Семейная ипотека под 5-6 процентов
Согласно новому закону, теперь льготная ипотека под 6 процентов будет сохраняться на весь срок ипотечного кредитования. Теперь семья, в которой родилось 2 и более детей могут снизить свои платежи до 6% не на 3-5 лет, а на все года. Такие же правила распространяются на пары, у которых один ребенок с инвалидностью. Это поможет семьям сэкономить сотни тысяч рублей и вернуть их в бюджет семьи или потратить на досрочное погашение ипотеки.
Кому положена?
Чтобы получить ипотеку под 5 процентов для семей с детьми должен был родиться 2 ребенок, начиная с 2018 года. Если в это время родился третий, пятый или шестой ребенок, такая семья тоже подходит под условия.
Для одного ребенка возможности получить льготную ипотеку нет, если он здоров. Исключение составляют семьи с детьми-инвалидами.
Основное требование – родители и дети должны быть гражданами РФ. Иностранцам такие условия не предлагаются.
Условия ипотеки под 6%
На данный момент условия получения ипотеки под 5-6 процентов в рамках государственной поддержки многодетным семьям соблюдаются следующие правила:
- господдержка доступна только при покупке на первичном рынке;
- договор должен быть заключен после 1 января 2018 года;
- количество детей более 2 не влияют на период предоставления льготы, ее могут предоставить даже на 10-15 лет;
- право на получение ипотеки под 5,5 процентов появляется, если родился минимум 2 ребенок в период с 2018 по 2022 год;
- допускается рефинансирование старых кредитов, даже если одно рефинансирование уже проводилось, тогда следует учитывать дату проведенного пересчета;
- материнский капитал можно включить в полную стоимость кредита;
- первоначальный взнос на уровне 20%, может быть полностью из маткапитала.
Какие банки дают ипотеку под 6%
ипотека 6 процентов при рождении 2 ребенка доступна в банках:
- Сбербанк. От 5% годовых и от 20% первый взнос, сумма до 12 миллионов рублей.
- Газпромбанк. От 4,5% годовых, от 20% первый взнос, до 12 миллионов рублей.
- ВТБ. 5% годовых, 20% первый взнос. Возможно рефинансирование ипотеки в другом банке.
Документы
Все банки требуют разные бумаги, но вот основные требования:
- паспорт заявителя и его супруги/га;
- заявление-анкета;
- действующий брачный договор, если есть;
- документ, подтверждающий финансовое состояние;
- отсутствие плохой КИ;
- СНИЛС;
- свидетельства о рождении детей;
- сертификат материнского капитала;
- документы на дом;
- договор купли-продажи.
Как оформить ипотеку на сайте?
Чтобы оформить заявку на ипотеку под 5 процентов на сайте необходимо:
- Выбрать банк, условия которого вам нравятся.
- Затем кликнуть на кнопку, которая ведет к заявлению короткой анкеты.
- После этого остается только дождаться, когда сотрудник банка перезвонит вам и пригласит в офис.
Читайте подробнее: Как получить ипотеку под 6 процентов?
Курс доллара (USD)
