Займ под залог квартиры

России

Залоговые программы отличаются значительными лимитами и высокими шансами на одобрение, но сопряжены с имущественными рисками. Микрофинансовые организации не могут полноценно работать подобными продуктами в силу закона, поэтому залог квартиры под займ получится оформить только в определенных случаях.

Можно ли взять займ под залог квартиры

В 2019 году микрокредитным компаниям ограничили выдачу займов физическим лицам под залог жилого имущества. Однако в качестве объекта обеспечения микрокредита все еще могут выступать другие типы недвижимости, например:

1. Нежилая. Фактически это любая недвижимость физического лица, не предназначенная для постоянного проживания. В эту группу входят гаражи и хозяйственные постройки. Также к нежилым объектам причисляют апартаменты.
2. Коммерческая. Это торговые, офисные, складские и другие объекты недвижимости, используемые для ведения бизнеса и получения прибыли.

В законе предусмотрено несколько исключений. Взять займ под залог квартиры срочно можно в банках, а также в МФО, в числе акционеров которых присутствуют Российская Федерация, ее субъекты или муниципалитеты. Также оформить микрокредит смогут предприниматели, но при условии соответствия требованиям программы, например, в плане продолжительности предпринимательской деятельности.

Как оформить

Для получения средств необходимо воспользоваться функционалом страницы. Как подать заявку:

1. Выбрать предложение. На странице опубликован актуальный перечень вариантов для потенциальных заемщиков с полными условиями программы. Можно заранее рассчитать параметры на онлайн-калькуляторе.
2. Заполнить заявку. Взять займ можно на основании электронного запроса, но порядок заполнения анкеты несколько отличается. Необходимо указать сведения о недвижимости и приложить документы, подтверждающие факт владения.
3. Получить решение. Займы на карту под залог квартиры одобряют довольно быстро, но из-за проверки объекта ответ может поступить в течение нескольких рабочих дней. после согласования условий нужно подписать договор с МФО и выбрать способ получения денег.

При оформлении онлайн важно понимать риски и возможные последствия, а также оценивать свои финансовые возможности.

Зачем нужен залог квартиры под займ

Есть программы, которые можно оформить без обременения имущества. Однако залоговые займы имеют отличия:

• повышенные лимиты – за счет получения дополнительных гарантий МФО может увеличить сумму к выдаче и продлить срок погашения;
• высокие шансы на одобрение – часто залоговые варианты остаются единственным выходом для людей с плохой кредитной историей или без постоянного места работы.

Объект становится обеспечением по сделке, поэтому МФО готова пойти навстречу клиенту, предложив лояльные условия и требования.

Плюсы и минусы

Онлайн-займы предполагают ответственное отношение к погашению задолженности. В случае отказа от обязательств заемщик может лишиться имущества или его части. У программ есть и плюсы:

• пролонгированный период выплаты – до нескольких лет;
• возможность получить сумму до 500 тысяч или 1 миллиона рублей;
• минимальные требования к заявителю.