Для жизни
Для бизнеса
Loading...
Кредиты
Кредиты

Подберем кредиты для бизнеса на любые цели — на недвижимость, транспорт, модернизацию производства или пополнение оборотных средств

РКО
РКО

Выгодные пакеты РКО для любых видов предпринимательства. Онлайн тарифы для бизнеса

Факторинг
ФАКТОРИНГ

Факторинговые услуги банков для владельцев малого и среднего бизнеса.

Лизинг недвижимости

5000000
Стоимость, ₽
20
Аванс, %
1 000 000 ₽
Срок лизинга
3 года
Предмет лизинга
Любой
Подобрать
Лизинг
СтоимостьЛюбая
АвансЛюбой
Срок лизингаЛюбой
Изменить
ВТБВТБ
«Цифровой автолизинг»
Точный расчёт за 1 минуту, Мгновенное одобрение
Любаясумма
до 7 летсрок лизинга
Показано 17 из 17Обновлено 09.12.2024
ПР-ЛизингПР-Лизинг

Финансовый лизинг

Суммадо 200 млн. ₽
Авансот 0 до 49%
Срокдо 5 лет
Аванс от 0%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
200 тыс. - 200 млн. ₽
12 - 60 мес.
0 - 49%
  • Легковые автомобили
  • Грузовые автомобили
  • Спецтехника
  • Подержанные авто и спецтехника
  • Оборудование
  • Недвижимость
Паспорт, карта партнера, перечень лицензий, бухгалтерские балансы за последние 5 отчетных периодов, ОСВ за последний квартал в разрезе контрагентов и субсчетов, анализ 51 счета помесячно в разрезе банков и корреспонденции счетов за последние 12 мес., расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности по 5 крупнейшим суммам на последнюю отчетную дату (для юридических лиц) / Паспорт индивидуального предпринимателя, ОГРНИП, карта партнера, перечень лицензий (для ИП)
  • Позволяет приобрести необходимое имущество, выплачивая его стоимость периодическими платежами в период действия договора лизинга.
  • Специальные условия от производителей, поставщиков и государственные субсидии (Минпромторг РФ, Минсельхоз РФ, ФРП).
  • Минимальные первоначальные затраты, что сохраняет оборотные средства.
  • Экономия при уплате налогов.
pr-liz.ru
Ещё 1
ПР-ЛизингПР-Лизинг

Лизинг недвижимости

СуммаЛюбая
Авансот 10 до 49%
Срокдо 10 лет
Аванс от 10%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
Любая
12 - 120 мес.
10 - 49%
  • Недвижимость
Паспорт, карта партнера, перечень лицензий, бухгалтерские балансы за последние 5 отчетных периодов, ОСВ за последний квартал в разрезе контрагентов и субсчетов, анализ 51 счета помесячно в разрезе банков и корреспонденции счетов за последние 12 мес., расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности по 5 крупнейшим суммам на последнюю отчетную дату (для юридических лиц) / Паспорт индивидуального предпринимателя, ОГРНИП, карта партнера, перечень лицензий (для ИП)
  • Доступный и удобный механизм приобретения производственных помещений и офисов в собственность.
  • Низкие первоначальные затраты (аванс).
  • Возможность поэтапного выкупа коммерческих площадей.
  • Ежемесячные платежи по договору лизинга сопоставимы со ставками арендной платы, вместе с тем по окончании лизингового договора организация имеет право выкупить имущество по остаточной стоимости.
  • Стоимость договора фиксируется на момент подписания договора лизинга, а значит в отличие от арендных платежей, зависящих от ситуации на ранке недвижимости, размер регулярных платежей не меняется в течении срока договора лизинга.
pr-liz.ru
Лизинг-ТрейдЛизинг-Трейд

Недвижимость

Суммаот 4 млн. ₽
Авансот 10 до 49%
Срокдо 7 лет
Аванс от 10%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
от 4 млн. ₽
12 - 84 мес.
10 - 49%
  • Недвижимость
Паспорт руководителя, декларация по налогу на прибыль, бухгалтерская отчетность
  • Принятие решения от 2-х часов.
  • Быстрое оформление сделки, возможность согласования удобного графика платежей.
  • Для ООО и других юридических лиц с ежемесячных платежей производится зачет НДС.
  • Платежи относятся на затраты, вы сможете сэкономить на уплате налога на прибыль.
leasing-trade.ru
Инвест-ЛизингИнвест-Лизинг

Лизинг недвижимости

СуммаЛюбая
Авансот 20 до 49%
Срокдо 5 лет
Аванс от 20%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
Любая
24 - 60 мес.
20 - 49%
  • Недвижимость
Паспорт, баланс Ф1+Ф2 за 2 последних отчетных периода, расшифровка 51 счета за 6 последних месяцев, свидетельство о регистрации, документ, на основании которого была приобретена недвижимость, выписка из БТИ, технический паспорт на недвижимость, документы на землю (договор аренды либо свидетельство о регистрации
  • Предварительное рассмотрение – в течение 1 дня.
  • 15-20 дней до момента заключения договора.
  • Прозрачные схемы финансовых операций.
investl.ru
УралпромлизингУралпромлизинг

Недвижимость

Суммадо 100 млн. ₽
Авансот 10 до 49%
Срокдо 5 лет
Аванс от 10%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
600 тыс. - 100 млн. ₽
12 - 60 мес.
10 - 49%
  • Недвижимость
Перечень документов, запрашиваемый по лизинговой заявке, зависит от программы лизинга, типа предмета лизинга, и применяемой заявителем системы налогообложения
  • Платежи по договору осуществляются ежемесячно, а график Вы выбираете, исходя из своих возможностей и предпочтений – равномерный, убывающий, сезонный, ступенчатый.
  • Мы также готовы составить для Вас индивидуальный график платежей.
  • Стоп-период до 6 месяцев.
  • Отсрочка уплаты первых лизинговых платежей.
  • Досрочное закрытие договора лизинга с пересчетом процентов.
  • Сервис «под ключ» - лизинг недвижимости может быть реализован как в рамках отдельного проекта, например, коммерческой недвижимости, так и в составе имущественного комплекса совместно с лизингом оборудования.
  • Балансодержатель - имущество может находиться как на балансе лизингодателя, так и на балансе лизингополучателя.
upl-74.ru
ЗестЗест

Коммерческая недвижимость

СуммаЛюбая
Авансот 10 до 40%
Срокдо 5 лет
Отправить заявку
Показать условия
Условия
Любая
18 - 60 мес.
10 - 40%
  • Недвижимость
анкета лизингополучателя, учредительные и регистрационные документы, финансовая информация (не менее чем за 4 последних отчетных периода), бизнес-план (технико-экономическое обоснование) Вашего проекта, копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, а также свидетельство о собственности, план объекта недвижимости с кадастровым номером, технический паспорт, при необходимости может быть запрошена дополнительная информация
  • Предмет лизинга ⎯ офис, производственное или складское помещение.
  • Получатели лизинга ⎯ юридические лица.
  • Стоимость объекта недвижимости от 200 000 долларов США (эквивалент в рублях или евро).
  • Среднее удорожание – от 9% в год в рублях и от 7% в год в иностранной валюте.
  • Возможность самостоятельно выбирать объект недвижимости в соответствии со своими предпочтениями и потребностями.
  • Залоговым обеспечением служит сам объект недвижимости.
  • НДС, входящий в состав лизинговых платежей, предъявляется к зачету.
  • Индивидуальный график лизинговых платежей.
  • Значительная экономия по налогу на имущество, а также на прибыль благодаря ускоренной амортизации объекта лизинга и отнесения лизинговых платежей на себестоимость.
zest-leasing.ru
А-ЛизингА-Лизинг

Недвижимость

Суммаот 500 тыс. ₽
Авансот 0 до 49%
Срокдо 5 лет
Аванс от 0%
Отправить заявку
Показать условия
Условия
от 500 тыс. ₽
12 - 60 мес.
0 - 49%
  • Недвижимость
  • Минимальный срок одобрения — от 3-х дней.
  • Минимальный объем финансирования.
  • Минимальный срок одобрения.
a-leasing.ru
Аквилон-ЛизингАквилон-Лизинг

Лизинг коммерческой недвижимости

Суммаот 1 млн. ₽
Авансот 20 до 49%
Срокдо 5 лет
Аванс от 20%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
от 1 млн. ₽
36 - 60 мес.
20 - 49%
  • Недвижимость
Анкета по установленной форме, анкета бенефициарного владельца по установленной форме, заявка на предоставление имущества в лизинг, документы, подтверждающие правоспособность юридического лица/индивидуального предпринимателя и полномочия его органов (представителей).
  • Лизингополучатель — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо.
  • Предмет лизинга — коммерческая недвижимость.
  • Среднее время рассмотрения заявки — от 2 дней.
  • Возможность сделки с лизингополучателями, не имеющими истории работы.
  • Страхование
akvilon-leasing.ru
Ещё 1
Аквилон-ЛизингАквилон-Лизинг

Возвратный лизинг

Суммаот 1 млн. ₽
Авансот 20 до 49%
Срокдо 5 лет
Аванс от 20%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
от 1 млн. ₽
12 - 60 мес.
20 - 49%
  • Легковые автомобили
  • Грузовые автомобили
  • Спецтехника
  • Оборудование
  • Недвижимость
Анкета по установленной форме, анкета бенефициарного владельца по установленной форме, заявка на предоставление имущества в лизинг, документы, подтверждающие правоспособность юридического лица/индивидуального предпринимателя и полномочия его органов (представителей).
  • Лизингополучатель — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо.
  • Среднее время рассмотрения заявки — от 2 дней.
  • Возможность сделки с лизингополучателями, не имеющими истории работы.
  • Страхование
akvilon-leasing.ru
Центр-ЛизингЦентр-Лизинг

Коммерческая недвижимость

Суммаот 1 млн. ₽
Авансот 20 до 49%
Срокдо 5 лет
Аванс от 20%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
от 1 млн. ₽
12 - 60 мес.
20 - 49%
  • Недвижимость
Заявка на предоставление имущества в лизинг, анкета лизингополучателя, краткое описание предприятия, копии бухгалтерской отчетности (формы № 1, 2, ), справка о движении денежных средств по кассе за последние 6 месяцев, документ, подтверждающий полномочия лица на право заключения договоров, гражданский паспорт руководителя организации, гражданский паспорт главного бухгалтера организации, приказ о назначении на должность главного бухгалтера, документы, подтверждающие право организации на пользование производственными помещениями, где предполагается установить оборудование, копия информационного письма об учете в ЕГРПО с территориального органа государственной статистики, справки с ИФНС, заверенные копии учредительных документов.
  • Лизингополучатель — юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность на территории города Липецка и Липецкой области.
  • Каждое новое обращение клиента рассматривается индивидуально, что позволяет учитывать пожелания клиента и разрабатывать оптимальные схемы лизингового финансирования.
  • Страхование
centr-leasing.ru
ПетербургснабПетербургснаб

Коммерческая недвижимость

Суммаот 5 млн. ₽
Авансот 10 до 49%
Срокдо 5 лет
Аванс от 10%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
от 5 млн. ₽
12 - 60 мес.
10 - 49%
  • Недвижимость
Бухгалтерский баланс + отчет о фин. результатах за последний завершившийся год (с отметкой ИФНС) и на последнюю отчетную дату с декларациями по налогу на прибыль; ОСВ общая за последний завершившийся год и отчетный период; ОСВ 01 и 02 счета за последний завершившийся год (Excel); карточка 51 счета за последние 12 месяцев; ОСВ 01, 02, 60, 62, 66, 67, 76 за последний завершившийся квартал, с расшифровкой конечных сроков погашения; действующий Кредитный/Лизинговый портфель; справку из МИФНС об открытых счетах; паспорт руководителя и собственника/ов и согласие на обработку персональных данных; подтверждающие документы на офис/производственное помещение; действующий устав и подтверждение полномочий руководителя.
  • Предметы лизинга: офисы, торговые помещения, апартаменты и квартиры, склады, производственные помещения, квартиры, гостиницы, модульные здания.
  • Техника и оборудование у проверенных поставщиков.
  • Финансирование практически всех видов техники и оборудования, в том числе б/у.
  • Услуга возвратного лизинга для финансирования масштабирования деятельности.
  • Страхование
peterburgsnab.ru
ЛентранслизингЛентранслизинг

Лизинг коммерческой недвижимости

СуммаЛюбая
Авансот 15 до 49%
Срокдо 7 лет
Аванс от 15%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
Любая
12 - 84 мес.
15 - 49%
  • Недвижимость
Копии учредительных документов, бухгалтерских отчетов и приказа или доверенности, подтверждающего полномочия руководящего лица.
  • Лизингополучатель — юридические лица и индивидуальные предприниматели.
  • Предмет лизинга — недвижимость.
  • Решение по сделке принимается в течение 1 часа.
  • Страхование
ltl-spb.ru
МЛКМЛК

Недвижимость

Суммаот 300 тыс. ₽
Авансот 0 до 49%
Срокдо 5 лет
Аванс от 0%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
от 300 тыс. ₽
12 - 60 мес.
0 - 49%
  • Недвижимость
Заявление на проведение лизинга; анкета; отчетность (бухгалтерский баланс (ф.№1), отчет о прибылях и убытках (ф.№2) на 4 последних кварталов); справка о действующих договорах лизинга в свободной форме; пакет учредительной документации, включая устав с приложениями и дополнениями, копии ОГРН, ИНН, письма из госкомстата, сведения об учредителях, копии паспортов руководителя и главного бухгалтера, приказы о назначении главного бухгалтера и решение об избрании директора; копии паспортов учредителей; иные документы, по требованию банка или иной кредитной организации.
  • Лизингополучатель — юридическое лицо, срок деятельности которого не менее 12 месяцев.
  • Предмет лизинга — офисные, складские, торговые, производственные помещения и здания смешанного типаПредварительное решение за 1 день.
  • Страхование
mrlk.ru
ВелкорВелкор

Коммерческая недвижимость

СуммаЛюбая
Авансот 10 до 30%
Срокдо 5 лет
Отправить заявку
Показать условия
Условия
Любая
24 - 60 мес.
10 - 30%
  • Недвижимость
Анкета лизингополучателя, заверенная подписью руководителя и печатью организации; устав в действующей редакции со всеми изменениями и дополнениями; приказ о назначении руководителя; бухгалтерская отчётность; информация об открытых расчётных счетах; карточка 51 счета с указанием контрагентов за последние 12 месяцев (в формате Excel); ОСВ по счетам 60, 62 и 76 в разрезе субсчетов и контрагентов на последнюю отчетную дату (в формате Excel); сведения о полученных кредитах и займах с указанием кредиторов и сроков погашения; сведения о действующих договорах лизинга с указанием наименования лизинговых компаний, сумм ежемесячных платежей и сроках планового завершения.
  • Лизингополучатель — юридические лица, преимущественно предприятия малого и среднего бизнеса.
  • Предмет лизинга — производственные, складские, торговые, офисные помещения, апартаменты.
  • Страхование
velcor.ru
ПТК-ЛизингПТК-Лизинг

Недвижимость

Суммаот 1.5 млн. ₽
Авансот 0 до 20%
Срокдо 5 лет
Аванс от 0%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
от 1.5 млн. ₽
24 - 60 мес.
0 - 20%
  • Недвижимость
  • Лизингополучатель — юридические лица.
  • Предмет лизинга — здания, имущественные комплексы, сооружения и другое недвижимое имущество, которое используется для предпринимательской деятельности.
  • Срок рассмотрения заявки — 3-5 дней.
  • Страхование
ptk-lizing
ТАЛК ЛизингТАЛК Лизинг

Недвижимость

Суммадо 50 млн. ₽
Авансот 0 до 50%
Срокдо 5 лет
Аванс от 0%
Отправить заявку
Показать условия
Условия
1 млн. - 50 млн. ₽
12 - 60 мес.
0 - 50%
  • Недвижимость
  • Предмет лизинга ⎯ встроенные помещения, так и отдельно стоящие здания, имеющие свидетельство о государственной регистрации права собственности.
  • График платежей ⎯ ежемесячные платежи с возможностью установления индивидуального графика.
  • Обязательное страхование объекта лизинга.
  • Балансодержателем предмета лизинга является лизингополучатель (касается бухгалтерского учёта).
talcom.ru
Инвест-Бизнес ЛизингИнвест-Бизнес Лизинг

Недвижимость

СуммаЛюбая
Авансот 20 до 49%
Срокдо 5 лет
Аванс от 20%
Онлайн
Отправить заявку
Показать условия
Условия
Любая
12 - 60 мес.
20 - 49%
  • Недвижимость
Анкета, учредительные документы, финансовая отчетность за 5 последних отчетных дат.
  • Лизингополучатель — юридические лица всех форм собственности и индивидуальные предприниматели.
  • Предмет лизинга — недвижимость для коммерческой деятельности и для производственных целей.
  • Срок рассмотрения — от 8 часов.
  • Страхование
ibleasing.ru
Публикация: 21.08.2024Обновлено: 19.11.2024

Покупка коммерческой недвижимости – привлекательное решение для бизнеса, но сопряженное со значительными финансовыми вложениями: малые и средние организации зачастую не могут позволить себе дорогостоящее приобретение. Аналогичные сложности могут возникнуть и при желании купить недвижимость физлицами. Возможностью приобрести имущество «в рассрочку» становится лизинг недвижимости – альтернатива кредиту, финансовая аренда с правом выкупа актива после погашения задолженности.

Как работает лизинг недвижимости

Лизинг недвижимого имущества пользуется популярностью у юридических лиц (реже – у граждан), не располагающих достаточным капиталом для покупки объекта в текущий момент, но не желающих прибегать к кредитованию с высокими ставками. Лизинг жилой недвижимости и коммерческих помещений работает по схеме:

  • Клиент выбирает имущество, подготавливает документы и подает заявку.
  • Лизингодатель принимает решение и согласовывает условия договора.
  • Лизингополучатель вносит авансовый платеж и далее – платежи по установленному графику.
  • На имущество обязательно оформляется страховка.
  • По окончанию срока договора клиент вправе внести выкупной платеж и стать полноправным собственником помещения.

Лизинговая компания при заключении сделки выкупает недвижимость, используя собственные средства, а затем предоставляет клиенту имущество «в аренду» с правом приобретения по остаточной стоимости.

Кто может купить недвижимость в лизинг

Лизинговые программы в большей степени ориентированы на коммерческий сегмент – юридических лиц и предпринимателей, отвечающих следующим требованиям:

  • период ведения деятельности – не менее двух лет;
  • устойчивое финансовое положение в отрасли;
  • получение прибыли в размере, необходимом для внесения платежей по договору;
  • отсутствие недоимок по налогам и сборам.

Существует и лизинг недвижимости для физических лиц – альтернатива ипотеке, доступная гражданам РФ старше 21 года. Программа подойдет для заемщиков с неофициальным доходом или испорченной кредитной историей.

Виды недвижимости для лизинга

Предметом лизинга выступает любая недвижимость коммерческого назначения, необходимая организации для извлечения выгоды, включая:

  • торговые и офисные помещения;
  • склады, производственные комплексы;
  • апартаменты;
  • здания ресторанов, гостиниц, СТО.

Квартиры в лизинг юридическим лицам доступны, если организация планирует использовать помещения для извлечения выгоды, например, сдачи в аренду. К недвижимости предъявляются стандартные требования: дом не должен быть аварийным, подлежать сносу, обязательно наличие фундамента (капитальное строение).

Условия лизинговых программ на недвижимость

Лизинговые сделки заключаются на индивидуальных условиях – после тщательной проверки бизнеса и приобретаемого объекта, а условия согласовываются сторонами. Получите выгодные условия, воспользовавшись сервисом по подбору лизинга.

Обычно купить квартиру в лизинг можно:

  • с внесением авансового платежа – от 10%;
  • со сроком погашения не более 10 лет;
  • с обязательным страхованием объекта;
  • с внесением выкупного платежа в конце срока.

Стороны вправе согласовать дополнительные условия сделки: возложить на лизингодателя обязанность по содержанию имущества, предусмотреть обязательный выкуп объекта, установить фиксированный процент удорожания недвижимости.

Этапы совершения сделки

Срок согласования и проведения сделки может достигать месяца, что обусловлено сложностью процесса и необходимостью тщательной проверки. Оформить лизинг на квартиру либо коммерческую недвижимость можно, выполнив ряд последовательных шагов:

  1. Укажите критерии поиска программы вверху страницы.
  2. Ознакомьтесь с найденными предложениями банков и компаний – изучите условия, требования, рассчитайте примерный платеж.
  3. Подайте заявку в одну или сразу несколько организаций – это позволит сравнить условия, предложенные разными компаниями.
  4. Получите предварительное решение и направьте на рассмотрение требуемые документы – поддерживайте связь с персональным менеджером.
  5. Заключите договор и получите недвижимость в пользование.

Лизингодатель производит выкуп объекта, подобранного заказчиком либо самостоятельно (предварительно согласовав имущество с клиентом).

Необходимые документы

Для рассмотрения и заключения договора требуется обширный пакет документов, включающий:

  • юридические документы – устав, свидетельство о регистрации, ИНН, ОГРН;
  • финансовые документы – декларации, выписки со счетов;
  • документы на недвижимость, подтверждающие право собственности.

Лизинг жилья для физических лиц потребует меньше документов, но придется подтвердить личность и платежеспособность (необязательно справкой от работодателя).

Лизинг недвижимости: плюсы и минусы

Лизинг недвижимости – хорошая альтернатива кредитованию, позволяющая в короткие сроки приобрести дорогостоящее имущество. Лизинг отличается рядом преимуществ:

  • гибкие условия договора, определяемые сторонами совместно;
  • удобный график платежей, в т.ч. ежемесячно или ежеквартально;
  • налоговые льготы, обусловленные тем, что недвижимость не принадлежит лизингополучателю;
  • отсутствие необходимости привлекать залог и поручителей.

Вместе с тем, срок договора лизинга ограничен, требуется выкупной платеж, по такой схеме невозможно приобрести земельный участок, а лизинговые программы ориентированы в основном на юридических лиц. Гражданам доступен лизинг квартиры, но число таких предложений ограничено – банки предпочитают сотрудничество по классическим ипотечным программам.

Полезно знать

Все статьи о лизинге
Как работает операционный лизинг и в чем его преимуществаКак работает операционный лизинг и в чем его преимущества
Как работает операционный лизинг и в чем его преимущества

Операционный лизинг является одним из наиболее распространенных видов финансовой аренды. Рассказываем, какими особенностями и преимуществами...

Что такое финансовый лизинг и кому он подходитЧто такое финансовый лизинг и кому он подходит
Что такое финансовый лизинг и кому он подходит

Простыми словами рассказываем про финансовый лизинг: что это такое, для чего используется, кому может быть...

Газпромбанк Автолизинг: обзор предложений и условийГазпромбанк Автолизинг: обзор предложений и условий
Газпромбанк Автолизинг: обзор предложений и условий

Финансовая аренда транспортных средств – удобная опция, которая позволяет бизнесу приобрести автомобили и специальную технику...

Лизинг для юридических лиц и ИПЛизинг для юридических лиц и ИП
Лизинг для юридических лиц и ИП

Когда для ведения и развития бизнеса требуется оборудование или транспорт, его можно арендовать. Если они...