Ипотека по двум документам в Томске

В 2025 году банковские организации вышли на рынок с продуктом, имеющим в различных банках разные названия, суть которого - предоставление ипотеки по двум документам. Ссуда в Томске дается на жилье в новостройках и на недвижимость вторичного рынка. Предложение не распространяется на жилплощадь возводимых сооружений и загородные участки с недвижимым имуществом.

Кому выгодно взять ипотеку по двум документам в городе Томск

Данный ипотечный продукт будет актуален для:

• Людей, которые официально не оформлены на рабочем месте или имеют оформление, но получают «черную» заработную плату.
• Лиц, которые не хотят документально подтверждать собственный высокий доход перед государством.
• Семей, которые получают материнский капитал или людей, накопивших достаточно средств для внесения первого взноса.
• Граждан, которые хотят максимально быстро оформить ипотеку в Томске.

Условия взятия ипотеки по 2 документам в Томске

Крупнейшие банки страны (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк) предлагают оформление ипотеки в Томске по упрощенной схеме, но условия и требования к заемщикам будут достаточно строги. Более детально:

• Максимальный размер суммы стоимости жилья не должен превышать 600000000 рублей.
• Максимальный период возврата банку денежных средств – до 362 месяцев.
• Первый взнос не должен быть менее 30% от суммы оценки недвижимого имущества.
• Минимум процентной ставки составит 1% годовых.
• На момент окончания срока действия договора кредитуемому должно исполниться не более 65 лет.
• Банк в обязательном порядке по самой высокой тарифной ставке оформит страхование кредитуемого имущества.
• Ссуда выдается только в российских рублях.

К двум документам - паспорту РФ и второй бумаге, подтверждающей личность, приложится также анкета заявителя, в которой он укажет в произвольном порядке информацию о заработной плате, месте работы, занимаемой должности и т. д. Банк может проверить эти данные по своим неофициальным источникам, но организация однозначно рискует финансами, так как заявитель не показывает кредитному учреждению справку о доходах.