 2020-2024
Сургутнефтегазбанк, Лиц. № 588
от 6.9 %
ставка
22 331
платеж в месяц
1.5 млн
переплата
Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 6.9 %
Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
в размере, не превышающем размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора (или иного размера процентов, прямо установленного законодательством РФ)
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 6 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, военный билет, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 6.9 %
300 тыс- 12 млн
6 месяцев - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости
от 7.9 %
300 тыс- 12 млн
6 месяцев - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество "Сургутнефтегазбанк"
Сайт:
sngb.ru
Головной офис:
628400, Ханты-Мансийский АО - Югра, г.Сургут, ул. Григория Кукуевицкого, д.19
Телефоны:
Ипотечное кредитование
Вэйбанк (бывш. Рента-Банк), Лиц. № 3095
от 7 %
ставка
22 471
платеж в месяц
1.5 млн
переплата
Возраст от 20 до 80 лет
Требуется подтверждение доходов
Поручительство / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 7 %
Сумма кредита:
от 100 тыс
Срок кредитования:
до 300 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
  • безналичный перевод
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 80 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, справка о доходах
Необязательные документы:
Документы по передаваемому в залог имуществу, документы по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Поручительство / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 7 %
100 тыс- 30 млн
1 год - 25 лет
2-НДФЛ
С поручителем, Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
Об организации
Организация:
«Вэйбанк» Акционерное общество
Сайт:
www.rentabank.ru
Головной офис:
121059, г. Москва, Бережковская набережная, д. 20Г
Телефоны:
Ставка
Платеж в месяц
Переплата
Сумма
Срок
Ипотека по двум документам
от 5.3 %
20 163
1.1 млн
300 тыс - 60 млн
1 год - 30 лет
Узнать решение
Новостройка
от 14 %
33 294
3.5 млн
500 тыс - 60 млн
1 год - 30 лет
Узнать решение
Для IT-специалистов
от 3.9 %
18 367
806 090.17
300 тыс - 18 млн
3 года - 30 лет
Узнать решение
Ипотека с господдержкой для IT-специалистов
4.8 %
19 510
1 млн
750 тыс - 18 млн
3 года - 30 лет
Узнать решение
Ипотека для IT-специалистов
от 4 %
18 492
828 595.67
600 тыс - 18 млн
1 год - 250 месяцев
Узнать решение
Кредит под залог квартиры
от 1.9 %
15 973
375 114.32
1 млн - 15 млн
4 года - 15 лет
Ипотека без справок
от 2 %
16 088
395 789.15
500 тыс - 50 млн
3 года - 30 лет
Ипотека
от 3 %
17 265
607 617.38
10 тыс - 300 млн
1 год - 30 лет
Ипотека для работников ИТ-сферы
от 3 %
17 265
607 617.38
300 тыс - 18 млн
1 год - 20 лет
Квартира в новостройке
от 4.1 %
18 618
851 191.17
300 тыс - 30 млн
5 лет - 25 лет
Ипотека для IT-специалистов
от 4.4 %
18 997
919 516.05
300 тыс - 20 млн
1 год - 30 лет
Рефинансирование ипотеки
от 4.9 %
19 640
1 млн
1 млн - 50 млн
3 года - 30 лет
На новостройку
от 5 %
19 770
1.1 млн
1 - 100 млн
1 месяц - 30 лет
Ипотека по-семейному
от 5.3 %
20 163
1.1 млн
500 тыс - 12 млн
5 лет - 50 лет
Рефинансирование ипотеки
от 5.35 %
20 229
1.1 млн
500 тыс - 50 млн
1 год - 30 лет
Льготная новостройка
от 5.5 %
20 427
1.2 млн
300 тыс - 12 млн
3 года - 35 лет
Ипотека
от 6 %
21 096
1.3 млн
500 тыс
1 год - 20 лет
Ипотека с господдержкой
от 6.69 %
22 040
1.5 млн
500 тыс - 12 млн
3 года - 30 лет
Ипотека с государственной поддержкой 2020-2024
от 6.9 %
22 331
1.5 млн
300 тыс - 12 млн
6 месяцев - 30 лет
Ипотечное кредитование
от 7 %
22 471
1.5 млн
100 тыс - 30 млн
1 год - 25 лет
Обновлено 24.09.2023

Отзывы об ипотеках на новостройку

21.09.2023
5 из 5
Отличный банк
Отличный банк, все в срок и без проблем. Развиваются в части обслуживания, есть отдельные проблемы, которые оперативно решаются. Особенно «вкусная» ипотека.
Андрей МоскваЦентр-инвест
20.09.2023
5 из 5
Наиболее выгодное предложение по ипотеке
Я довольно долго сравнивала предложения разных банков в своём городе по ипотеке. Посещала разные отделения и общалась с несколькими консультантами. Пока только выбирала посетила Совкомбанк. Я задавала много вопросов. Сотрудница Валентина очень подробно ответила на все мои вопросы. Меня устроили проц...Читать далее
Аня Кабаненко АбинскСовкомбанк
14.09.2023
1 из 5
Отсутствие обратной связи, игнорирование запросов
04.09.2023 на сайте оставил заявку на ипотеку. В течение пары дней общался с менеджером (позвонить может только он, вы ему позвонить не сможете, только на горячую линию или заказать звонок на сайте). 06.09 заявку одобрили, менеджер тут же позвонил, объяснил условия. Процентная ставка меня не устроил...Читать далее
Анатолий Санкт-ПетербургБанк ДОМ.РФ
13.09.2023
5 из 5
Простая и выгодная ипотека для айтишников
Я привыкла все делать самостоятельно, поэтому оформление ипотеки было для меня делом времени. К тому же, я узнала, что в альфе есть льготная ипотека для айти специалистов. Решила разузнать все в чате, получила от бота такую понятную инструкцию, что даже живого специалиста звать не пришлось, все было...Читать далее
Дарья Никулина УфаАльфа-Банк
13.09.2023
5 из 5
​О рефинансировании в Тинькове узнал случайно, хотя уже искал варианты
Свои кредиты были как ярмо на шее, больше 50% зп уходили на погашение, жить уже не на что было. Обратился без особой надежды, потому что сумма кредитов уже была запредельная, почти 500 тысяч. Мой вопрос решили в этот же день, на след день курьер привез карту и через какое-то время пришли деньги полн...Читать далее
Святослав МоскваТинькофф Банк
12.09.2023
5 из 5
Айтишная ипотека в Альфа банке
Я оформил IT ипотеку и хочу поделиться реальным опытом. Во первых хочу выразить благодарность сотрудникам Альфа банка за помощь с оформлением айтишной ипотеки. Для меня вся эта тема с документами, кредитами и прочей бюрократией всегда была непонятной, я даже не представлял как в принципе оформляется...Читать далее
Илья Петров ТулаАльфа-Банк

Ипотека на квартиру в новостройке

Первичный рынок недвижимости — приоритетный вариант покупки квартиры для 75% потенциальных заемщиков. Условия приобретения жилья в новостройке выгоднее, чем покупка у физлица, так как компании-застройщики совместно с банками создают специальные программы, стимулирующие спрос среди покупателей.

Что считается новостройкой для ипотеки?

Дом является новостройкой с момента его сдачи в эксплуатацию до фактического заселения жильцов. В юридическом плане покупка квартиры в новостройке — это приобретение недвижимости непосредственно у компании-застройщика. Если квартира покупается в новом доме у физического лица, то такую сделку нельзя рассматривать в контексте первичного рынка недвижимости.

Кредитные организации заключают со строительными компаниями соглашения, в результате которых гражданам становится доступным продукт — ипотека от застройщика. Следовательно, если речь идет о новом доме, то это ДДУ на стадии строительства, либо договор купли-продажи с компанией-застройщиком.

Что заемщик получает помимо жилой площади?

Ипотека на новую квартиру имеет ряд преимуществ: главное из них — надежность сделки, так как заемщик становится первым собственником жилья. В последнее время много вопросов возникает касаемо парковочных мест. В соответствии с правилами обслуживания многоквартирных домов, каждый собственник получает одно или несколько парковочных мест на придомовой территории — во дворе дома.

Что касается машиноместа на наземном или подземном паркинге, что однозначного ответа здесь нет, так как все зависит от ипотечной программы. В некоторых случаях машиноместо идет вкупе с квартирой, цена на которую будет выше, чем на жилье без паркинга. Если паркинг относится непосредственно к новостройке, то каждый собственник получает машиноместо, если нет, то оно покупается отдельно — по ДКП или в ипотеку. Соответствующих ипотечных программ достаточно: в Сбербанке подобный кредит можно получить по ставке от 8,9% годовых.

Условия

Если рассматривать условия российских банков, входящих в ТОП-10 крупнейших кредитных организаций страны, то они будут примерно одинаковыми. По стандартным программам средняя ставка действует в диапазоне 0.6-25% годовых.

Сбербанк совместно с партнерами (застройщиками) при выполнении заемщиком всех требований предлагает ставку в течение первого года пользования кредитом — 3% годовых. Первоначальный взнос на квартиру в новостройке при этом достигает 10-15% и более — в зависимости от банка. Суммы привязываются к региону оформления жилищного кредита: в Москве и Санкт-Петербурге они достигают 300000000 рублей.

Название кредитаСтавка в годПервый взносСумма и Срок
Ипотека с господдержкой
Альфа-Банк, Лиц. № 1326
от 8%20% - 100%
750 тыс - 70 млн
3 года - 30 лет
Подать заявку
Новостройка
Совкомбанк, Лиц. № 963
от 9.9%15% - 100%
300 тыс - 50 млн
3 года - 30 лет
Подать заявку
Залоговый кредит+
Норвик Банк (Вятка Банк), Лиц. № 902
8.8% - 24%Нет
500 тыс - 20 млн
1 месяц - 20 лет
Подать заявку
Семейная ипотека
СберБанк, Лиц. № 1481
от 6%20.1% - 90%
300 тыс - 12 млн
1 год - 30 лет
Подать заявку
Льготная ипотека для всех
Банк ВТБ, Лиц. № 1000
от 7.6%20% - 80%
500 тыс - 30 млн
1 год - 30 лет
Подать заявку

Льготная ипотека на новостройки

На территории РФ действует программа «Господдержка 2020», по условиям которой можно приобрести недвижимость на первичном рынке по фиксированным ставкам. Сумма кредита независимо от банка будет одинаковой: для Москвы, МО, Спб, ЛО — до 300000000 рублей; для остальных регионов страны — не более 6 000 000 рублей. По ставкам:

Первоначальный взнос в рамках программы — от 15%. Сроки пользования средствами составляют до 600 месяцев. Оформление на подобных условиях доступно широкому клиентскому кругу, а не только льготным категориям заемщиков.

Требования к заемщику

Единой системы требований — нет, так как здесь все зависит от кредитной организации. Обязательные требования, которые выдвигаются к заемщикам всеми банками:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст — от 20-21 года.
  • Наличие работы и дохода — подтверждается документально.
  • Стаж — от 3 месяцев.
  • Положительная кредитная история.

Также потребуется постоянная регистрация в регионе, в котором присутствует банк. При этом месторасположение кредитуемой недвижимости не имеет значения. Банки с участием иностранного капитала, такие как Юникредитбанк, Райффайзенбанк, Ситибанк, Росбанк, и другие в своих программах указывают, что не кредитуют недвижимость, расположенную на территории Республики Крым и Севастополя. Это момент следует учитывать при подаче заявки.

Документы

Ипотека, в том числе и льготная, выдается на основании пакета документов:

  • Основным из них является паспорт гражданина РФ.
  • К получению ипотеки рассматриваются только платежеспособные заемщики, включая и работающих пенсионеров. Наличие дохода подтверждается справкой 2-НДФЛ (справкой по форме банка).
  • Трудовая занятость — одно из основных требований, поэтому клиенты предоставляют в банк копию трудовой книжки (выписку из ЭТК), заверенную текущим работодателем.
  • Отдельные банки рассматривают заявки на основании общегражданского паспорта + дополнительного документа.

Порядок покупки квартиры в ипотеку в новостройке

Этапы покупки квартиры, независимо от наименования кредитора, в каждом случае будут идентичными.

  1. После подачи заявки и получения предварительного решения клиент готовит пакет документов.
  2. При положительном конечном решении со стороны банка следующим этапом будет подбор объекта.
    Наиболее удобно и выгодно рассматривать предложения партнеров банка — аккредитованных компаний-застройщиков. Этот вариант удобен тем, что клиенту не придется самостоятельно проверять надежность застройщика, собирать пакет документов по объекту, контролировать сроки сдачи его в эксплуатацию: за заемщика все эти действия проделает банк.
  3. После подбора квартиры заемщик заключает два соглашения: ДДУ или купля-продажа с застройщиком и кредитный договор с банком.
  4. В течение определенного срока кредитор перечислит средств на счет застройщика, что подразумевает начало срока действия кредитного соглашения.

Часто задаваемые вопросы

Что выгоднее новостройка или вторичка в ипотеку?
Если брать два равнозначных объекта недвижимости, то выгоднее всегда новостройка. Это объясняется тем, что объект с момента своего ввода в эксплуатацию будет расти в стоимости. После завершения ремонтных работ, а также при полном налаживании инфраструктуры, цена квартиры вырастает в среднем на 20% и более. Плюс, новостройка практически во всех случаях дешевле, так как располагается в основном удаленно от центра города.
До какого числа льготная ипотека на новостройки?
Программа льготной ипотеки продлена до конца 2023 года. С большей доли вероятности она будет действовать и далее, так как показала свою востребованность среди населения страны.
Сколько лет дом считается новостройкой для ипотеки?
Если говорить об ипотеке, то новостройкой считается объект, приобретаемый непосредственно у компании-застройщика.
Дают ли ипотеку на новостройку с завышением цены?
Банками такая схема не применяется, так как она противоречит действующему законодательству. По этой причине кредиторы работают с первоначальным взносом — 10-20% от стоимости объекта.
Задайте вопрос эксперту
вопросНе нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email
Оцените страницу:
на 2.5 млнсроком на 15 лет в банках России
Изменить Подать единую заявку
Иконка два пальца вверх Отзыв о сайте
Оцените, насколько удобно пользоваться нашим сайтом?
Посоветуйте, что нам нужно сделать лучше?
E-mail для обратной связи (не обязательно)
Спасибо, что помогаете нам стать лучше!
Выберите ваш город
  • Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Самара
  • Челябинск
  • Ростов-на-Дону
  • Уфа
  • Красноярск
  • Пермь
  • Воронеж
  • Волгоград
  • Краснодар
  • Саратов
  • Тюмень
  • Тольятти
  • Ижевск
  • Барнаул
  • Иркутск
  • Ульяновск
  • Хабаровск
  • Ярославль
  • Владивосток
  • Махачкала
  • Томск
  • Оренбург
  • Кемерово
  • Новокузнецк