• Для жизни
  • Для бизнеса
Курсы Московской биржи
Личный кабинет
Главное меню
  • Для жизни
  • Для бизнеса

Досрочное погашение ипотеки в СберБанке

Инструкция, как погасить ипотеку досрочно в СберБанке. Подробная информация о подаче заявления, способах погашения ипотеки и получения справки при ее закрытии.

Досрочное погашение ипотеки в СберБанке можно проводить периодически, когда появились дополнительные средства. Постоянная выплата жилищного займа сверх графика позволяет значительно сэкономить на переплате. Чем быстрее закрыт долг, тем меньше процентов придется погасить заемщику. В Сбере можно проводить частичную досрочку или выплатить всю оставшуюся сумму за одну операцию.

Условия ипотеки в СберБанке

У Сбера рекордное количество программ ипотечного кредитования. В линейке продуктов представлены такие варианты, как семейная, с государственной поддержкой, на вторичное жилье, на покупку квартиры в новостройке. Условия могут значительно разниться в зависимости от предложения. В среднем параметры жилищного займа подразумевают:

  1. Годовую процентную ставку. Значение стартует с 5,3 процента. Обычно ставка по договору составляет 10-12 процентов в год;
  2. Сумму к выдаче. В зависимости от варианта можно получить от 6 до 100 миллионов рублей. Сумма зависит от дохода клиента, его кредитного рейтинга, региона нахождения;
  3. Первоначальный взнос. Составляет 10-20 процентов от стоимости недвижимости. Есть варианты без первого взноса;
  4. Срок погашения. Полностью рассчитаться нужно в течение 30 лет. Зная, как быстро погасить ипотеку в СберБанке, можно ускорить расчеты и сэкономить.


СберБанк: погашение ипотеки

Выплачивать жилищный кредит можно различными способами. Доступные варианты:

  1. По графику. Средства нужно вносить согласно плану, выданному банком;
  2. Досрочно. Клиент может осуществлять полное или частичное погашение ипотеки в Сбере по своему желанию.

При выплате по графику конечная переплата будет максимальной. Если обращаться к досрочке, то итоговая стоимость жилья может существенно снизиться.

Отрицательные и положительные стороны досрочки по ипотеке в Сбере

Рассматривая, как правильно закрыть ипотеку в СберБанке, стоит остановиться на преимуществах и недостатках метода. Фактически у досрочки всего один минус: заемщику потребуются дополнительные средства для внесения платежа вне графика. Не все могут позволить себе оплачивать внушительную сумму каждый месяц дополнительно к основным взносам. Плюсов значительно больше, именно:

  • это положительно сказывается на кредитном рейтинге;
  • избавляет от рисков, связанных с вероятной потерей дохода в будущем на короткий или продолжительный период;
  • помогает значительно сократить затраты на приобретение жилья;
  • уменьшает финансовую нагрузку;
  • после полного погашения можно проводить любые операции с недвижимостью без согласования с банком.

Когда выгодно гасить ипотечный кредит досрочно?

Погашение ипотеки в СберБанке в формате досрочки можно проводить хоть с первого платежа. Чем раньше и больше заемщик вносит в рамках операции, тем выгоднее для него самого. Однако есть и определенные правила. Например, по кредитам с аннуитетными платежами лучше проводить досрочку в первую половину срока. Тогда экономия на процентах будет максимальной. Если оплата проводится в виде дифференцированных платежей, то досрочное внесение позволит сократить еще и ежемесячную нагрузку.

Как подать заявку в СберБанк о досрочном погашении?

Для расчета потенциальной выгоды по досрочному погашению ипотеки в СберБанке можно использовать калькулятор. Подать заявку можно:

  1. Лично в офисе. Основанием для приема заявления выступает паспорт. Оператор сам составит запрос на нужную сумму, а клиенту останется только подписать документ;
  2. Через интернет-банк. Удобнее использовать онлайн-кабинет, в котором легко подать заявку самостоятельно.

Как вносить деньги?

В назначенный день на счету должно хватать средств на оплату по графику и на саму досрочку. Иначе оплата не будет подтверждена банком. Как внести деньги на счет:

  1. Через банкоматы и терминалы;
  2. В кассе. Проведение операции доступно по паспорту через операциониста;
  3. Переводом. Перечислить средства можно из другого банка по реквизитам. Также подобные транзакции осуществляют салоны связи и почтовые отделения.

Частичное погашение ипотеки в СберБанке

Для того, чтобы внести деньги с максимальной выгодой, важно знать тип кредитной программы.

Аннуитетная оплата

В данном варианте платежи одинаковы в течение всего срока погашения. Корректируется лишь соотношение тела кредита и начисленных процентов. Частичная досрочная выплата будет направляться на тело кредита, что сократит итоговую переплату;

Дифференцированные платежи

Сумма ежемесячной оплаты меняется от выдачи к окончанию в меньшую сторону. Это связано с тем, что доля тела кредита всегда одинакова, а проценты начисляются на оставшуюся сумму.

При выборе варианта досрочки можно сократить срок или уменьшить последующие платежи. Если конечной целью выступает экономия, то нужно сокращать срок. Если важно уменьшить ежемесячную нагрузку, то следует воспользоваться досрочкой для минимизации дальнейших платежей.

Полное погашение ипотечного кредита

Операция проводится однократно и предполагает досрочное погашение долга, актуального на конкретную дату. Полная досрочка также осуществляется на основании заявления. Банк рассчитает размер выплаты и примет запрос от клиента.

Что делать после досрочного погашения?

После выплаты долга следует провести определенные процедуры. Что делать после полного досрочного погашения ипотеки в Сбере:

  • выделить доли детям, если проводилось досрочное погашение ипотеки материнским капиталом;
  • обратиться за снятием обременения;
  • заказать справку о погашении ипотеки в СберБанке;
  • вернуть остаток страховой премии.

Как снять обременение после выплаты ипотеки СберБанка?

Снять обременение можно самостоятельно, обратившись в МФЦ или Росреестр. В большинстве случаев банк сам подает документы в уполномоченные органы, поэтому клиент может не решать данный вопрос.

Заключение

Погасить ипотеку досрочно всегда выгоднее, чем следовать графику. Можно вносить хотя бы небольшие суммы сверх плана, что уже положительно скажется на финансовой ситуации. Подать заявку можно в отделении или через онлайн-кабинет.

Часто задаваемые вопросы

Как правильно оформить запрос в Сбере на досрочку?
Не нужно искать шаблоны для заполнения. В офисе запрос распечатает операционист, а в интернет-банке достаточно просто указать сумму и дату выплаты.
Если ли штрафы за досрочное погашение ипотечного кредита СберБанка?
Нет, операция проводится в обычном режиме. При оплате через каналы СберБанка комиссия также не начисляется.
С какого счета будет удержан платеж по ипотеке вне срока от Сбера?
К ипотечному кредиту привязан конкретный счет. Его можно изменить в личном кабинете. С него будут удержаны как ежемесячные списания, так и досрочка.
Разрешено ли досрочное погашение ипотеки материнским капиталом в СберБанке?
Это возможно, если заемщик получил согласование в ПФР и у представителей органов опеки.
Как вернуть страховку при досрочном погашении ипотеки?
Данный вопрос курирует поставщик страховых услуг. Следует связаться с ним, чтобы уточнить порядок возврата.
Где взять график досрочного погашения ипотеки?
Сведения будут обновлены сразу после выплаты и отобразятся в личном кабинете. Получить документ также можно в отделении.
Оцените страницу:
Лучшие предложения месяца
  • Кредиты
  • Займы
  • Кредитные карты
  • Ипотека
  • Автокредиты
  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • РКО
Логотип Совкомбанк
Прайм Выгодный
Выгодное предложение!
от 300 тыс до 5 млн
от 12 до 60 мес.
Подать заявку
Логотип Россельхозбанк
Кредит со сниженным платежом
Кредит для реализации любых ваших планов
от 30 тыс до 5 млн
от 13 до 60 мес.
Подать заявку
Логотип СберБанк
Кредит на любые цели онлайн
Выгодные условия!
от 10 тыс до 30 млн
от 3 до 60 мес.
Логотип Банк Уралсиб
120 дней на максимум
Кредитная карта для тех, кто хочет больше
от 1 тыс до 1.5 млн
от 1 до 48 мес.
Подать заявку
Смотреть все предложения
Логотип Доброзайм
Займ под залог авто онлайн
Получите до 1 000 000 ₽
Сумма до 1 000 000
Срок 90 - 730 дн.
Получить деньги
Логотип КэшДрайв (Cashdrive)
Займ под залог авто онлайн
Быстро, без комиссий и страховок!
Сумма до 1 000 000
Срок 91 - 2 555 дн.
Получить деньги
Логотип Creddy (Кредди)
Онлайн-займ под ПТС
Онлайн-займ под залог авто!
Сумма до 500 000
Срок 91 - 1 460 дн.
Получить деньги
Логотип Credeo
Займ за 1 час под залог ПТС/авто
С любой кредитной историей
Сумма до 5 000 000
Срок 30 - 1 460 дн.
Получить деньги
Смотреть все предложения
Логотип Совкомбанк
Карта «Халва»
Выгодные условия!
Лимит до 500 000 ₽
Грейс период - 1095 дней
Подать заявку
Логотип СберБанк
Кредитная СберКарта Молодёжная
120дней без процентов
Лимит до 1 000 000 ₽
Грейс период - 120 дней
Подать заявку
Логотип Россельхозбанк
Кредитная карта UnionPay
Платите в России, Турции, ОАЭ, Таиланде и еще 150+ странах
Лимит до 1 000 000 ₽
Грейс период - 115 дней
Подать заявку
Логотип Альфа-Банк
Кредитная карта
Выгодные условия!
Лимит до 1 000 000 ₽
Грейс период - 60 дней
Подать заявку
Смотреть все предложения
Логотип Россельхозбанк
Ипотечное жилищное кредитование
Выгодные условия
от 100 тыс до 60 млн
от 12 до 360 мес.
Подать заявку
Логотип Альфа-Банк
Семейная ипотека
Для семей с ребенком до 7 лет и других категорий
от 600 тыс до 30 млн
от 38 до 362 мес.
Подать заявку
Логотип Совкомбанк
Новостройка
Купите новую недвижимость на этапе строительства
от 300 тыс до 50 млн
от 120 до 360 мес.
Подать заявку
Логотип Банк ВТБ
Новостройка
Выгодные условия!
от 500 тыс до 100 млн
от 12 до 360 мес.
Подать заявку
Смотреть все предложения
Логотип Совкомбанк
Из рук в руки Выгодный
Кредит на авто с пробегом «Из рук в руки Выгодный»
от 100 тыс до 3 млн
от 18 до 60 мес.
Подать заявку
Логотип Т-Банк
Автокредит (на новый и б/у автомобиль)
Нужен только паспорт
от 300 тыс до 8 млн
от 12 до 84 мес.
Подать заявку
Смотреть все предложения
Логотип Банк Уралсиб
Доход
Вклады до 22,4% годовых
от 4.2 до 22.3%
от 20 тыс
от 91 до 1 100 дн.
Открыть вклад
Логотип Газпромбанк
Накопительный счет
Волшебные условия — реальная ставка
от 0.01 до 24%
от 1 до 1.5 млн
от 1 до 60 дн.
Открыть вклад
Логотип Свой Банк (бывш. Газнефтьбанк)
Свой Вклад
Свой Вклад — ставка выше!
от 11 до 22.5%
от 30 тыс до 30 млн
от 91 до 1 095 дн.
Открыть вклад
Логотип Credit.Club
Сбережения c гарантией выплат и доходностью
Выгодные условия
26%
от 10 тыс до 100 млн
181 дн.
Открыть вклад
Смотреть все предложения
Логотип СберБанк
СберКарта
Нет
На остаток
Есть Сashback
Подать заявку
Логотип Т-Банк
Black (с безопасной доставкой карты)
Нет
На остаток
Есть Сashback
Подать заявку
Логотип Газпромбанк
Мир
до 24%
На остаток
Есть Сashback
Подать заявку
Логотип Юнистрим
Юнистрим
Нет
На остаток
Есть Сashback
Подать заявку
Смотреть все предложения
Логотип СберБанк
Лёгкий старт
Бесплатно
Обслуживание
Подать заявку
Логотип Банк ВТБ
Самое важное + Привилегия
640₽
Обслуживание
Подать заявку
Логотип Руснарбанк
Все просто
Бесплатно
Обслуживание
Подать заявку
Логотип Фора-Банк
Старт
Бесплатно
Обслуживание
Подать заявку
Смотреть все предложения
Иконка два пальца вверх Отзыв о сайте
Оцените, насколько удобно пользоваться нашим сайтом?
Посоветуйте, что нам нужно сделать лучше?
E-mail для обратной связи (не обязательно)
Спасибо, что помогаете нам стать лучше!