С 1 февраля долги за коммуналку будут взиматься по-новому: что изменится для россиян

В России изменится порядок взыскания задолженности по коммунальным услугам. С 1 февраля по 1 октября 2025 года будет проводиться эксперимент по взысканию долгов за ЖКХ через портал «Госуслуги». Это должно помочь снизить задолженность перед коммунальными и ресурсоснабжающими организациями, рассказал «МК».

Общая сумма задолженности населения за услуги ЖКХ уже превысила триллион рублей. Только за неуплату электроэнергии долги составляют 350 млрд рублей, что на 7% больше, чем в 2023 году.

В список участников эксперимента войдут не только злостные неплательщики за коммунальные услуги. В него также попадут те, кто имеет задолженность по оплате парковочных мест, энергетических ресурсов, а также по взносам на капитальный ремонт.

Суть эксперимента

Организации, предоставляющие услуги (управляющие компании или компании, обеспечивающие ресурсами), могут обратиться в ГИС ЖКХ. В эту систему они будут предоставлять информацию о просроченных платежах квартиросъемщика. На основе данных из Росреестра, СФР и МВД в ГИС будут собраны документы, необходимые для подачи иска в суд. Эти документы будут отправлены в систему ГАС «Правосудие».

После этого участники эксперимента смогут зайти на портал «Госуслуги» и проверить свою историю платежей за коммунальные услуги. Они смогут узнать, есть ли у них задолженность и насколько она увеличилась.

Константин Крохин, возглавляющий правление Союза жилищных организаций и входящий в комитет ЖКХ Торгово-промышленной палаты России, выразил скептицизм относительно данного эксперимента. По его словам, он нарушает процессуальные права россиян.

«Охват электронной системы ГИС ЖКХ составляет всего 5% населения страны, это статистические данные. Если судебные приказы на списание долгов будут подаваться через электронные порталы, то 95% наших сограждан о них просто не узнают. И, соответственно, не смогут их оспорить, предоставить свои контрдоводы», – заявил Крохин.

По его словам, изменения, которые преподносятся как положительные для взыскателей и поставщиков ресурсов, на самом деле нарушают базовые права потребителей. Уже сейчас люди не могут узнать о судебном иске и подготовиться к защите своих интересов. В будущем ситуация может стать еще хуже.

Как сейчас происходит взыскание долгов по ЖКУ

В случае если задолженность не погашается в течение двух месяцев, УК может инициировать судебное разбирательство. Для этого она обращается в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Он выдается без вызова ответчика.

Здесь достаточно не подтверждения получения уведомления, а только его направления. Именно поэтому о судебном решении граждане часто узнают спустя несколько месяцев, когда уже невозможно его оспорить, так как срок для этого составляет 10 дней.

В течение этого срока ответчик может подать свои возражения. В такой ситуации судебный приказ аннулируется, и начинается судебное разбирательство с вызовом ответчика и предоставлением документов. Человек получает заказное письмо по почте и может предпринять какие-то ответные действия.

Сейчас же рассматривается возможность отказа от получения почтовых уведомлений. Поэтому, если гражданин не зарегистрируется на портале госуслуг, то сам будет нести ответственность за это.