USDнал
74.41 | 72
EURнал
89.1 | 88.67
USDцб
73.7864
EURцб
88.9421
USD/RUBбиржа
74.7
Ваш город Москва?
Главное меню
Ваш город:

Ипотека на коммерческую недвижимость

Коммерческая ипотека для физических и юридических лиц - предложения от банков на покупку объектов нежилой недвижимости. Сейчас представлено 34 предложений под ставку от 5.25% Рассчитайте переплаты калькулятором и узнайте, где самые выгодные условия по ипотеке на коммерческие помещения, оставьте заявку на понравившийся вариант.

Поиск ипотеки на коммерческую недвижимость в России

Найдено 34 кредита

Обновлено 04.03.2021

Сравнительная таблица коммерческих ипотек для физ. лиц в России

АгроросАгророс
5.25%Ставка в год
27 386 Платеж / мес
1 929 460 Переплата
Лиц. № 2860
  • Сумма от 1 300 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 25 лет до 50 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
ИнвестторгбанкИнвестторгбанк
5.74%Ставка в год
24 896 Платеж / мес
1 481 323 Переплата
Лиц. № 2763
  • Сумма от 300 000 до 50 000 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
МосИнвестФинансМосИнвестФинанс
6%Ставка в год
25 316 Платеж / мес
1 556 827 Переплата
Лиц. № -
  • Сумма от 1 000 000 до 300 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
РосбанкРосбанк
6.09%Ставка в год
25 462 Платеж / мес
1 583 125 Переплата
Лиц. № 2272
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
ТаврическийТаврический
6.39%Ставка в год
25 952 Платеж / мес
1 671 387 Переплата
Лиц. № 2304
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
6.59%Ставка в год
26 282 Платеж / мес
1 730 738 Переплата
Лиц. № 2304
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
6.59%Ставка в год
26 282 Платеж / мес
1 730 738 Переплата
Лиц. № 2304
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ

Плюс БанкПлюс Банк
7.1%Ставка в год
27 133 Платеж / мес
1 883 913 Переплата
Лиц. № 1189
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
Банк «Открытие»Банк «Открытие»
7.8%Ставка в год
28 324 Платеж / мес
2 098 367 Переплата
Лиц. № 2209
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
Абсолют БанкАбсолют Банк
7.84%Ставка в год
28 393 Платеж / мес
2 110 767 Переплата
Лиц. № 2306
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Выписка со счета
8.09%Ставка в год
28 826 Платеж / мес
2 188 617 Переплата
Лиц. № 2306
  • Сумма от 1 000 000 до 15 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Выписка со счета
10.84%Ставка в год
33 797 Платеж / мес
3 083 479 Переплата
Лиц. № 2306
  • Сумма от 1 000 000 до 15 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Выписка со счета

ЗенитЗенит
7.99%Ставка в год
28 652 Платеж / мес
2 157 404 Переплата
Лиц. № 3255
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
7.99%Ставка в год
28 652 Платеж / мес
2 157 404 Переплата
Лиц. № 3255
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
7.99%Ставка в год
28 652 Платеж / мес
2 157 404 Переплата
Лиц. № 3255
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета

Кошелев-БанкКошелев-Банк
8%Ставка в год
28 670 Платеж / мес
2 160 521 Переплата
Лиц. № 3300
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
13.3%Ставка в год
38 551 Платеж / мес
3 939 248 Переплата
Лиц. № 3300
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 132 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ

АкибанкАкибанк
8.09%Ставка в год
28 826 Платеж / мес
2 188 617 Переплата
Лиц. № 2587
  • Сумма от 300 000 до 10 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
Национальная Фабрика ИпотекиНациональная Фабрика Ипотеки
8.2%Ставка в год
29 017 Платеж / мес
2 223 062 Переплата
Лиц. № 7706450420
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 12 мес. до 242 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
Фора-БанкФора-Банк
8.39%Ставка в год
29 349 Платеж / мес
2 282 833 Переплата
Лиц. № 1885
  • Сумма от 600 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
8.59%Ставка в год
29 701 Платеж / мес
2 346 120 Переплата
Лиц. № 1885
  • Сумма от 600 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме

Банк «Санкт-Петербург»Банк «Санкт-Петербург»
8.49%Ставка в год
29 525 Платеж / мес
2 314 429 Переплата
Лиц. № 436
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Выписка со счета
8.49%Ставка в год
29 525 Платеж / мес
2 314 429 Переплата
Лиц. № 436
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Выписка со счета

СургутнефтегазбанкСургутнефтегазбанк
8.64%Ставка в год
29 789 Платеж / мес
2 362 001 Переплата
Лиц. № 588
  • Сумма от 1 500 000 до 15 000 000
  • Срок от 6 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
8.74%Ставка в год
31 581 Платеж / мес
2 684 521 Переплата
Лиц. № 588
  • Сумма от 1 500 000 до 15 000 000
  • Срок от 6 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме

Московский Кредитный БанкМосковский Кредитный Банк
9.4%Ставка в год
31 146 Платеж / мес
2 606 274 Переплата
Лиц. № 1978
  • Сумма от 700 000 до 30 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
Кубань КредитКубань Кредит
9.8%Ставка в год
31 872 Платеж / мес
2 736 975 Переплата
Лиц. № 2518
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
Ак Барс БанкАк Барс Банк
9.99%Ставка в год
32 220 Платеж / мес
2 799 564 Переплата
Лиц. № 2590
  • Сумма от 500 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
СберБанкСберБанк
10.4%Ставка в год
32 976 Платеж / мес
2 935 721 Переплата
Лиц. № 1481
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 3 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
Банк ФинсервисБанк Финсервис
11.5%Ставка в год
35 046 Платеж / мес
3 308 225 Переплата
Лиц. № 3388
  • Сумма от 600 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 25 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета

Отзывы об ипотеках коммерческая

01.03.2021
1 из 5
ЗАТЯГИВАЮТ ОЧЕНЬ СРОКИ
Я являюсь продавцом квартиры, которую Заемщик формляет в ИПОТЕКУ банка ВТБ. Оценка квартиры была 12 февраля, ее сделали очень быстро. Все документы по квартире и продавцу были направлены в банк ВТБ 16 февраля 2021.И только 27 февраля нам озвучили ОДОБРЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. СПУСТЯ 12 дней !!! Те...Читать далее
Евгений КраснодарБанк ВТБ
28.02.2021
1 из 5
ЦНС безопасные расчеты, электронная регистрация
Ужасный банк, наши покупатели заплатили за эл/регистрацию и месяц ждали переход права, снимая квартиру, и выплачивая при этом еще и ипотеку! Обещанные 3-5 дней переход права по электронной регистрации, ждали почти месяц!Вначале они (сбер) неделю держали у себя документы, потом отдали на регистрацию,...Читать далее
Владимир СамараСберБанк
28.02.2021
2 из 5
Второй месяц в ожидании
Очень долго протекает сделка по покупке квартиры, уже второй месяц отчаяния, всё проверяют что- то , исправляют, а толку нет, скоро срок ипотеки закончится, а они всё тянут, столько проблем с ними...может другой банк окажется более компетентным...
Ольга КалугаСберБанк
27.02.2021
1 из 5
Как получить закладную
Да никак не получить! информацию дают только по горячей линии, и она всегда разная, прошел январь и февраль, а нам не дают информации и никаких гарантий по срокам. Закладная нам нужна для сделки, и за работы данного банка люди теряют большие деньги
Игорь ПермьБанк ДОМ.РФ
26.02.2021
1 из 5
УЖАСНЫЙ БАНК
Сбербанк ворует деньги с личного счета! При продаже квартиры остались денежные средства на счете, а Сбер их украл! И теперь пишет отмазки, что никаких денег не было!
Ярослава ВасилевичИжевскСберБанк
25.02.2021
1 из 5
Мошенники! Заплатила на страховку, не снижают ставку процентную. Ещё и не возвращают мои деньги
Мошенники!! Не снижаю с сентября 2020 года процентную ставку по ипотеке! Хотя была оплачена мною! Страховка жизни и здоровья! Отправляла на почту электронную после как оплатила страховку по адресу, ул. Расстрели д.2. ,сам документ отнесла банк по ул.Дектярный пер. Д11.Ни кто не может найти мою бумаг...Читать далее
Нигина Санкт-ПетербургБанк ВТБ
Оцените страницу:

Коммерческая ипотека в банках

Для приобретения нежилой недвижимости, пригодной для использования в коммерческих целях, выдается коммерческая ипотека. Ее могут получить физические лица, готовые предоставить в банковское учреждение перечень документации, необходимой для составления договора.

Какие объекты недвижимости можно взять в коммерческую ипотеку

Для организации предпринимательской деятельности часто необходимы просторные помещения, например: склады, производственные цеха, офисы и т.д. Изначально ипотека на коммерческую недвижимость выдавалась только владельцам действующего бизнеса и предпринимателям со стажем. Сегодня банки России упростили систему выдачи кредитов для коммерции, поэтому получить деньги в долг на развитие запланированной деятельности могут абсолютно все желающие клиенты, в том числе новички в данной сфере.

Оформляется коммерческая ипотека для физических лиц на таких условиях:

  • выбранный объект для приобретения должен иметь статус капитального строения;
  • объект не должен выступать в судебных разбирательствах и находится под арестом;
  • клиент может выбрать помещение для покупки, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости;
  • приобретаемый объект должен пройти обязательное страхование.

Не выдается ипотека на коммерческую недвижимость физическим лицам, если:

  • выбранный для покупки объект находится в определенном радиусе от региона, не предусмотренном условиями банка (дальнее расположение);
  • отсутствует подключение к коммуникациям;
  • здание находится в аварийном состоянии;
  • объект подлежит сносу;
  • планировка помещений не соответствует технической документации;
  • объект не имеет присвоенного почтового адреса.

Еще одно условия коммерческого кредитования:

  • клиент может оформить ипотеку на все здание;
  • если же его интересует только одно или несколько помещений в многоэтажном здании, выбранный объект обязательно должен располагаться на первом или цокольном этаже.

В каких банках можно получить ипотеку на коммерческую недвижимость

Быстрая ипотека на приобретение коммерческой недвижимости 2021 для физических лиц оформляется в надежных банках России:

  • Московский Кредитный Банк;
  • Транскапиталбанк.

Каждый банк выдвигает определенные условия для кредитования. Срок для выплат устанавливается в индивидуальном порядке, что зависит от выбранной программы кредитования, суммы первоначального взноса и других нюансов.

Выберите ваш город
  • Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Самара
  • Челябинск
  • Ростов-на-Дону
  • Уфа
  • Красноярск
  • Пермь
  • Воронеж
  • Волгоград
  • Краснодар
  • Саратов
  • Тюмень
  • Тольятти
  • Ижевск
  • Барнаул
  • Иркутск
  • Ульяновск
  • Хабаровск
  • Ярославль
  • Владивосток
  • Махачкала
  • Томск
  • Оренбург
  • Кемерово
  • Новокузнецк