Со следующего месяца на кредитном рынке России произойдут важные изменения. Они касаются отказов в выдаче денег, повышения суммы выплат и упрощения процесса погашения задолженностей. Эксперты в беседе с порталом Life рассказали, что нужно знать заемщикам.
С 1 июля в силу вступает закон, согласно которому изменяется порядок погашения кредита при нехватке средств у заемщика. Теперь задолженность будет выплачиваться иначе. При просрочке платежа сначала будут погашены задолженность по процентам по основному долгу, проценты за текущий период платежей и основной долг за текущий период платежей, и только затем – неустойка. Это позволит заемщику быстрее и проще рассчитаться с банком.
По словам эксперта Алексея Лоссана, эта инициатива связана с быстрым ростом кредитования в России в последние годы. В таких условиях ЦБ РФ и банки стремятся снизить возможные убытки из-за просрочек платежей клиентов. Поэтому меняются правила распределения платежей и ускоряется обработка документов. При этом кредиторы будут стремиться максимально защитить основную сумму долга.
Банк также может потребовать от клиента застраховать заложенное имущество. Если страховка не обязательна, кредитор должен предложить аналогичный вариант ипотеки без страхования. Также банк обязан предоставить ипотеку на тех же условиях, если заемщик самостоятельно оформил полис у другого страховщика. Раньше эти правила применялись только к потребительским кредитам.
Следует учесть, что банк может увеличить процентную ставку по ипотеке, если заемщик не соблюдает требования по страхованию: не выполняет свои обязательства более 30 дней или отказывается от договора добровольного страхования в течение 14 дней после его подписания.
Также с 1 июля прекращает действовать льготная ипотека с государственной поддержкой, которая ранее предлагалась под 8% годовых. Эта программа была запущена в 2020 году и предназначалась для новостроек. Однако программа «Семейная ипотека», доступная со ставкой 6%, продолжит действовать до 2030 года.
Помимо этого, срок рассмотрения запросов финансовыми учреждениями, включая банки, будет сокращен до 15 рабочих дней. В случае необходимости дополнительной информации этот период может быть увеличен еще на 10 рабочих дней. Ответ должен содержать полную информацию о результатах тщательного анализа запроса, обоснование и ссылки на законодательство РФ.
«Новые правила, вступающие в силу с июля, призваны упростить процесс погашения кредитной задолженности и сделать его более справедливым для заемщиков. Это защищает заемщиков от неоправданных рисков», – считает частный инвестор, основатель Школы практического инвестирования Федор Сидоров.
- С 1 июля на российском кредитном рынке произойдут значительные изменения, касающиеся отказов в предоставлении займов и упрощения процесса погашения долгов;
- Изменение порядка погашения кредита при недостатке средств у заемщика: задолженность будет выплачиваться, начиная с процентов по основному долгу, текущего периода платежей и основного долга за текущий период, и только затем – неустойки;
- Обязательное страхование заложенного имущества: банк может потребовать от заемщика застраховать имущество, а если страховка не является обязательной, кредитор должен предложить альтернативный вариант ипотеки без страхования;
- Сокращение срока рассмотрения запросов финансовыми учреждениями: срок рассмотрения обращений сократится до 15 рабочих дней, но он может быть продлен еще на 10 рабочих дней при необходимости дополнительной информации;
- На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
- Если хотите взять кредит, это можно сделать здесь;
- Больше финансовых новостей читайте в нашем Телеграм-канале.
Отзыв о сайте