Актуальные курсы валют всех банков России
Кредитные и дебетовые карты 302 банков России
Актуальные предложения для бизнеса, расчетно-кассовое обслуживание в банках России
Более 826 вкладов в 302 банках России
Информация о брокерах, акциях, облигациях
Представлено более 302 банков в различных регионах России
Сервисы, новости, аналитика
Лучшие условия сельской ипотеки в 2022 году - процентные ставки от 0.8%, срок кредитования до 360 месяцев, сумму до 50000000 рублей. Выберите один из 4 вариантов и оставьте заявку на сельскохозяйственную ипотеку.
Обновлено 17.05.2022
Ставка | Первый взнос | Сумма и срок | Документы | Условия |
---|---|---|---|---|
от 0.8% | 10% - 100% | 500 тыс. - 50 млн 3 года - 30 лет | Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ | Тип объекта: Новостройка, Вторичка и др. Залог приобретаемой недвижимости |
Ставка | Первый взнос | Сумма и срок | Документы | Условия |
---|---|---|---|---|
от 11.3% | 10% - 85% | 500 тыс. - 50 млн 3 года - 30 лет | Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ | Тип объекта: Новостройка, Вторичка и др. Залог приобретаемой недвижимости |
от 13.5% | 10% - 85% | 500 тыс. - 30 млн 3 года - 30 лет | Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ | Тип объекта: Новостройка, Вторичка и др. Залог приобретаемой недвижимости ! |
от 5.1% | 15% - 85% | 500 тыс. - 12 млн 3 года - 30 лет | Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ | Тип объекта: Новостройка, Вторичка и др. Залог приобретаемой недвижимости ! |
Ставка | Первый взнос | Сумма и срок | Документы | Условия |
---|---|---|---|---|
от 1.2% | 10% - 85% | 500 тыс. - 50 млн 3 года - 30 лет | Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ | Тип объекта: Новостройка, Вторичка и др. Залог приобретаемой недвижимости |
Ставка | Первый взнос | Сумма и срок | Документы | Условия |
---|---|---|---|---|
от 3% | 10% - 100% | 600 тыс. - 5 млн 3 года - 25 лет | Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта | Тип объекта: Дом Личное страхование Залог приобретаемой недвижимости |
Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Документы:
Подтверждение дохода:Сельская ипотека — это новая программа льготных кредитов, которые выдают на строительство и покупку жилья. Ее цель — улучшить жилищные условия россиян, которые проживают в сельской местности. Кроме этого, льготной ипотекой власти хотят остановить отток людей в мегаполисы, привлечь в агросектор горожан и простимулировать развитие инфраструктуры.
По расчетам Минсельхоза, к 2025 году более 200 тыс. семей смогут воспользоваться этой программой.
В зависимости от банка ставка может колебаться: например, с дополнительным финансированием от региональных властей заемщики смогут получить ипотечный кредит для жителей села от 0,1%. Но главное условие программы — ставка не должна превышать 3%.
Жилье в ипотеку под 0,1% можно купить в любом населенном пункте, который относится к сельской местности, в том числе:
По программе можно купить в сельской местности квартиру в многоквартирном доме, отдельно стоящий дом или пустующий участок. Объект может быть готовым или только возводиться. Либо же строительством занимается сам заемщик — тогда ипотеку он берет гектары с земли с отсутствующими коммуникациями.
Ниже — требования к приобретаемому жилью:
Важно! Площадь жилья — готового или только возводимого — должна быть не меньше учетной нормы на каждого члена семьи. Узнать об это подробнее можно в местных госорганах: в каждом регионе действуют свои нормы.
Пока ипотеку для сельских жителей выдает банк Дом.РФ, Левобережный и Квант Мобайл . Условия «Сельской ипотеки» от Банка ДОМ.РФ:
Сумма кредита | От 500 тыс. руб до 12 млн руб |
Процентная ставка | От 5.1% |
Срок кредитования | От 3 года до 30 лет |
Первоначальный взнос | От 10% |
Схема платежей | Аннуитет или дифференцированная — на выбор заемщика |
Страхование | Обязательное — имущества, приобретаемого в ипотеку; Добровольное — здоровья и жизни заемщика/созаемщиков |
Со временем к программе могут присоединиться и другие банки (например, уже сейчас о своем участии заявляли СберБанк и Россельхозбанк, но пока прием заявок приостановили). Bankiros.ru будет следить за рынком и обновит информацию, как только появятся новые кредиторы.
Сельская ипотека оформляется по той же схеме, что и обычный кредит. Нужно выполнить четыре шага:
В ходе оформления не нужно обходить госинстанции: основные документы есть у заемщиков на руках, а недостающие берут застройщика/продавца недвижимости и по месту трудоустройства.
Со стороны государства особых ограничений нет: ипотеку разрешается выдавать заемщикам любого возраста и семейного статуса, живущим в любом регионе РФ. Единственное условие — для сельской ипотеки нужно быть гражданином России.
Но кроме программных, свои требования выдвигают кредитные организации. В Россельхозбанке, например, такие ожидания от заемщиков:
Отдельный блок требований касается трудоустройства (без стабильного дохода ипотеку получить нельзя):
Созаемщики по кредиту тоже должны работать. Всего Россельхозбанк допускает не больше 3-х созаемщиков, в т.ч. состоящих в родственной связи с титульным заемщиком. Супруг(а) заемщика становится созаемщиком по умолчанию.
Точный список будет зависеть от кредитора. В Россельхозбанке для ипотеки в сельской местности под 3 процента запрашивают такие документы:
Пакет бумаг увеличится, если привлечь несколько созаемщиков или предоставить залог (по крупным кредитам заявители могут заложить другой объект недвижимости).
Можно пробовать другую госпрограмму. Таких в России действует несколько:
Но чаще в ипотеке отказывают сами кредиторы, если видят недостаточный доход заявителя или плохую КИ. В этом случае стоит обратиться в другой банк: есть шанс, что в нем требования к заемщикам будут мягче.
При входе, вы принимаете условия обработки персональных данных