USDнал
73.4 | 72.65
EURнал
89.13 | 79.35
USD/RUBбиржа
72.7525
Ваш город Москва?
Главное меню
Ваш город:

Рефинансирование ипотеки других банков

Лучшие предложения по рефинансированию ипотеки под низкий процент с увеличением суммы кредита — переоформите имеющийся кредит и получите более выгодные ставки. Ставка рефинансирования по ипотеке на сегодняшний день от 0.1%. Сравните процентные ставки, рассчитайте переплату калькулятором, оставьте онлайн заявку на рефинансирование ипотечного кредита.

Поиск рефинансирования ипотеки в России

Найдено 90 кредитов

Обновлено 23.06.2021

Лучшие кредитные предложения

Сравнительная таблица рефинансирования ипотек других банков в России

Банк ДОМ.РФБанк ДОМ.РФ
6.8%Ставка в год
17 310 Платеж / мес
1 165 771 Переплата
Лиц. № 2312
Подать заявку
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
7.7%Ставка в год
18 299 Платеж / мес
1 343 833 Переплата
Лиц. № 2312
Подать заявку
  • Сумма от 500 000 до 3 500 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
4.7%Ставка в год
15 117 Платеж / мес
771 143 Переплата
Лиц. № 2312
Подать заявку
  • Сумма от 500 000 до 12 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
4.7%Ставка в год
18 861 Платеж / мес
1 444 991 Переплата
Лиц. № 2312
Подать заявку
  • Сумма от 500 000 до 3 463 510
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 25 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
6.7%Ставка в год
17 202 Платеж / мес
1 146 310 Переплата
Лиц. № 2312
Подать заявку
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
2.8%Ставка в год
13 280 Платеж / мес
440 322 Переплата
Лиц. № 2312
  • Сумма от 500 000 до 5 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
4.7%Ставка в год
15 117 Платеж / мес
771 143 Переплата
Лиц. № 2312
  • Сумма от 500 000 до 4 393 690
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 25 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
5.7%Ставка в год
16 141 Платеж / мес
955 350 Переплата
Лиц. № 2312
  • Сумма от 500 000 до 3 980 750
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 25 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется

Банк ВТББанк ВТБ
7.8%Ставка в год
18 411 Платеж / мес
1 363 939 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку
  • Сумма от 100 000 до 30 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
7.4%Ставка в год
17 966 Платеж / мес
1 283 899 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
5%Ставка в год
15 420 Платеж / мес
825 686 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку
  • Сумма от 500 000 до 12 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
6.9%Ставка в год
17 418 Платеж / мес
1 185 296 Переплата
Лиц. № 1000
  • Сумма от 100 000 до 3 565 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 50 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется

Альфа-БанкАльфа-Банк
8.29%Ставка в год
18 963 Платеж / мес
1 463 365 Переплата
Лиц. № 1326
Подать заявку
  • Сумма от 600 000 до 50 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
РайффайзенбанкРайффайзенбанк
8.29%Ставка в год
18 963 Платеж / мес
1 463 365 Переплата
Лиц. № 3292
Подать заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 2 999 990
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
5.49%Ставка в год
15 923 Платеж / мес
916 101 Переплата
Лиц. № 3292
Подать заявку
  • Сумма от 1 000 000 до 12 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
8.29%Ставка в год
18 963 Платеж / мес
1 463 365 Переплата
Лиц. № 3292
  • Сумма от 500 000 до 26 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ

ТрансКапиталБанкТрансКапиталБанк
5.9%Ставка в год
16 350 Платеж / мес
993 008 Переплата
Лиц. № 2210
Подать заявку
  • Сумма от 300 000 до 12 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
6.54%Ставка в год
17 030 Платеж / мес
1 115 310 Переплата
Лиц. № 2210
  • Сумма от 300 000 до 50 000 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда

Азиатско-Тихоокеанский БанкАзиатско-Тихоокеанский Банк
9.2%Ставка в год
20 011 Платеж / мес
1 651 957 Переплата
Лиц. № 1810
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
ПромсвязьбанкПромсвязьбанк
3.99%Ставка в год
18 355 Платеж / мес
1 353 878 Переплата
Лиц. № 3251
  • Сумма от 1 000 000 до 15 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
6.6%Ставка в год
17 094 Платеж / мес
1 126 916 Переплата
Лиц. № 3251
  • Сумма от 700 000 до 3 665 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 50 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется

ЮниКредит БанкЮниКредит Банк
6%Ставка в год
16 455 Платеж / мес
1 011 937 Переплата
Лиц. № 1
  • Сумма от 1 000 000 до 12 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
7.45%Ставка в год
18 021 Платеж / мес
1 293 848 Переплата
Лиц. № 1
  • Сумма от 1 000 000 до 30 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
7.95%Ставка в год
19 547 Платеж / мес
1 568 437 Переплата
Лиц. № 1
  • Сумма от 1 000 000 до 30 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
7.95%Ставка в год
19 547 Платеж / мес
1 568 437 Переплата
Лиц. № 1
  • Сумма от 1 000 000 до 30 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ

РНКБРНКБ
6%Ставка в год
17 310 Платеж / мес
1 165 771 Переплата
Лиц. № 1354
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
ИнвестторгбанкИнвестторгбанк
6.54%Ставка в год
17 030 Платеж / мес
1 115 310 Переплата
Лиц. № 2763
  • Сумма от 300 000 до 50 000 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
5.9%Ставка в год
16 350 Платеж / мес
993 008 Переплата
Лиц. № 2763
  • Сумма от 300 000 до 12 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда

ТаврическийТаврический
6.6%Ставка в год
17 094 Платеж / мес
1 126 916 Переплата
Лиц. № 2304
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
РосбанкРосбанк
6.6%Ставка в год
17 094 Платеж / мес
1 126 916 Переплата
Лиц. № 2272
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 3 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
МТС БанкМТС Банк
7%Ставка в год
17 527 Платеж / мес
1 204 887 Переплата
Лиц. № 2268
  • Сумма от 1 000 000 до 1 999 990
  • Срок от 121 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 18 лет до 68 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
ПриморьеПриморье
7.1%Ставка в год
17 636 Платеж / мес
1 224 543 Переплата
Лиц. № 3001
  • Сумма от 300 000 до 50 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
4.7%Ставка в год
15 117 Платеж / мес
771 143 Переплата
Лиц. № 3001
  • Сумма от 500 000 до 6 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда

ЛевобережныйЛевобережный
7.1%Ставка в год
17 636 Платеж / мес
1 224 543 Переплата
Лиц. № 1343
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
5%Ставка в год
15 420 Платеж / мес
825 686 Переплата
Лиц. № 1343
  • Сумма от 300 000 до 6 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ

ПримсоцбанкПримсоцбанк
7.1%Ставка в год
17 636 Платеж / мес
1 224 543 Переплата
Лиц. № 2733
  • Сумма от 300 000 до 50 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
НовикомбанкНовикомбанк
7.2%Ставка в год
17 746 Платеж / мес
1 244 264 Переплата
Лиц. № 2546
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 336 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
Фора-БанкФора-Банк
7.4%Ставка в год
17 966 Платеж / мес
1 283 899 Переплата
Лиц. № 1885
  • Сумма от 600 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
РоссельхозбанкРоссельхозбанк
7.65%Ставка в год
18 243 Платеж / мес
1 333 804 Переплата
Лиц. № 3349
  • Сумма от 100 000 до 20 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
7.5%Ставка в год
18 077 Платеж / мес
1 303 813 Переплата
Лиц. № 3349
  • Сумма от 125 000 до 3 000 000
  • Срок от 36 мес. до 324 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • Не требуется

СургутнефтегазбанкСургутнефтегазбанк
7.69%Ставка в год
18 288 Платеж / мес
1 341 826 Переплата
Лиц. № 588
  • Сумма от 1 500 000 до 8 000 000
  • Срок от 6 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
4.9%Ставка в год
15 319 Платеж / мес
807 436 Переплата
Лиц. № 588
  • Сумма от 1 100 000 до 12 000 000
  • Срок от 6 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы:

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме

Отзывы об ипотеках рефинансирование

21.06.2021
5 из 5
​Лучшие по ипотекам
После досрочной выплаты первой ипотеки на квартиру решились брать ипотеку на загородный дом. Снова обратились в родной рсхб - и снова не разочаровались. К слову - ставки не сильно то и повысились, но это может конкретно для нас так как никогда просрочек не допускали и до этого были зарплатными клиен...Читать далее
Николай БрусаковМоскваРоссельхозбанк
21.06.2021
5 из 5
​Спасибо за ипотеку для молодой семьи
Получили здесь ипотеку по программе молодой семьи. Так как мы уже с ребёночком - то ставку понизили ещё сильнее, в итоге конечная выплата составит 17 000р с понижением со временем. К тому же планируем закрыть досрочно, если у мужа всё сложится с работой. Консультанты всегда вежливые, на всём протяже...Читать далее
Алина НименскийМоскваРоссельхозбанк
11.06.2021
1 из 5
Требую аннулировать неустойку, начисленную не по моей вине!!!!!
28.08.2020г. мной был подписан кредитный договор на приобретение земельного участка и строительство жилого дома. Далее я регистрировала документы: договор купли-продажи на земельный участок и договор ипотеки на дополнительный залог жилого дома и земельного участка. Транш на строительство был выдан с...Читать далее
Оксана КраснодарСберБанк
01.06.2021
5 из 5
Взял себе ипотеку
Взял себе ипотеку под ремонт, получается даже меньше переплата, чем если бы оформил простой кредит. Платить удобно, есть зарплатная карта Открытия. В приложении просто вносишь деньги и все. Оформлял прямо у них на сайте, дистанционное обслуживание там устроено нормально. Заявку одобрили тоже онлайн,...Читать далее
Даниил Тимофеев МоскваБанк «Открытие»
01.06.2021
5 из 5
Быстро все оформили
Оформляли с мужем ипотеку в этом банке. С работой у нас было все отлично. Справку о доходе дали без проблем. Все документы, какие от нас требовались собрали быстро. Ну тут ещё и застройщик помог. Быстрота решения удивила. Так как уже на следующий день нам пришел положительный ответ. Изначально взяли...Читать далее
Лариса ОбрубоваХимкиРоссельхозбанк
31.05.2021
1 из 5
Решили взять ипотеу с первоначальным взносом
Фигня это всё ваши ипотеки, заманивают людей, в итоге приходит отказ, ваша программа молодым с детьми работает как рулетка, кому выпадет тому и даёте
Николай ЧитаРоссельхозбанк
Оцените страницу:

Рефинансирование ипотеки в банках России

После оформления кредитного договора финансовое положение заемщика может значительно ухудшиться, в результате чего он вынужден искать способы снижения кредитной нагрузки. В этом случае рефинансирование признается лучшим решением. С его помощью клиент улучшает условия по своей ипотеке, что помогает ему погашать задолженность вовремя и без просрочек.

Что такое рефинансирование ипотеки?

Рефинансирование ипотеки простыми словами — это перевод жилищного кредита из одного банка в другой. Механика такая: у заемщика есть ипотека в банке А, условия которой менее выгодны, чем в банке Б. Клиент подает в банк Б заявку на рефинансирование ипотеки, и в случае ее одобрения с ним заключается кредитный договор. По условиям данного договора банк Б погашает задолженность перед банком А: то есть, происходит смена кредитора.

Смысл этой манипуляции заключается в том, что после перекредитования ипотека оформляется по сниженной процентной ставке. В другом случае клиенту предлагается снижение ежемесячного платежа или кредитные каникулы. Следовательно, речь должна идти об улучшении первоначальных условий по жилищному кредиту. Если условия не улучшаются, то в рефинансировании нет никакого практического смысла.

Выгодно ли рефинансирование?

Этот вопрос относится к ряду риторических, так как изначально рефинансирование используется для того, чтобы начальные условия по жилищному кредиту были улучшены. Поэтому оно всегда выгодно. Достаточно рассчитать калькулятором предполагаемые условия, чтобы все стало понятно.

Для удобства можно воспользоваться нашим калькулятором, чтобы заранее сравнить нынешние условия по ипотеке с теми, которые предлагает новый кредитор. Во втором случае условия должны быть более выгодными: тогда клиент может браться за рефинансирование.

Какие нужны документы?

Подать заявку на рефинансирование ипотеки можно в любой момент — главное найти соответствующее предложение. Перекредитование по своей структуре и основным моментам схоже с первичным оформлением кредита, только в данном случае часть документов необходимо получать у своего текущего кредитора. Общий список документов при рефинансировании будет следующим:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Копия кредитного договора с графиком платежей.
  • Данные о доходе и трудовой деятельности (не требуются для зарплатных клиентов).
  • Заявление-анкета.

Доходы подтверждаются справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка. Сведения о работе клиент предоставляет в виде копии трудовой книжки (заверяется работодателем) или выписки из ЭТК. Также может потребоваться информация об объекте недвижимости, так как с момента оформления ипотеки в нем могли произойти определенные изменения.

В каком банке выгодно сделать рефинансирование ипотеки?

Предложений среди российских банков достаточно: если кредитная организация работает с ипотечными кредитами, значит здесь же можно оформить рефинансирование ипотеки. Основной момент — процентная ставка, и именно на него следует обращать внимание в каждом случае. От годового процента напрямую зависит целесообразность в рефинансировании. О перекредитовании следует задумываться, если ставка, предлагаемая банком, ниже текущей.

Банк

Ставка (мин.)

Срок (макс.)

Минбанк

5,9%

7 лет

МТС Банк

6%

25 лет

ТКБ

6,54%

25 лет

Росбанк

6,6%

25 лет

ДОМ.РФ

6,8%

25 лет

Банк Левобережный

7,1%

30 лет

ВБРР

7,8%

30 лет

ВТБ

7,8%

30 лет

Как происходит процедура рефинансирования?

Порядок рефинансирования ипотеки состоит из нескольких этапов. На первом этапе подается заявка в банк: онлайн или в офисе кредитной организации. Перед этим необходимо внимательно ознакомиться с условиями: они должны быть выгоднее нынешних. Заявки банками рассматриваются оперативно — предварительное решение принимается в течение нескольких минут. Если оно будет положительным, клиент занимается сбором документов.

После рассмотрения документов кредитор принимает конечное решение. По его результатам с заемщиком заключается кредитный договор. Обязательство кредитной организации заключается в погашении задолженности по ипотеки клиента. Новый кредитор переводит денежные средства в первый банк, после чего кредитное соглашение закрывается, о чем заемщик получает справку.

С этого момента у клиента появляются новые обязательства — перед банком, в котором оформлено рефинансирование. Объект недвижимости, независимо от суммы кредита, оформляется в залог банку, так как этого требует законодательство. Оформлением залога, как правило, занимается банк.

Часто задаваемые вопросы

Сколько раз можно делать рефинансирование?
Ограничений на количество рефинансирований одного ипотечного кредита нет. На практике встречаются случаи, когда один кредит рефинансируется несколько раз. Для конечного кредитора никакой разницы нет.
Через сколько можно делать рефинансирование ипотеки?
У банков разные требования на этот счет. Одни требуют, чтобы срок действия кредита был не менее 3 месяцев с момента оформления, другие — 6 месяцев. То же самое ограничение касается и оставшегося срока до закрытия кредитного договора — не менее 3-6 месяцев.
Сколько времени занимает рефинансирование ипотеки?

Когда речь идет о залоговом кредите, сроки оформления договора всегда увеличиваются. Онлайн-заявка рассматривается некоторыми банками в течение нескольких минут. Затем клиент собирает пакет документов — из банка и личные данные: сколько на это уйдет времени — точно на этот вопрос ответить невозможно. Далее документы передаются на рассмотрение в банк: срок принятия конечного решения составляет 3-5 рабочих дней.

После заключения договора сумма долга по ипотеке перечисляется в первый банк. Срок зачисления — до 5 рабочих дней. На оформление залога недвижимости уходит до месяца. Примерно на такие сроки следует рассчитывать при рефинансировании ипотеки.

Дополнительная информация по ипотеке в России

Вопрос-ответ

Можно ли рефинансировать ипотеку в своем банке?

Да, вы можете рефинансировать ипотечный кредит в своем банке. Для кредиторов рефинансирование собственных кредитов невыгодно, однако, чтобы удержать клиента, они могут пойти ему навстречу. Для заемщика же такая процедура позволяет снизить финансовую нагрузку и уменьшить общую переплату по кредиту. По закону банк не обязан идти на уступки клиенту даже в случае снижения ключевой ставки ЦБ, поэтому вероятность отказа в рефинансировании достаточно высока. Хорошие шансы на одобрение имеют добросов... Читать далее

Через какое время можно рефинансировать ипотеку после ее оформления?

Закон не устанавливает, через какое время можно обратиться за рефинансированием, но свои требования есть у банков. Так проверяется надежность заемщика: если он исправно выплачивал ипотеку хотя бы минимальный срок, то и после перекредитования вряд ли станет допускать просрочки. Получается, что требование к срокам — гарантия безопасности банку. Конкретные сроки нужно уточнять: в каждой организации они свои. Но в большинстве случаев заявку на рефинансирование одобрят, если: Срок действи... Читать далее

Сколько раз можно делать рефинансирование ипотеки?

По закону ограничений нет — рефинансировать ипотеку можно до тех пор, пока это выгодно. Но со своей стороны заявку отклонит банк, если сочтет перекредитование рискованным или невыгодным. Так может произойти в нескольких ситуациях: В момент подачи заявки клиент выплачивает ипотеку менее 6 месяцев; У клиента плохая кредитная история, в т. ч. имеются просрочки и задолженности по текущей ипотеке; Кредитор наложил мораторий на рефинансирование или досрочное погашение ипотеки; До окон... Читать далее
Выберите ваш город
  • Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Самара
  • Челябинск
  • Ростов-на-Дону
  • Уфа
  • Красноярск
  • Пермь
  • Воронеж
  • Волгоград
  • Краснодар
  • Саратов
  • Тюмень
  • Тольятти
  • Ижевск
  • Барнаул
  • Иркутск
  • Ульяновск
  • Хабаровск
  • Ярославль
  • Владивосток
  • Махачкала
  • Томск
  • Оренбург
  • Кемерово
  • Новокузнецк