• Для жизни
  • Для бизнеса
77.6
84.21
Ваш город Москва?
Главное меню
  • Для жизни
  • Для бизнеса
Ваш город:

Ипотека на коммерческую недвижимость

Коммерческая ипотека для физических и юридических лиц — предложения от банков на покупку объектов нежилой недвижимости. Сейчас представлено 56 предложений от 30 банков под ставку от 4.4% Рассчитайте переплаты калькулятором коммерческую ипотеку и узнайте, где самые выгодные условия, оставьте заявку на понравившийся вариант.

Мы подобрали для вас 56 ипотечных кредитов на коммерческую недвижимость в России

Ставка
Платеж в месяц
Переплата
Условия
На покупку квартиры
Национальная Фабрика Ипотеки, Лиц. № 7706450420
от 11.49 %
ставка
35 027
платеж в месяц
3.3 млн
переплата
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
660 заявокУзнать решение
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 11.49 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 240 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
штраф в размере 15% от суммы задолженности, установленной на дату соответствующего нарушения.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы:
Загранпаспорт, трудовая книжка (копия), водительское удостоверение, диплом о средне-специальном или высшем образовании, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 11.49 %
500 тыс- 20 млн
1 год - 20 лет
Без справки о доходах, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта
С плохой КИ, Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Общество с ограниченной ответственностью «Национальная фабрика ипотеки»
Сайт:
ipoteka24.ru
Головной офис:
107140, Москва, ул. Красносельская верхняя, 11А
Телефоны:
Подробнее о кредите Узнать решение
от 5 %
ставка
23 724
платеж в месяц
1.3 млн
переплата
Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
718 заявокУзнать решение
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 5 %
Сумма кредита:
от 600 тыс
Срок кредитования:
до 300 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 6 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, снилс, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 5 %
от 600 тыс
3 года - 25 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Российский национальный коммерческий банк (публичное акционерное общество)
Сайт:
rncb.ru
Головной офис:
295000, Республика Крым, г.Симферополь, ул.Набережная имени 60-летия СССР, д.34
Подробнее о кредите Узнать решение
Ипотека
Хатон.ру, Лиц. № -
от 4.4 %
ставка
22 797
платеж в месяц
1.1 млн
переплата
Возраст от 18 до 85 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 4.4 %
Сумма кредита:
от 10 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
согласно условиям кредитного договора
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 85 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, снилс
Подтверждение дохода:
Не требуется
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 4.4 %
10 тыс- 300 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах
С плохой КИ, Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Хатон.ру
Сайт:
haton.ru
Головной офис:
Варшавское шоссе, 42, Москва, Россия, 115230
Телефоны:
Ипотека
Банк ДОМ.РФ, Лиц. № 2312
от 4.8 %
ставка
23 412
платеж в месяц
1.2 млн
переплата
Возраст от 21 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 4.8 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы:
Загранпаспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о временной регистрации, снилс, трудовой договор (копия), водительское удостоверение, документы по рефинансируемому кредиту, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 10.4 %
500 тыс- 50 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
от 11.4 %
500 тыс- 30 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
от 4.8 %
500 тыс- 30 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ»
Сайт:
domrfbank.ru
Головной офис:
125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10
Госпрограмма 2020
Промсвязьбанк, Лиц. № 3251
от 7.7 %
ставка
28 152
платеж в месяц
2.1 млн
переплата
Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 7.7 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 4 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, снилс, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о браке
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 7.7 %
500 тыс- 12 млн
3 года - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк»
Сайт:
psbank.ru
Головной офис:
109052, г.Москва, ул.Смирновская, д.10, стр. 22
от 7.79 %
ставка
28 307
платеж в месяц
2.1 млн
переплата
Возраст от 20 до 85 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 7.79 %
Сумма кредита:
от 600 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 85 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт
Необязательные документы:
Загранпаспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, снилс, трудовой договор (копия), водительское удостоверение, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 7.79 %
600 тыс- 50 млн
8 лет - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк»
Сайт:
sovcombank.ru
Головной офис:
156000, г.Кострома, пр-т Текстильщиков, д.46
Рефинансирование ипотеки
Банк «Открытие», Лиц. № 2209
от 9.29 %
ставка
30 948
платеж в месяц
2.6 млн
переплата
Возраст от 18 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 9.29 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • безналичный перевод
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу, документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 9.29 %
500 тыс- 50 млн
3 года - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме
Залог приобретаемой недвижимости
от 11.29 %
500 тыс- 50 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости, Для клиента банка
от 9.59 %
500 тыс- 15 млн
3 года - 30 лет
Без справки о доходах
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
ПАО «Банк « ФК Открытие»
Сайт:
open.ru
Головной офис:
119021, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4
Телефоны:
На апартаменты
Росбанк Дом, Лиц. № 2272
от 9.4 %
ставка
31 146
платеж в месяц
2.6 млн
переплата
Возраст от 20 до 64 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 9.4 %
Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 420 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 64 лет
Регистрация:
Не требуется
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), документы по передаваемому в залог имуществу, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 9.4 %
от 300 тыс
3 года - 35 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество РОСБАНК
Сайт:
rosbank-dom.ru
Головной офис:
107078, г. Москва, ул.Маши Порываевой, д.34
Телефоны:
Рефинансирование
Таврический, Лиц. № 2304
от 9.4 %
ставка
31 146
платеж в месяц
2.6 млн
переплата
Возраст от 20 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 9.4 %
Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 300 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 65 лет
Регистрация:
Не требуется
Стаж работы:
  • На последнем месте от 6 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о временной регистрации, свидетельство о браке, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 9.4 %
от 300 тыс
3 года - 25 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
от 11.4 %
от 500 тыс
3 года - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Санкт-Петербургский акционерный коммерческий банк «Таврический» (открытое акционерное общество)
Сайт:
tavrich.ru
Головной офис:
191123, г.Санкт-Петербург, ул.Радищева, д.39
Телефоны:
Своя квартира - апартаменты
Генбанк, Лиц. № 2490
от 9.5 %
ставка
31 327
платеж в месяц
2.6 млн
переплата
Возраст от 21 до 67 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 9.5 %
Сумма кредита:
от 600 тыс
Срок кредитования:
до 300 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки при 365 днях в году или 0,0598% за каждый день просрочки при 366 днях в году.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 67 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная в регионе обращения
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, военный билет, снилс
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 9.5 %
600 тыс- 15 млн
1 год - 25 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «ГЕНБАНК»
Сайт:
genbank.ru
Головной офис:
295011, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, д. 13
Первичное жилье
Сургутнефтегазбанк, Лиц. № 588
от 9.7 %
ставка
31 690
платеж в месяц
2.7 млн
переплата
Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 9.7 %
Сумма кредита:
от 1 млн
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
в размере, не превышающем размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора (или иного размера процентов, прямо установленного законодательством РФ)
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 6 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, военный билет, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 9.7 %
1 млн- 15 млн
6 месяцев - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
от 10.45 %
1 млн- 15 млн
6 месяцев - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
от 11.1 %
1 млн- 15 млн
6 месяцев - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
от 11.95 %
1 млн
10 лет - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме
Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
от 12.15 %
6- 360
6 месяцев - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество "Сургутнефтегазбанк"
Сайт:
sngb.ru
Головной офис:
628400, Ханты-Мансийский АО - Югра, г.Сургут, ул. Григория Кукуевицкого, д.19
Телефоны:
Приобретение недвижимости
Инвестторгбанк, Лиц. № 2763
от 10.05 %
ставка
32 330
платеж в месяц
2.8 млн
переплата
Возраст от 20 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 10.05 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 300 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 70 лет
Регистрация:
Не требуется
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, справка о доходах
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 10.05 %
от 500 тыс
10 лет - 25 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта
С плохой КИ, Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерный коммерческий банк «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество)
Сайт:
itb.ru
Головной офис:
115054, г.Москва, ул.Дубининская, д.45
Телефоны:
Приобретение недвижимости
ТрансКапиталБанк, Лиц. № 2210
от 10.05 %
ставка
32 330
платеж в месяц
2.8 млн
переплата
Возраст от 20 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 10.05 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 300 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 70 лет
Регистрация:
Не требуется
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт
Необязательные документы:
Справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 10.05 %
от 500 тыс
10 лет - 25 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»
Сайт:
tkbbank.ru
Головной офис:
109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 27/35
Ипотечное жилищное кредитование
Россельхозбанк, Лиц. № 3349
от 10.55 %
ставка
33 255
платеж в месяц
3 млн
переплата
Возраст от 21 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 10.55 %
Сумма кредита:
от 100 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 6 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о браке, снилс, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 10.55 %
100 тыс- 60 млн
1 год - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк»
Сайт:
rshb.ru
Головной офис:
119034, г.Москва, Гагаринский пер., д.3
Ипотека на готовое жилье
Банк Синара, Лиц. № 705
от 10.6 %
ставка
33 348
платеж в месяц
3 млн
переплата
Возраст от 21 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 10.6 %
Сумма кредита:
от 350 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Дифференцированный
Штраф:
Пени, начисленные на сумму просроченной задолженности, в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения Кредитного договора
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт
Необязательные документы:
Военный билет, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 10.6 %
350 тыс- 30 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Публичное акционерное общество Банк Синара
Сайт:
sinara.ru
Головной офис:
620026, г.Екатеринбург, ул.Куйбышева, д.75
Телефоны:
Классический—Инвест
Левобережный, Лиц. № 1343
от 10.7 %
ставка
33 535
платеж в месяц
3 млн
переплата
Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 10.7 %
Сумма кредита:
от 500 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная в регионе обращения
Стаж работы:
  • На последнем месте от 6 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), свидетельство о браке, трудовой договор (копия), справка о доходах
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации, диплом о средне-специальном или высшем образовании
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
10.7 % - 13.1 %
от 500 тыс
3 года - 30 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (публичное акционерное общество)
Сайт:
nskbl.ru
Головной офис:
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 48
Ипотека на Вторичное жилье
Газпромбанк, Лиц. № 354
от 10.9 %
ставка
33 910
платеж в месяц
3.1 млн
переплата
Возраст от 20 до 70 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 10.9 %
Сумма кредита:
от 700 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • безналичный перевод
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Требования
Возраст заемщика:
От 20 до 70 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 6 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), снилс
Необязательные документы:
Свидетельство о временной регистрации, трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 10.9 %
700 тыс- 60 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
«Газпромбанк» (Акционерное общество)
Сайт:
gazprombank.ru
Головной офис:
117420, г.Москва, ул.Наметкина, д.16, корп. 1.
Рефинансирование
Всероссийский Банк Развития Регионов, Лиц. № 3287
от 11 %
ставка
34 098
платеж в месяц
3.1 млн
переплата
Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 11 %
Сумма кредита:
от 1 млн
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • безналичный перевод
Платежи:
Аннуитетный
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 65 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 4 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, военный билет, снилс, документы по рефинансируемому кредиту, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 11 %
1 млн- 50 млн
5 лет - 30 лет
2-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «Всероссийский банк развития регионов»
Сайт:
vbrr.ru
Головной офис:
129594, г.Москва, ул.Сущевский вал, д.65, корп. 1
Телефоны:
Готовое жилье
Кошелев-Банк, Лиц. № 3300
от 11 %
ставка
34 098
платеж в месяц
3.1 млн
переплата
Возраст от 21 до 65 лет
Без справки о доходах
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 11 %
Сумма кредита:
от 800 тыс
Срок кредитования:
до 360 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или начисленных процентов за каждый день нарушения обязательств.
Требования
Возраст заемщика:
От 21 до 65 лет
Регистрация:
Временная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 3 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, военный билет
Необязательные документы:
Трудовая книжка (копия), свидетельство о временной регистрации, трудовой договор (копия), справка о доходах
Подтверждение дохода:
Подтверждение дохода необязательно
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 11 %
800 тыс- 8.5 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
от 11.5 %
800 тыс- 8.5 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
от 12.5 %
800 тыс- 8.5 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
от 13 %
800 тыс- 8.5 млн
1 год - 30 лет
Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
Акционерное общество «КОШЕЛЕВ-БАНК»
Сайт:
koshelev-bank.ru
Головной офис:
443035, г. Самара, ул. Маяковского, д. 14
Телефоны:
от 11 %
ставка
34 098
платеж в месяц
3.1 млн
переплата
Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
  • Параметры кредита
  • Пример расчета
  • О банке
Условия
Ставка:
от 11 %
Сумма кредита:
от 300 тыс
Срок кредитования:
до 600 месяцев
Выдача:
  • на счет заемщика
Платежи:
Аннуитетный
Штраф:
0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Требования
Возраст заемщика:
От 18 до 75 лет
Гражданство РФ:
Требуется
Регистрация:
Постоянная
Стаж работы:
  • На последнем месте от 6 месяцев
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы:
Паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о регистрации тс, свидетельство о браке, документы по передаваемому в залог имуществу, справка о доходах
Подтверждение дохода:
Требуется подтверждение доходов
Залог/поручительство:
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Ставки по кредиту
Ставка
Сумма
Срок
Документы
Условия
от 11 %
от 300 тыс
5 лет - 50 лет
Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Залог приобретаемой недвижимости
Об организации
Организация:
коммерческий банк «Кубань Кредит» общество с ограниченной ответственностью
Сайт:
kk.bank
Головной офис:
350000, г.Краснодар, ул.им. Орджоникидзе, 46 / ул.Красноармейская, 32
Телефоны:
Ставка
Платеж в месяц
Переплата
Сумма
Срок
На покупку квартиры
от 11.49 %
35 027
3.3 млн
500 тыс - 20 млн
1 год - 20 лет
Узнать решение
Ипотека без посещения офиса (дистанционное открытие)
Дистанционно
от 5 %
23 724
1.3 млн
600 тыс
3 года - 25 лет
Узнать решение
Ипотека
от 4.4 %
22 797
1.1 млн
10 тыс - 300 млн
1 год - 30 лет
Ипотека
от 4.8 %
23 412
1.2 млн
500 тыс - 50 млн
3 года - 30 лет
Госпрограмма 2020
от 7.7 %
28 152
2.1 млн
500 тыс - 12 млн
3 года - 30 лет
Коммерческая недвижимость на вторичном рынке
от 7.79 %
28 307
2.1 млн
600 тыс - 50 млн
8 лет - 30 лет
Рефинансирование ипотеки
от 9.29 %
30 948
2.6 млн
500 тыс - 50 млн
3 года - 30 лет
На апартаменты
от 9.4 %
31 146
2.6 млн
300 тыс
3 года - 35 лет
Рефинансирование
от 9.4 %
31 146
2.6 млн
300 тыс - 500 тыс
3 года - 25 лет
Своя квартира - апартаменты
от 9.5 %
31 327
2.6 млн
600 тыс - 15 млн
1 год - 25 лет
Первичное жилье
от 9.7 %
31 690
2.7 млн
6 - 15 млн
6 месяцев - 30 лет
Приобретение недвижимости
от 10.05 %
32 330
2.8 млн
500 тыс
10 лет - 25 лет
Приобретение недвижимости
от 10.05 %
32 330
2.8 млн
500 тыс
10 лет - 25 лет
Ипотечное жилищное кредитование
от 10.55 %
33 255
3 млн
100 тыс - 60 млн
1 год - 30 лет
Ипотека на готовое жилье
от 10.6 %
33 348
3 млн
350 тыс - 30 млн
1 год - 30 лет
Классический—Инвест
от 10.7 %
33 535
3 млн
500 тыс
3 года - 30 лет
Ипотека на Вторичное жилье
от 10.9 %
33 910
3.1 млн
700 тыс - 60 млн
1 год - 30 лет
Рефинансирование
от 11 %
34 098
3.1 млн
1 млн - 50 млн
5 лет - 30 лет
Готовое жилье
от 11 %
34 098
3.1 млн
800 тыс - 8.5 млн
1 год - 30 лет
Коммерческая и иная нежилая недвижимость от партнеров
от 11 %
34 098
3.1 млн
300 тыс
5 лет - 50 лет
Обновлено 01.04.2023

Отзывы об ипотеках коммерческая

19.03.2023
5 из 5
Сертификат первичная приемка жилья
Благодаря вашему сертификату на первичную приемку жилья от застройщика, избавились от нескольких проблем по окнам и вентиляции. Удобная услуга, а учитывая современные реалии - очень даже нужная, т.к. большинство застройщиков используют субподрядчиков, которые половину работы делают тяп-ляп.
Марина МоскваПромсвязьбанк
15.03.2023
1 из 5
Гении математики
Этот банк достоин Нобелевской премии по математике, ведь он нашел способ начислять проценты на 0 задолженности.Вашему вниманию последняя строчка моего графика платежей по ипотеке.Граждане татары из этого банка ведут себя как на рынке - если получается то обязательно обьегорят.Когда то привлекли пони...Читать далее
Андрей ИжевскАк Барс Банк
15.03.2023
5 из 5
Оформление ипотеки
Давно решались на оформление ипотеки, тк платить за съем такие деньги морально тяжело уже. Посчитали сколько на это потратили ужаснулись просто, в Москве жилье съемное довольно дорогое. Подкопили на первоначальный взнос и выбрали подходящую квартиру, оставалось только выбрать банк. У мужа был кредит...Читать далее
Регина МоскваАльфа-Банк
06.03.2023
1 из 5
Не стоит доверять одобренной ипотеке, условия могут измениться в ходе подписания и составления
Банк одобрил ипотеку на небольшую сумму на короткий срок, объект был выбран и в конце перед составлением ипотечного договора и подписанием, сбербанк изменил срок ипотеки - увеличил на 10 лет (проценты соответственно тоже увеличиваются), объяснений логичных этому не предоставили, якобы система не дае...Читать далее
Раджаб Санкт-ПетербургСберБанк
02.03.2023
1 из 5
Издевательство над клиентами
Что бы созаемщик получил документы возврата налога в ФНС по квартире в которой он является собственником, и плательщиком кредита по договору, он должен исполнить инструкцию, те написать по присланному шаблону заявление, отправить по эл. адресу, ждать в 4 раза дольше заявленного времени, далее подойт...Читать далее
ольга МоскваАльфа-Банк
25.02.2023
5 из 5
Ипотека больше не звучит страшно
Всегда мечтала о своем жилье, увидела предложение в Альфа-банке для семейной ипотеки. Посмотрела условия, под которые семья наша подходила, заполнила заявку на сайте и принялась ждать. На следующий день уже пришло одобрение, выдохнули с мужем, оставалось просто прийти в отделение, чтоб ее оформить....Читать далее
Валерия МоскваАльфа-Банк

Кредит на коммерческую недвижимость

При организации собственного дела часто встает вопрос о том, где взять ипотеку на коммерческую недвижимость для ИП или других форм организаций. Такие предложения есть не во всех банках, часто предложения ограничены разными требованиями и условиями.

Коммерческая ипотека предполагает выдачу финансов на приобретение нежилого типа здания или помещения, которое можно использовать под офисы, магазины, салоны и склады. В нашей стране условия зависят от разных факторов, поэтому в одном и том же финансовом учреждении для разных предпринимателей будут предложены неравнозначные условия.

Нужно понимать, что условия по коммерческой ипотеке более жесткие, финансовые организации часто сокращают срок кредитования, требуют предоставить первый взнос, размер которого начинается от 25%. Оценка площадей происходит без учета строгих стандартов, поэтому каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Несмотря на сложности, коммерческая ипотека позволяет вносить оплату частями, можно договориться с банком о дополнительном финансировании, изменении графиков платежей. Есть банки, где деньги выдаются без закладной.

Кто может взять?

Получить деньги могут преимущественно предприниматели, держатели фермерских хозяйств, руководители малого и среднего бизнеса. Есть предложения и для физических лиц. Взять в ипотеку коммерческую недвижимость можно после оценки огромного количества параметров, влияющих на платежеспособность потенциального клиента.

Добросовестные представители бизнеса, способные подтвердить свой уровень дохода, работающие по принципу прозрачного бизнеса, обычно получают нужный объем денежных средств. Большинство актуальных предложений ориентированы на граждан в возрасте от 21 до 65 лет. Занятие коммерческой деятельностью – не обязательное условие.

Какое помещение можно купить?

Обычно деньги получают на приобретение коммерческой недвижимости следующих сфер:

  • производственной (склады, цехи, ангары, тех. строения);
  • торговой (сооружения и помещения под заведения общественного питания и общепита);
  • офисной (офисы, бизнес-центры);
  • социальной (частные учебные заведения, спортзалы, медучреждения).

Все нежилые объекты должны соответствовать следующим требованиям:

  • общая площадь составлять не меньше 150 кв. м.;
  • постройка должна носить капитальный характер;
  • расположение объекта должно находиться в регионе, где выдаются средства.

Некоторые финансовые организации предъявляют свои требования к подобному типу недвижимости. Само помещение должно быть юридически чистым, все правоустанавливающие документы должны быть в порядке. Недвижимость должна быть свободна и от претензий третьих лиц. Обязательное требование – соответствие помещения целевому назначению.

Банки, дающие ипотеку на коммерческую недвижимость

На покупку коммерческого помещения можно получить необходимую сумму как в крупных, так и в небольших финансовых организациях. Есть обычные программы и с помощью от государства. Выгодные условия предлагают:

  • Банк ДОМ. РФ. «Апартаменты» -программа со ставкой под 4.8% годовых, с суммой выдачи до 50 млн руб и сроком до 30 лет. Потребуется только паспорт, можно получить деньги без справки о доходах на новостройку или объект, расположенный на вторичном рынке.
  • Росбанк. Ипотечное жилищное кредитование предполагает возможность выбора типа помещения. Выплачивать по ставке в 8.4% можно до 35 лет. Выдача происходит сумм до . Обязательно подтверждение платежеспособности.
  • Открытие. Ипотека с господдержкой выдается на сумму до 30 млн руб по ставке от 11.19% на срок до 30 лет. Предварительное решение банк принимает практически моментально, первоначальный взнос составляет от 15%.
  • ТКБ. Программа «Ипотека под коммерческую недвижимость» на сумму до 50 млн руб выдается по ставке от 12.24%. Нужен первый взнос от 50%. Срок возврата долга составляет до 25 лет. На принятие решения банку может потребоваться от 3 до 5 дней.

Есть и банки, предлагающие рефинансирование коммерческой ипотеки. По таким программам можно сменить выбранные ранее условия на более выгодные.

Документы

Оформление ипотеки предполагает подготовку документов, их перечень зависит от того, кто планирует оформление сделки. На сам объект предоставляется:

  • технический паспорт;
  • выписка из ЕГРН;
  • чертеж плана здания;
  • проектно-сметная документация;
  • отчет оценщика.

Банки часто запрашивают и дополнительные бумаги на недвижимость. Для всех будущих клиентов важное условие – предоставление заявления, согласия на обработку персональных данных.

С юридических лиц потребуются:

  • регистрационные и учредительные документы,
  • лицензии,
  • бухгалтерская отчетность,
  • карточки с образцами подписи ответственных лиц.

Физическим лицам нужно предоставить:

  • паспорт,
  • копии трудовой книжки,
  • официальные бумаги о доходах,
  • СНИЛС,
  • бланки, подтверждающие наличие трудового стажа.

Предприниматели предоставляют:

  • документ, удостоверяющий личность,
  • свидетельство из ЕГРИП,
  • лицензии,
  • бухгалтерские бумаги.

Как рассчитать?

Самый простой способ – применить калькулятор коммерческой ипотеки, размещенный на нашем сайте. Указав конкретные параметры, вы сможете легко найти подходящее решение, произвести предварительные расчеты и использовать в дальнейшем лучшие условия.

Если хотите получить больше конкретной информации, перейдите на страницу выбранной программы. В результате сможете увидеть ежемесячный платеж, график выплат, сразу ознакомитесь с условиями и запрашиваемыми документами.

Как купить коммерческую недвижимость в ипотеку?

На первом этапе сделайте расчет коммерческой ипотеки для определения финансовой нагрузки, учитывая суммы первоначального платежа. Есть два варианта покупки:

Первый:

  1. Между продавцом и покупателем составляется контракт.
  2. Кредитополучатель вносит часть заранее определенного количества денег.
  3. Предоставляет гарантийное письмо из выбранного финансового учреждение.
  4. После оформления кредитуемый передает здание в залог, деньги выплачиваются в полном объеме.

Второй:

  1. Покупатель вносит аванс.
  2. Собственник передает объект в залог банку.
  3. Происходит подписание договора купли-продажи.
  4. Новый владелец производит регистрацию.

Независимо от выбранного варианта, рекомендуется сначала выбрать банк и программу кредитования, встретиться с ипотечный консультантом и получить одобрение. Дополнительно может потребоваться произвести страхование недвижимости. Оно защищает страхователя и кредитополучателя от разных рисков. Во многих ситуациях обязательное условие и оформление закладной. Под ней понимается ценная бумага, подтверждающая факт передачи объекта в залог банку.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку на коммерческую недвижимость без первого взноса?
Такие предложения есть на рынке, если можете предложить банку в залог уже имеющиеся объекты. Иногда финансовые организации идут на уступки, когда клиент ранее подтвердил свою благонадежность.
Можно ли рефинансировать коммерческую ипотеку?
Существуют предложения по рефинансированию ипотеки. Прежде чем воспользоваться ими, оцените реальную выгоду. Для этого можно применить онлайн-калькулятор. При правильном подходе программа позволяет значительно сэкономить на переплате, изменить сроки кредитования и размер платежа, объединить несколько долговых обязательств в одно.
Выдает ли Сбербанк ипотеку на коммерческую недвижимость?
Сбербанк предлагает несколько видов программ по покупке недвижимости. Есть варианты для компаний, имеющих годовую выручку меньше 400 млн. рублей. Есть и экспресс-ипотека для тех юридических лиц, которые имеют доход меньше 60 млн. рублей. В зависимости от статуса компании могут пригодится и другие программы. Многие их них предполагают выдачу суммы на срок до 10 лет.
Можно ли взять ипотеку на покупку магазина?
Ипотека для физических лиц распространяется только на приобретение жилой недвижимости. Однако можно подать запрос на коммерческий кредит. Лучшие предложения представлены на данной странице.
Задайте вопрос эксперту
вопросНе нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email
Оцените страницу:
на 3 млнсроком на 15 лет в банках России
Изменить Подать единую заявку
Отзыв о сайте
Оцените, насколько удобно пользоваться нашим сайтом?
Посоветуйте, что нам нужно сделать лучше?
E-mail для обратной связи (не обязательно)
Спасибо, что помогаете нам стать лучше!
Выберите ваш город
  • Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Самара
  • Челябинск
  • Ростов-на-Дону
  • Уфа
  • Красноярск
  • Пермь
  • Воронеж
  • Волгоград
  • Краснодар
  • Саратов
  • Тюмень
  • Тольятти
  • Ижевск
  • Барнаул
  • Иркутск
  • Ульяновск
  • Хабаровск
  • Ярославль
  • Владивосток
  • Махачкала
  • Томск
  • Оренбург
  • Кемерово
  • Новокузнецк