Ипотека Домклик

Еще 10 лет назад получение ипотечного кредита было настоящей проблемой для заемщика. Приходилось посещать банк, собирать внушительный пакет документов, согласовывать объект недвижимости. Сейчас финансовые организации стремятся упростить выдачу жилищного займа. Подать заявку онлайн на выгодных условиях можно, выбрав ипотеку через Домклик СберБанка.

Что такое ипотека Домклик?

Сервис Домклик от СберБанка – это отдельная онлайн-площадка для подбора и оформления ипотеки. На сайте есть вся нужная информация касательно покупки объекта. Пользователь сможет подобрать недвижимость по своему вкусу, найти оптимальную программу жилищного кредитования и сразу заполнить анкету. Также через систему проводится государственная регистрация сделки и перевод средств продавцу.

Для получения доступа к возможностям ипотеки онлайн от Домклик не нужно предварительно посещать отделение. Достаточно завести личный кабинет и самостоятельно управлять операциями. По окончанию регистрации пользователь получает доступ к следующим функциям:

• просмотр данных об этапах рассмотрения заявки на ипотеку;
• информирование о предварительном решении;
• оформление заявки на ипотечное кредитование с пошаговыми разъяснениями;
• перечень актуальных предложений от риэлторских компаний;
• объявления о продаже недвижимости напрямую от застройщика;
• обмен документацией через интернет;
• консультирование с представителями банка по любым вопросам касательно работы сервиса.

Кто может воспользоваться сервисом?

Основная задача Домклик – оформление ипотеки в короткие сроки и без лишних сложностей. Воспользоваться сервисом в 2024 году могут:

1. Потенциальные заемщики. Именно на них платформа рассчитана в первую очередь. Покупатели могут ознакомиться с уровнем цен на рынке недвижимости, сравнить объекты и выбрать оптимальный вариант. Рассчитать ипотеку можно на калькуляторе Домклик. После есть возможность подать заявку по одной из предложенных программ;
2. Агентства по продаже недвижимости. Для риэлторов Домклик является одним из удобных каналов продаж. Однако сотрудничать с сервисом могут не все желающие. Компании придется пройти проверку и заключить соглашение с финансовой организацией;
3. Застройщики. На площадке представлены только аккредитованные и проверенные застройщики. Это важный фактор для безопасности онлайн-сделки.

Какую недвижимость можно купить с помощью Домклик?

Выбор объектов на площадке весьма обширен. В Домклик заявку на ипотеку онлайн можно подать для покупки:

1. Квартиры. На площадке представлены новостройки, готовые к продаже, а также объекты на стадии строительства. Есть предложения вторичного рынка;
2. Индивидуальных жилых домов. В рамках ипотечного кредитования доступны загородная недвижимость и объекты в крупных населенных пунктах;
3. Комнаты. Немаловажно, что через Домклик можно получить ипотеку на комнату. Не все банки готовы кредитовать данную категорию недвижимости;
4. Таунхауса. Это частные дома на несколько хозяев с единой территорией. Своеобразный симбиоз квартиры и частного дома;
5. Коммерческой недвижимости. На площадке можно подобрать помещение для бизнеса;
6. Участка. На сервисе представлены участки под строительство или иного использования в соответствие с категорией земли;
7. Проекта дома. Через Домклик можно купить дом в ипотеку, а также найти проект идеального жилища по своему вкусу.

Условия получения ипотеки через Домклик

Параметры жилищного займа зависят от нескольких факторов: самой недвижимости, характеристик заемщика и выбранной программы. Примерные условия ипотеки Домклик следующие:

1. Процентная ставка. Минимальное значение варьируется от 2 процента в год. Наиболее выгодны целевые и семейные программы, а также варианты с государственной поддержкой;
2. Срок погашения задолженности. В большинстве случаев на выплату дается 362 месяцев. Лучше гасить задолженность быстрее, чтобы сэкономить на переплате;
3. Первоначальный взнос. Обычно на этапе заключения сделки нужно внести 10-15 процентов от цены выбранного объекта;
4. Сумма. Лимиты на жилую недвижимость колеблются от 300000 до 100000000.

Узнать точные условия можно после предварительного одобрения. Банк изучит анкету клиента и согласует условия в рамках программы.

Требования к заемщику

В некоторых случаях подать заявку на ипотеку могут конкретные категории граждан. Например, люди с двумя и более детьми, представители определенных профессий, проживающие на ограниченных территориях. Однако по базовым предложениям требования проще, именно:

1. Возраст. Формально получить одобрение можно с 18 лет. Максимальный возраст на момент погашения – 75 лет;
2. Гражданство. Площадка кредитует только граждан Российской Федерации. Иностранные подданные могут обращаться в отделения банка для подбора индивидуальных решений;
3. Положительная кредитная история. Получить согласование с просроченными задолженностями в прошлом сложно;
4. Доход и занятость. У заемщика должны быть источники средств для выплаты обязательств.

Документы для ипотеки в Домклик

Зачастую применяется упрощенный порядок. Для покупки квартиры в ипотеку через Домклик достаточно предоставить паспорт гражданина РФ и второй документ (например, СНИЛС). Иногда клиенту нужен расширенный пакет документов, в который могут входить:

• фотография заемщика в электронном виде;
• копия трудовой книжки, заверенная сотрудником отдела кадров или руководителем;
• второй документ – военный билет, заграничный паспорт, водительские права;
• свидетельства о заключении брака и рождении детей;
• справки 2-НДФЛ или по форме банка.

Для индивидуальных предпринимателей могут потребоваться свидетельство ЕГРИП, а также декларация по типу 3-НДФЛ за минувший год. Если деятельность подлежит лицензированию, то нужно приложить и лицензию.

Преимущества и недостатки

К минусам можно отнести ограничения по выбору недвижимости. Через площадку можно купить только размещенные к продаже объекты. Выбрать иную квартиру или другой дом не получится. Плюсов намного больше:

• не нужно откладывать деньги на покупку недвижимости – купить жилье можно здесь и сейчас;
• есть удобный поиск по разным населенным пунктам;
• на площадке представлено множество программ;
• при оформлении онлайн-заявки клиент получает скидку;
• все представленные объекты проходят проверку, поэтому сделки безопасны;
• устройство системы простое и понятное, разобраться сможет любой пользователь;
• нет подводных камней и скрытых услуг;
• сервис работает бесплатно – не нужно оплачивать подписку.

Конечно, есть нюансы у самых ипотечных программ. До момента полного погашения задолженности объект находится в залоге у банка, поэтому распоряжаться им в полной мере нельзя. Следует ответственно отнестись к выплатам, не допускать просрочек. Итоговая переплата довольно внушительна, но с учетом удорожания квартир и инфляции она сглаживается в будущем.

Как оформить ипотеку в Домклик от СберБанка?

Для оформления заявки на сайте Домклик следует:

• открыть страницу Домклик;
• выбрать категорию объекта;
• подобрать недвижимость из предложенных вариантов;
• ознакомиться с вариантами программ и условиями;
• подать в Домклик заявку на ипотеку, указав срок выплаты и размер первоначального взноса;
• дождаться предварительного одобрения:
• подписать договор с банком.

Также можно обратиться к нашему порталу и подать заявку в СберБанк онлайн. Достаточно выбрать программу, указать сумму и период выплаты, а после дождаться одобрения от банка.