Накопительно-ипотечная система для военнослужащих

Государство в числе прочих обязанностей часто берет на себя предоставление поддержки тем гражданам, которые заняты в бюджетной сфере. В их числе значатся и военнослужащие, уровень заработной платы которых устанавливается централизованно и не всегда дает возможность приобретения тех или иных благ. Особенное внимание в нашей стране уделяется проблеме покупки своего жилья. Специально созданная по инициативе Президента РФ накопительно ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих призвана обеспечить предоставление помощи этой категории работников при покупке собственного жилья (как квартиры, так и жилого дома). Система эффективно функционирует уже не первый год. Процесс ее осуществления регулируется федеральным законом.

Что подразумевает под собой накопительно ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих?

Суть рассматриваемой программы заключается в том, что каждому военнослужащему, который принимает в ней участие, каждый год выделяется определенная денежная сумма. Она перечисляется из бюджета федерального уровня на личный счет. Величина поступления определяется каждый год законом, его размер также должен индексироваться исходя из данных об инфляции. Эти денежные ресурсы накапливаются, и через определенное время могут быть использованы военнослужащим для покупки жилья по упрощенной схеме и на льготных условиях.

Принцип работы ипотечной системы для военнослужащих заключается в том, что из бюджета федерального уровня на персональный счет, открытый на каждого уз частников, ежегодно вносится определенная сумма денежных средств. Ее размер прописывается законом на каждый год.

Функция регулятора, обеспечивающего то, чтобы закон о накопительно ипотечной системе военнослужащих корректно претворялся в жизнь, возложена на федеральное учреждение «Росвоенжилье», созданное специально для этой цели.

Участникам программы не обязательно дожидаться, пока будет накоплена полная сумма, покрывающая стоимость приобретаемого жилья. Они имеют право взять накопленные деньги и обратиться в банк для оформления ипотеки. Отметим, что при условии продолжения службы этот кредит будет погашаться за счет накопительных взносов, выделяемых государством. В силу сниженных рисков при таком кредитовании крупные банки запустили специальный продукт под названием военная ипотека, который предполагает выдачу кредита на жилье под более низкий процент. В настоящее время на таких условиях готовы работать около десятка банковских учреждений. Следует учитывать, что размер кредита, выделяемого банком, напрямую зависит от того, сколько лет осталось клиенту до наступления возраста, при котором он выходит на пенсию.

Кто располагает правом принимать участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих?

Почти четыреста тысяч военных уже вступили в систему. Основная категория участников на сегодняшний день – это офицеры, которые приступили к службе после 2005 года. Все категории граждан, которым доступна накопительно-ипотечная система военнослужащих, прописаны в ФЗ 117. Важно отметить следующие моменты:

• выпускники специализированных учебных учреждений автоматически включаются в перечень участников системы по факту присвоения офицерского звания;
• работающие военнослужащие, которые имеют право на участие в программе, должны подтвердить свое вступление путем написания соответствующего рапорта;
• контрактники имеют право на подачу заявления при заключении второго контракта.

Условия программы не запрещают подавать заявку на участие при наличии собственного жилья как у самого военнослужащего, так и у его родственников.

Использовать накопленные на счет деньги военнослужащий приобретает только через три года с момента вступления в систему. После того, как пройдет установленный срок, следующим шагом будет заключение двух договоров: с регулирующим органом, а также на сам кредит с выбранным (банковским учреждением).

Есть возможность продолжать накапливать денежные средства на своем счете в течение всей службы и не снимать их через три года. В этом случае накопленная сумма может быть потрачена уже после окончания службы, но лишь для решения жилищного вопроса, так как эти перечисления из бюджета носят целевой характер.

Особенности процесса накопления в ипотечной системе для военнослужащих

Получаемая ежегодно сумма фиксированная, она не зависит ни от звания военнослужащего, ни от его стажа.

Важно отметить, что для участия в ипотечной программе не обязательно иметь долгосрочный стаж работы в военной сфере. Использовать предлагаемые государством возможности могут и молодые сотрудники, у которых вопрос с постоянным жильем стоит наиболее остро. Действующий ФЗ о накопительно ипотечной системе военнослужащих гласит, что на рассматриваемый целевой кредит работник может претендовать сразу с начала прохождения службы. Он имеет право самостоятельно выбирать, какую квартиру приобретать (в зависимости от места ее расположения, характеристик и так далее).

Однако от срока нахождения военнослужащего в системе зависит размер средств, перечисляемых на персональный накопительный счет. Из бюджета деньги перечисляются ежемесячно равными частями до момента ухода с военной службы.

При возникновении вопросов, а также для отслеживания последних изменений, рекомендуется обращаться на посвященный такой проблеме как накопительная ипотечная система для военнослужащих официальный сайт. Именно там можно найти самую актуальную информацию.

Подчеркнем, что приобретаемое не по месту службы жилье сохраняет за военнослужащим право на служебную квартиру.

Таким образом, военная ипотека дает возможность стать собственником своего жилья, при этом выплаты по кредиту частично берет на себя государство, что снижает долговую нагрузку на семейный бюджет. При этом нет необходимости в длительном накоплении, квартиру можно приобрести уже сегодня, а платить за нее потом.