Город Россия

Коммерческая ипотека

Поиск ипотеки на коммерческую недвижимость в России

Лучшие кредитные предложения

от 9.2%

до 20 млн.

до 300 мес

Получить кредит

от 11.85%

до 5 млн.

до 240 мес

Получить кредит

от 9.5%

до 10 млн.

до 240 мес

Получить кредит

Сравнительная таблица коммерческих ипотек для физических лиц в России

11.85%Ставка в год
33 335 Платеж / мес
3 200 295 Переплата
Подать заявку
  • Сумма от 50 000 до 5 000 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 20 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
12.85%Ставка в год
35 151 Платеж / мес
3 527 157 Переплата
Подать заявку
  • Сумма от 50 000 до 5 000 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 20 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
13.45%Ставка в год
36 260 Платеж / мес
3 726 775 Переплата
Подать заявку
  • Сумма от 50 000 до 5 000 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 20 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка

12.99%Ставка в год
35 408 Платеж / мес
3 573 505 Переплата
Подать заявку
  • Сумма от 450 000 до 8 000 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
9.25%Ставка в год
28 817 Платеж / мес
2 387 129 Переплата
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
12%Ставка в год
33 605 Платеж / мес
3 248 847 Переплата
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 3 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
12.5%Ставка в год
34 511 Платеж / мес
3 411 911 Переплата
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 3 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
13%Ставка в год
35 427 Платеж / мес
3 576 821 Переплата
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 3 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
13.5%Ставка в год
36 353 Платеж / мес
3 743 525 Переплата
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 3 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме

12%Ставка в год
33 605 Платеж / мес
3 248 847 Переплата
  • Сумма от 400 000
  • Срок от 36 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
12.99%Ставка в год
35 408 Платеж / мес
3 573 505 Переплата
  • Сумма от 300 000 до 7 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
13.25%Ставка в год
35 889 Платеж / мес
3 659 952 Переплата
  • Сумма от 1 000 000 до 30 000 000
  • Срок от 24 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 18 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
13.3%Ставка в год
35 981 Платеж / мес
3 676 631 Переплата
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 121 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
14.5%Ставка в год
38 234 Платеж / мес
4 082 124 Переплата
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда

Коммерческая ипотека в банках

Для приобретения нежилой недвижимости, пригодной для использования в коммерческих целях, выдается коммерческая ипотека. Ее могут получить физические лица, готовые предоставить в банковское учреждение перечень документации, необходимой для составления договора.

Какие объекты недвижимости можно взять в коммерческую ипотеку

Для организации предпринимательской деятельности часто необходимы просторные помещения, например: склады, производственные цеха, офисы и т.д. Изначально ипотека на коммерческую недвижимость выдавалась только владельцам действующего бизнеса и предпринимателям со стажем. Сегодня банки России упростили систему выдачи кредитов для коммерции, поэтому получить деньги в долг на развитие запланированной деятельности могут абсолютно все желающие клиенты, в том числе новички в данной сфере.

Оформляется коммерческая ипотека для физических лиц на таких условиях:

  • выбранный объект для приобретения должен иметь статус капитального строения;
  • объект не должен выступать в судебных разбирательствах и находится под арестом;
  • клиент может выбрать помещение для покупки, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости;
  • приобретаемый объект должен пройти обязательное страхование.

Не выдается ипотека на коммерческую недвижимость физическим лицам, если:

  • выбранный для покупки объект находится в определенном радиусе от региона, не предусмотренном условиями банка (дальнее расположение);
  • отсутствует подключение к коммуникациям;
  • здание находится в аварийном состоянии;
  • объект подлежит сносу;
  • планировка помещений не соответствует технической документации;
  • объект не имеет присвоенного почтового адреса.

Еще одно условия коммерческого кредитования:

  • клиент может оформить ипотеку на все здание;
  • если же его интересует только одно или несколько помещений в многоэтажном здании, выбранный объект обязательно должен располагаться на первом или цокольном этаже.

В каких банках можно получить ипотеку на коммерческую недвижимость

Быстрая ипотека на приобретение коммерческой недвижимости 2018 для физических лиц оформляется в надежных банках России:

  • Московский Кредитный Банк;
  • Транскапиталбанк.

Каждый банк выдвигает определенные условия для кредитования. Срок для выплат устанавливается в индивидуальном порядке, что зависит от выбранной программы кредитования, суммы первоначального взноса и других нюансов.