USDнал
66.35|57.8
EURнал
72.55|59
USD/RUBбиржа
57.8675
Ваш город Москва?
Главное меню
Ваш город:

Социальная ипотека для бюджетников

Льготная социальная ипотека для бюджетников в 2022 — программы для особых категорий граждан малоимущих семей, врачей, семей и др. под ставку от 0.01%. Изучите условия банков, работающих с социальной ипотекой, сравните ставки и выберите подходящее предложение.

Поиск социальной ипотеки в России

Найдено 41 кредит

Обновлено 23.05.2022

Сравнительная таблица льготных ипотек для бюджетников в России

0.1%Ставка в год
11 195 Платеж / мес
15 121 Переплата
Лиц. № 2518
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 0.1%
15% - 30%
300 тыс. - 6 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Тип объекта:
Вид недвижимости: Не важно
Личное страхование
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 18 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 6 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о браке
Трудовой договор (копия)
Организация:
коммерческий банк «Кубань Кредит» общество с ограниченной ответственностью
Сайт:
kk.bank
Головной офис:
г. Краснодар, ул. Орджоникидзе, д. 46/ ул. Красноармейская, д. 32
Телефоны:
5.1%Ставка в год
15 920 Платеж / мес
865 645 Переплата
Лиц. № 2312
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 11.3%
10% - 85%
500 тыс. - 50 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
от 13.5%
10% - 85%
500 тыс. - 30 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
!
от 5.1%
15% - 85%
500 тыс. - 12 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
!
Возраст заемщика:
от 21 до 55 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Документы по передаваемому в залог имуществу
Справка о доходах
Необязательные документы:
Загранпаспорт
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о временной регистрации
СНИЛС
Трудовой договор (копия)
Водительское удостоверение
Документы по рефинансируемому кредиту
Организация:
Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ»
Сайт:
domrfbank.ru
Адрес отделения:
г. Москва, пер. Грузинский, д. 16, стр. 1
0.8%Ставка в год
11 795 Платеж / мес
123 065 Переплата
Лиц. № 2312
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 0.8%
10% - 100%
500 тыс. - 50 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о временной регистрации
Трудовой договор (копия)
Документы по рефинансируемому кредиту
Организация:
Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ»
Сайт:
domrfbank.ru
Адрес отделения:
г. Москва, пер. Грузинский, д. 16, стр. 1
5.1%Ставка в год
15 920 Платеж / мес
865 645 Переплата
Лиц. № 2312
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 5.3%
15% - 85%
500 тыс. - 12 млн
3 года - 30 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
!
от 5.1%
15% - 85%
500 тыс. - 12 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
Для клиента банка
!
от 5.8%
20% - 85%
500 тыс. - 12 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
!
Возраст заемщика:
от 21 до 55 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о временной регистрации
СНИЛС
Трудовой договор (копия)
Документы по рефинансируемому кредиту
Организация:
Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ»
Сайт:
domrfbank.ru
Адрес отделения:
г. Москва, пер. Грузинский, д. 16, стр. 1

5.9%Ставка в год
16 769 Платеж / мес
1 018 470 Переплата
Лиц. № 2210
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 5.9%
20% - 90%
300 тыс. - 12 млн
3 года - 25 лет
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Справка из ПФР
Тип объекта:
Новостройка, Дом
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
Справка о доходах
Необязательные документы:
Документы по рефинансируемому кредиту
Организация:
Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»
Сайт:
tkbbank.ru
Головной офис:
г. Москва, 5-й Донской пр-д, д. 21 Б, стр. 10
5.9%Ставка в год
16 769 Платеж / мес
1 018 470 Переплата
Лиц. № 2210
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 5.9%
20% - 90%
300 тыс. - 12 млн
3 года - 25 лет
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Справка из ПФР
Тип объекта:
Новостройка, Дом
Залог приобретаемой недвижимости
Для клиента банка/Для сотрудника компании партнёра
Возраст заемщика:
от 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
Справка о доходах
Необязательные документы:
Документы по рефинансируемому кредиту
Организация:
Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»
Сайт:
tkbbank.ru
Головной офис:
г. Москва, 5-й Донской пр-д, д. 21 Б, стр. 10

6.79%Ставка в год
17 743 Платеж / мес
1 193 663 Переплата
Лиц. № 963
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 6.79%
20% - 100%
300 тыс. - 12 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Справка в своб. форме
Тип объекта:
Новостройка
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 20 до 85 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о временной регистрации
СНИЛС
Трудовой договор (копия)
Водительское удостоверение
Организация:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк»
Сайт:
sovcombank.ru
Головной офис:
г. Москва, Пресненская набережная, 8, строение 1
0.01%Ставка в год
11 119 Платеж / мес
1 509 Переплата
Лиц. № 963
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 0.01%
15% - 100%
300 тыс. - 6 млн
3 года - 20 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Справка в своб. форме
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 19 до 36 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Свидетельство о браке
Справка о доходах
Необязательные документы:
Загранпаспорт
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
СНИЛС
Трудовой договор (копия)
Водительское удостоверение
Организация:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк»
Сайт:
sovcombank.ru
Головной офис:
г. Москва, Пресненская набережная, 8, строение 1

8.08%Ставка в год
19 206 Платеж / мес
1 456 994 Переплата
Лиц. № 1978
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 8.08%
20% - 100%
700 тыс. - 12 млн
1 год - 30 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Справка в своб. форме
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Тип объекта:
Новостройка
Личное страхование
Залог приобретаемой недвижимости
Для клиента банка/Для сотрудника компании партнёра
Возраст заемщика:
от 18 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
Справка о доходах
Организация:
«МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (открытое акционерное общество)
Сайт:
mkb.ru
Головной офис:
г. Москва, пер. Луков, д. 2, стр. 1
8.5%Ставка в год
19 695 Платеж / мес
1 545 062 Переплата
Лиц. № 354
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 8.5%
15% - 85%
100 тыс. - 12 млн
1 год - 30 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Выписка со счёта
Тип объекта:
Новостройка
Залог приобретаемой недвижимости
от 8.5%
30% - 85%
100 тыс. - 12 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Тип объекта:
Новостройка
Залог приобретаемой недвижимости
!
Возраст заемщика:
от 20 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
СНИЛС
Справка о доходах
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации
Трудовой договор (копия)
Организация:
«Газпромбанк» (Акционерное общество)
Сайт:
gazprombank.ru
Головной офис:
г. Москва, наб. Озерковская, д. 24
8.5%Ставка в год
19 695 Платеж / мес
1 545 062 Переплата
Лиц. № 354
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 8.5%
15% - 85%
100 тыс. - 12 млн
1 год - 30 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Выписка со счёта
Тип объекта:
Новостройка
Залог приобретаемой недвижимости
от 8.5%
30% - 85%
100 тыс. - 12 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Тип объекта:
Новостройка
Залог приобретаемой недвижимости
!
Возраст заемщика:
от 20 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
СНИЛС
Справка о доходах
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации
Трудовой договор (копия)
Организация:
«Газпромбанк» (Акционерное общество)
Сайт:
gazprombank.ru
Головной офис:
г. Москва, наб. Озерковская, д. 24
5.5%Ставка в год
16 342 Платеж / мес
941 500 Переплата
Лиц. № 354
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 5.5%
15% - 85%
100 тыс. - 12 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Выписка со счёта
Тип объекта:
Новостройка
Личное страхование
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 20 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
СНИЛС
Документы по рефинансируемому кредиту
Справка о доходах
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации
Трудовой договор (копия)
Организация:
«Газпромбанк» (Акционерное общество)
Сайт:
gazprombank.ru
Головной офис:
г. Москва, наб. Озерковская, д. 24
5.5%Ставка в год
16 342 Платеж / мес
941 500 Переплата
Лиц. № 354
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 5.5%
15% - 85%
100 тыс. - 12 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Выписка со счёта
Тип объекта:
Новостройка
Личное страхование
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 20 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
СНИЛС
Справка о доходах
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации
Трудовой договор (копия)
Документы по рефинансируемому кредиту
Организация:
«Газпромбанк» (Акционерное общество)
Сайт:
gazprombank.ru
Головной офис:
г. Москва, наб. Озерковская, д. 24

8.7%Ставка в год
19 930 Платеж / мес
1 587 393 Переплата
Лиц. № 1481
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 8.7%
15% - 85%
300 тыс. - 12 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Новостройка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 6 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Свидетельство о временной регистрации
Документы по передаваемому в залог имуществу
Трудовой договор (копия)
Организация:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
Сайт:
sberbank.ru
Головной офис:
г. Москва, ул. Вавилова, 19
1.7%Ставка в год
12 596 Платеж / мес
267 234 Переплата
Лиц. № 1481
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 1.7%
15% - 85%
300 тыс. - 6 млн
1 год - 242 месяца
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 35 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 6 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Загранпаспорт
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
СНИЛС
Трудовой договор (копия)
Водительское удостоверение
Организация:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
Сайт:
sberbank.ru
Головной офис:
г. Москва, ул. Вавилова, 19
5.7%Ставка в год
16 555 Платеж / мес
979 846 Переплата
Лиц. № 1481
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 5.7%
20% - 85%
300 тыс. - 12 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Личное страхование
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 6 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Свидетельство о временной регистрации
Свидетельство о браке
Документы по передаваемому в залог имуществу
Трудовой договор (копия)
Организация:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
Сайт:
sberbank.ru
Головной офис:
г. Москва, ул. Вавилова, 19
12.8%Ставка в год
25 042 Платеж / мес
2 507 599 Переплата
Лиц. № 1481
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 12.8%
30% - 85%
300 тыс. - 2.3 млн
1 год - 25 лет
Без справки о доходах
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
от 13.2%
15% - 29.99%
300 тыс. - 1.9 млн
1 год - 25 лет
Без справки о доходах
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 60 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Обязательные документы:
Паспорт
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации
Документы по передаваемому в залог имуществу
Справка о доходах
Организация:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
Сайт:
sberbank.ru
Головной офис:
г. Москва, ул. Вавилова, 19
13.9%Ставка в год
26 501 Платеж / мес
2 770 106 Переплата
Лиц. № 1481
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 13.9%
20% - 90%
300 тыс. - 100 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Для клиента банка
от 14.4%
20% - 90%
300 тыс. - 100 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 6 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Загранпаспорт
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о временной регистрации
Свидетельство о браке
Документы по передаваемому в залог имуществу
СНИЛС
Трудовой договор (копия)
Водительское удостоверение
Организация:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
Сайт:
sberbank.ru
Головной офис:
г. Москва, ул. Вавилова, 19

10%Ставка в год
21 492 Платеж / мес
1 868 578 Переплата
Лиц. № 2763
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 10%
5% - 95%
500 тыс. - 50 млн
1 год - 25 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Справка из ПФР
Тип объекта:
Вторичка, Дом и др.
С плохой КИ
Залог приобретаемой недвижимости
!
Возраст заемщика:
от 20 до 75 лет
Гражданство РФ:
Не требуется
Регистрация:
Не требуется, временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Организация:
Акционерный коммерческий банк «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество)
Сайт:
itb.ru
Головной офис:
115054, Москва, Дубининская улица, 45
Телефоны:
10%Ставка в год
21 492 Платеж / мес
1 868 578 Переплата
Лиц. № 2763
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 10%
20% - 80%
500 тыс. - 3 млн
3 года - 25 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Справка из ПФР
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка
Залог приобретаемой недвижимости
!
Возраст заемщика:
от 20 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Организация:
Акционерный коммерческий банк «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество)
Сайт:
itb.ru
Головной офис:
115054, Москва, Дубининская улица, 45
Телефоны:
10%Ставка в год
21 492 Платеж / мес
1 868 578 Переплата
Лиц. № 2763
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 10%
20% - 50%
300 тыс. - 12 млн
3 года - 25 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Справка из ПФР
Тип объекта:
Новостройка
С плохой КИ
Залог приобретаемой недвижимости
!
Возраст заемщика:
от 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Не требуется, временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Документы по рефинансируемому кредиту
Организация:
Акционерный коммерческий банк «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество)
Сайт:
itb.ru
Головной офис:
115054, Москва, Дубининская улица, 45
Телефоны:

13.89%Ставка в год
26 487 Платеж / мес
2 767 693 Переплата
Лиц. № 2209
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 13.89%
10% - 80%
500 тыс. - 50 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Тип объекта:
Новостройка
Залог приобретаемой недвижимости
Для клиента банка
от 14.19%
20% - 80%
500 тыс. - 50 млн
3 года - 30 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Справка в своб. форме
Тип объекта:
Новостройка
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 18 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Трудовой договор (копия)
Организация:
ПАО «Банк « ФК Открытие»
Сайт:
open.ru
Головной офис:
г. Москва, ул. Мясницкая, д. 43, стр. 2
Телефоны:
13.69%Ставка в год
26 220 Платеж / мес
2 719 524 Переплата
Лиц. № 2209
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 13.69%
10% - 80%
500 тыс. - 50 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Тип объекта:
Вторичка
Залог приобретаемой недвижимости
Для клиента банка
от 13.99%
20% - 80%
500 тыс. - 50 млн
3 года - 30 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Справка в своб. форме
Тип объекта:
Вторичка
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 18 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Трудовой договор (копия)
Организация:
ПАО «Банк « ФК Открытие»
Сайт:
open.ru
Головной офис:
г. Москва, ул. Мясницкая, д. 43, стр. 2
Телефоны:
13.99%Ставка в год
26 621 Платеж / мес
2 791 851 Переплата
Лиц. № 2209
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
13.99%
20% - 80%
от 500 тыс.
1 год - 29 лет
Без справки о доходах
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 25 до 50 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Обязательные документы:
Паспорт
Необязательные документы:
Свидетельство о браке
Справка о доходах
Организация:
ПАО «Банк « ФК Открытие»
Сайт:
open.ru
Головной офис:
г. Москва, ул. Мясницкая, д. 43, стр. 2
Телефоны:

13.9%Ставка в год
26 501 Платеж / мес
2 770 106 Переплата
Лиц. № 1000
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 13.9%
20% - 90%
500 тыс. - 60 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Тип объекта:
Вторичка, Доля в кв.
Залог приобретаемой недвижимости
Для клиента банка
от 14.2%
20% - 90%
500 тыс. - 60 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Выписка со счёта
Тип объекта:
Вторичка, Доля в кв.
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Не требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 1 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о временной регистрации
СНИЛС
Организация:
Банк ВТБ (публичное акционерное общество)
Сайт:
vtb.ru
Головной офис:
г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29
Телефоны:
15%Ставка в год
27 992 Платеж / мес
3 038 514 Переплата
Лиц. № 3349
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 15%
15% - 85%
100 тыс. - 60 млн
1 год - 30 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 12 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о браке
СНИЛС
Справка о доходах
Организация:
Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк»
Сайт:
rshb.ru
Головной офис:
г. Москва, пер. Гагаринский, д. 3
2%Ставка в год
12 870 Платеж / мес
316 631 Переплата
Лиц. № 3349
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 2%
15% - 85%
300 тыс. - 6 млн
1 год - 20 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
!
Возраст заемщика:
от 21 до 35 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о браке
СНИЛС
Справка о доходах
Организация:
Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк»
Сайт:
rshb.ru
Головной офис:
г. Москва, пер. Гагаринский, д. 3
16%Ставка в год
29 374 Платеж / мес
3 287 323 Переплата
Лиц. № 3349
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
16%
10% - 85%
100 тыс. - 3.1 млн
3 года - 27 лет
Без справки о доходах
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 22 до 50 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Обязательные документы:
Паспорт
Военный билет
СНИЛС
Необязательные документы:
Справка о доходах
Организация:
Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк»
Сайт:
rshb.ru
Головной офис:
г. Москва, пер. Гагаринский, д. 3

15.5%Ставка в год
28 680 Платеж / мес
3 162 365 Переплата
Лиц. № 328
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 15.5%
15% - 100%
500 тыс. - 30 млн
1 год - 30 лет
2-НДФЛ
Справка в своб. форме
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Тип объекта:
Вторичка, Дом и др.
Залог приобретаемой недвижимости
!
от 15%
40% - 100%
5 млн - 30 млн
1 год - 25 лет
2-НДФЛ
Справка в своб. форме
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Тип объекта:
Вторичка, Дом и др.
Залог приобретаемой недвижимости
!
от 17%
30% - 100%
500 тыс. - 30 млн
1 год - 15 лет
2-НДФЛ
Справка в своб. форме
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Тип объекта:
Вторичка, Дом и др.
Залог приобретаемой недвижимости
!
Возраст заемщика:
Мужчины от 21 до 65 лет
Женщины от 21 до 60 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Справка о доходах
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации
Свидетельство о браке
Трудовой договор (копия)
Организация:
Открытое акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ»
Сайт:
abr.ru
Головной офис:
г. Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д. 2
Телефоны:
0.8%Ставка в год
11 795 Платеж / мес
123 065 Переплата
Лиц. № 1810
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
0.8%
15% - 100%
500 тыс. - 6 млн
3 года - 20 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка
Личное страхование
Залог приобретаемой недвижимости
!
2%
15% - 100%
500 тыс. - 6 млн
3 года - 20 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 18 до 35 лет
Гражданство РФ:
Не требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 6 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
Документы по передаваемому в залог имуществу
Справка о доходах
Организация:
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (Акционерное общество)
Сайт:
atb.su
Головной офис:
Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 225
Телефоны:
0.01%Ставка в год
11 119 Платеж / мес
1 509 Переплата
Лиц. № 843
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 0.01%
15% - 100%
300 тыс. - 6 млн
3 года - 242 месяца
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка и др.
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 36 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 3 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
Справка о доходах
Необязательные документы:
Военный билет
Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Водительское удостоверение
Организация:
Акционерное общество «Дальневосточный банк»
Сайт:
dvbank.ru
Головной офис:
Приморский край, г. Владивосток, ул. Верхнепортовая, д. 27а
1.4%Ставка в год
12 325 Платеж / мес
218 507 Переплата
Лиц. № 2733
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 1.4%
15% - 90%
500 тыс. - 6 млн
3 года - 20 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Тип объекта:
Вторичка, Дом
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 35 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 6 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Загранпаспорт
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Свидетельство о временной регистрации
СНИЛС
Трудовой договор (копия)
Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Водительское удостоверение
Организация:
Открытое акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк»
Сайт:
pskb.com
Головной офис:
Приморский край, г. Владивосток, просп. Партизанский, д. 44
3.95%Ставка в год
14 744 Платеж / мес
653 865 Переплата
Лиц. № 2272
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
3.95% - 8.7%
20% - 85%
300 тыс. - 12 млн
1 год - 25 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Справка в своб. форме
Тип объекта:
Новостройка
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 20 до 64 лет
Гражданство РФ:
Не требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 6 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
Документы по передаваемому в залог имуществу
Справка о доходах
Необязательные документы:
Документы по рефинансируемому кредиту
Организация:
Публичное акционерное общество РОСБАНК
Сайт:
rosbank.ru
Головной офис:
г. Самара, ул. Чернореченская, д. 42а
3.95%Ставка в год
14 744 Платеж / мес
653 865 Переплата
Лиц. № 2272
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
3.95% - 8.7%
15% - 85%
600 тыс. - 12 млн
1 год - 25 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Справка в своб. форме
Тип объекта:
Новостройка
Залог приобретаемой недвижимости
Для клиента банка
Возраст заемщика:
от 20 до 64 лет
Гражданство РФ:
Не требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 6 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Трудовая книжка (копия)
Документы по передаваемому в залог имуществу
Справка о доходах
Необязательные документы:
Документы по рефинансируемому кредиту
Организация:
Публичное акционерное общество РОСБАНК
Сайт:
rosbank-dom.ru
Головной офис:
Москва, ул.Маши Порываевой, д.34
Телефоны:
5%Ставка в год
15 816 Платеж / мес
846 857 Переплата
Лиц. № 3251
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 5%
15% - 80%
500 тыс. - 12 млн
3 года - 30 лет
2-НДФЛ
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Тип объекта:
Вид недвижимости: Не важно
Залог приобретаемой недвижимости
!
Возраст заемщика:
от 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте:
от 4 месяцев
Обязательные документы:
Паспорт
Свидетельство о браке
СНИЛС
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Военный билет
Организация:
Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк»
Сайт:
psbank.ru
Головной офис:
г. Москва, ул. Бутырский Вал, д. 18, стр. 2
5.5%Ставка в год
16 342 Платеж / мес
941 500 Переплата
Лиц. № 3255
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
5.5%
15% - 100%
500 тыс. - 12 млн
3 года - 25 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Справка в своб. форме
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка
Личное страхование
Залог приобретаемой недвижимости
19% - 21%
15% - 100%
500 тыс. - 12 млн
3 года - 25 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Справка в своб. форме
Справка из ПФР
Выписка со счёта
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Обязательные документы:
Паспорт
Свидетельство о браке
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Свидетельство о временной регистрации
Трудовой договор (копия)
Организация:
Банк ЗЕНИТ (публичное акционерное общество)
Сайт:
zenit.ru
Головной офис:
г. Москва, ул. Одесская, д. 2
8.5%Ставка в год
19 695 Платеж / мес
1 545 062 Переплата
Лиц. № 2306
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 8.5%
до 100%
300 тыс. - 20 млн
1 год - 15 лет
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Справка в своб. форме
Выписка со счёта
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 18 до 65 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Трудовой договор (копия)
Документы по рефинансируемому кредиту
Организация:
Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (открытое акционерное общество)
Сайт:
absolutbank.ru
Головной офис:
г. Москва, бул. Цветной, д. 18
9%Ставка в год
20 285 Платеж / мес
1 651 360 Переплата
Лиц. № 2306
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 9%
15% - 85%
300 тыс. - 12 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Справка в своб. форме
Выписка со счёта
Тип объекта:
Новостройка, Вторичка
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Свидетельство о браке
Трудовой договор (копия)
Организация:
Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (открытое акционерное общество)
Сайт:
absolutbank.ru
Головной офис:
г. Москва, бул. Цветной, д. 18
15.84%Ставка в год
29 151 Платеж / мес
3 247 218 Переплата
Лиц. № 2306
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
СтавкаПервый взносСумма и срокДокументыУсловия
от 15.84%
10.01% - 89.99%
300 тыс. - 20 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
Справка по форм. банка
2-НДФЛ
Справка в своб. форме
Выписка со счёта
Тип объекта:
Вид недвижимости: Не важно
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст заемщика:
от 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Обязательные документы:
Паспорт
Справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Трудовой договор (копия)
Организация:
Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (открытое акционерное общество)
Сайт:
absolutbank.ru
Головной офис:
г. Москва, бул. Цветной, д. 18

Отзывы об ипотеках социальная

13.05.2022
5 из 5
Положительный опыт
Полгода как взяли ипотеку в ТКБ на приобретение недвижимости на вторичном рынке. Банк предоставил выгодные условия, так же смогли использовать материнский капитал в виде первоначального взноса, что для нас было важно! Никаких проблем и нервотрепки по ходу оформления ипотеки не возникало, сотрудники...Читать далее
Анатолий ОрловМоскваТрансКапиталБанк
09.05.2022
5 из 5
Мы оформили ипотеку по льготной программе
Я боялась что нам придется брать ипотеку под высокий процент. Спасибо Сбербанку, сотрудники помогли нам оформить ее по льготной программе и с дополнительными скидками от застройщика и за счет оформления через Домклик. Не скажу, что было просто, но специалисты банка делали все возможное, чтобы упрост...Читать далее
Таня МоскваСберБанк
13.04.2022
1 из 5
Промсвязьбанк - ростовщик
Сказать, что я в шоке от работы банка, вообще ничего не сказать. ПСБ сравнима с конторками типа «Быстро деньги» таких нереальных штрафов даже указанные выше конторки не берут. В долг 500 000 руб. ЕЖНДНЕВНО начисляют 2666,66 руб. ЕЖЕМЕСЯЧНО 80000 руб. 16% ЕЖЕМЕСЯЧНО. Даже растовщики такое не делают...Читать далее
Ольга СамараПромсвязьбанк
08.04.2022
1 из 5
Жалоба и бездействие
Являюсь клиентом данного банка. Данный банк допустил ошибки в кредитной истории, которые повлекли отказ в других банках в выдачи ипотеки. Обратилась с заявлением в двб, прошёл месяц, ошибки до сих пор не исправлены.
Ольга Комсомольск-на-АмуреДальневосточный банк
06.04.2022
1 из 5
Умышленное затягивание рассмотрения документов на ипотечное кредитование
Здравствуйте. Сегодня, 06.04.2022 поступил звонок от менеджера банка ДОМ.РФ по вопросу одобренных условий ипотечного кредитования - 5,75% годовых. В телефонном разговоре сотрудник озвучил процентную ставку — 11,5% (повышение с 08.04.2022). С 29 марта 2022 года я и продавец (ООО «Специализированный з...Читать далее
Диана МоскваБанк ДОМ.РФ
01.04.2022
5 из 5
Ипотека с господдержкой
Рада, что все-таки получилось оформить ипотеку с господдержкой и даже получить скидку на первый год от застройщика. Вторичку изначально хотели, но потом посмотрели на ставки и решили, что будем пытаться брать квартиру в новостройке с господдержкой, иначе не потянем. Оформляли больше месяца, так как...Читать далее
Агния КузнецоваМоскваСберБанк
Оцените страницу:

Льготная ипотека для бюджетников 2022

Многие банки предлагают городские программы для улучшения жилья. Они предполагают помощь государства, выдвигают много требований к кредитополучателю, залоговому имуществу. Поэтому перед выбором наиболее подходящих условий нужно внимательно оценить все имеющиеся на рынке варианты.

Раньше воспользоваться социальной ипотекой можно было только на покупку готового объекта недвижимости. Сегодня она предполагает и возможность строительства, приобретение земельного участка.

Что такое социальная ипотека?

Программа социальной ипотеки разработана государством для решения проблем с жильем. Купить его может позволить себе не каждый человек, поскольку обычных накоплений не хватает, а оформление кредита по стандартным программам приводит к возросшей финансовой нагрузке на семейный бюджет.

Социальная ипотека - это отдельный вид банковской услуги, когда часть долга погашается государством. В основе программе лежит принцип пониженной оценочной стоимости квадратного метра жилья. Из-за этого одна и та же квартира, купленная на общих условиях, взятая по установленной программе обойдется покупателю в разную сумму. Оформление договора происходит по особой схеме, часто от потенциального клиента требуется выполнение определенных условий.

Кто может рассчитывать?

Есть несколько категорий граждан, которые могут претендовать на снижение процентов. Социальная ипотека для малоимущих предполагает:

  • сниженный процент;
  • максимальный срок кредитования;
  • получение безвозмездной субсидии.

Последнюю можно использовать на оплату долга или первого взноса. Есть программы для многодетных или молодых семей, работников бюджетной сферы (учителей, врачей, ученых военных). Наличие определенного статуса недостаточно для получения помощи. Поэтому важно доказать, что есть потребность в улучшении жилья.

Среди новых программ – социальная ипотека для воспитателей. Получить ее проще, если педагог дошкольного образования, например, проживает в арендуемой квартире или у своих родственников. Это же касается и молодых ученых.

Выдвигаются для кредитополучателей и некоторые требования относительно стажа работы. Меняется и размер субсидии с учетом региона проживания, количества человек, проживающих в одной ячейке общества и рыночной стоимости одного квадратного метра жилья.

Отдельным предложением идет социальная ипотека для молодой семьи. Принимают в ней участие лица до 35-летнего возраста. Супруги должны стоять в очереди по улучшению жилищных условий.

Рассчитывать на участие в программах могут граждане РФ, имеющие официальный доход. Без подтверждения последнего стать обладателем нужной суммы не получится.

Как встать на социальную ипотеку?

Для принятия участия в программе рекомендуется сначала связаться с местной организацией, подать анкету в отдел, занимающийся жилищной политикой. Специалисты должны дать разъяснения относительно необходимого перечня документов, соответствия требованиям и другим условиям.

Получить квартиры по социальной ипотеке можно, если сначала убедиться, что относитесь к конкретной категории льготников. После этого:

  1. Сформируйте пакет бумаг, с которым обратитесь в органы власти.
  2. Дождитесь формирование перечня лиц, которые могут взять социальную ипотеку.
  3. Обратитесь в банк.

Перед получением денег предоставьте в гос. органы кредитный договор.

Успешное прохождение первой проверки гарантирует, что вы попадете в очередь. Ожидание же в ней иногда растягивается на годы. В результате клиент получает документ, подтверждающий право на участие в социальной программе. С ним получите список финансовых учреждений, среди которых можно будет выбрать оптимальный для себя вариант.

Для работников бюджетной сферы и других обозначенных категорий есть два шанса проверки своей очереди. Сделать это легко через жилищный отдел местной администрации или через портал государственных услуг.

Какое жилье можно приобрести?

Получить на льготных условиях можно ипотеку в том случае, если послу улучшения жилищных условий будет не меньше нормы предоставления (18 кв. м. на каждого участника). Можно рассматривать норму и с большими отметками, но важно не превышать следующие показатели:

  • 40 кв. м. на одного человека;
  • 44 кв. м. на семью, состоящую из двух супругов;
  • 54 кв. м. на семью из двух человек, не являющихся мужем и женой;
  • 62 кв. м. на семью из трех человек, где двое из них супруги.

Отдельные требования есть и для тех семей, где количество человек больше. При желании купить квартиру большего размера, нужно быть готовым к тому, что за лишние квадраты придется платить из собственного кармана. При выборе подходящего типа недвижимости можно пользоваться дополнительным требованием, по которому разнополые братья и сестры должны проживать в разных комнатах.

Государственная социальная ипотека предполагает, что приобретаемая недвижимость будет ликвидной. Она не должна относится к ветхому или аварийному жилью. В помещениях обязательно должны работать все сантехнические узлы, системы отопления. Под социальную ипотеку попадают помещения, в которые можно сразу же заселиться. Если приобретается квартира в недостроенном доме, ее готовность должна быть не меньше 80%. При покупке земельного участка на нем должен быть частично возведенный дом.

Какие нужны документы?

При обращении в банк нужны следующие документы на социальную ипотеку:

  • сертификат участника программы;
  • удостоверение личности кредитополучателя;
  • бланки о составе семьи;
  • справки о доходах.

Часто банки запрашивают военный билет, СНИЛС, заверенную копию трудовой книжки, пенсионное удостоверение, свидетельство о заключении брака и иные документы. Может потребоваться разрешение на допуск к сайту Госуслуг, по нему будут проверена основная информация.

При предоставлении выписки о величине совокупного дохода с разбивкой по месяцам обычно за основу принимается последнее полугодие. Если есть дополнительные источники дохода, сведения о них тоже подтверждаются и обозначаются.

Практически все виды социального ипотечного кредитования совмещаются с материнским капиталом. При использовании такой возможности нужно будет предоставить и материнский сертификат.

Как рассчитать?

Вы можете рассчитать социальную ипотеку, используя специальный онлайн-калькулятор. Это удобный сервис, позволяющий оперативно узнать переплату, общую сумму выплат, срок окончания ипотеки и увидеть примерны график внесения средств.

Полученные сведения точны, поскольку учитывается стоимость объекта, размер первоначального взноса, срок кредитования и процентная ставка. По умолчанию стоит аннуитетный вид платежа, но вы можете поменять его и на дифференцированный. Если вы знаете, что в банке есть дополнительные комиссии, их можно будет сразу указать.

Учитывайте, что размер финансирования зависит от индивидуальных особенностей кредитополучателя, от применяемых к жилью нормативов в конкретном регионе, поэтому конечный результат расчетов может изменяться.

Как получить?

Сначала вам нужно встать очередь. Когда она подойдет, можете заняться поиском оптимального банковского предложения. На нашем сайте подобраны лучшие варианты от банков, поддерживающих социальные выплаты по ипотеке. Сравните условия, требования, предъявляемые к кредитополучателю. Вы можете сразу отправить анкету или заявление онлайн в несколько банковских учреждений. Это увеличит ваши шансы на положительный исход. Предварительное одобрение не обязывает вас к заключению договора в дальнейшем. Если вариант вас устроил, то с полным перечнем документов обратитесь в выбранное финансовое учреждение.

Часто задаваемые вопросы

До какого возраста можно получить социальную ипотеку?

Все зависит от выбранной программы. Если принимаете участие в ипотеке для молодых семей, то кредитуемому не должно быть больше 35 лет. По остальным программам возраст менее важен, но многие финансовые учреждения следят, чтобы на момент последнего платежа обратившемуся было не больше 65-75 лет.

Если участниками становится семья, то расчет производится по возрасту самого старшего родственника. Банк может счесть более существенным доход младших членов семьи, тогда подобное обстоятельство менее значимо.

На сколько лет дается социальная ипотека?
Социальная ипотека позволяет получить деньги с возможностью выплаты в 30-летний срок. Есть программы и с меньшим периодом платежей, в среднем он составляет 20 лет.
Какие банки выдают социальную ипотеку?
Обратиться можно во многие крупные банки. Среди них:
Задайте вопрос эксперту
вопросНе нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email
Мобильное приложение Bankiros QR код
Мобильное приложение Bankiros
Получить быстро кредиты, кредитные карты
Мобильное приложение BankirosМобильное приложение Bankiros скачать
Выберите ваш город
  • Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Самара
  • Челябинск
  • Ростов-на-Дону
  • Уфа
  • Красноярск
  • Пермь
  • Воронеж
  • Волгоград
  • Краснодар
  • Саратов
  • Тюмень
  • Тольятти
  • Ижевск
  • Барнаул
  • Иркутск
  • Ульяновск
  • Хабаровск
  • Ярославль
  • Владивосток
  • Махачкала
  • Томск
  • Оренбург
  • Кемерово
  • Новокузнецк