Кредит на ремонт квартиры

Обустройство жилья – сложный и затратный процесс. Личных сбережений не всегда хватает для реализации всех идей и бытовых решений. Чтобы не затягивать благоустройство дома, можно оформить выгодный кредит на ремонт квартиры на Bankiros.ru. В каталоге только актуальные предложения от проверенных организаций.

Особенности кредитов на ремонт квартиры

Целевой денежный займ предполагает, что вся сумма будет направлена на выполнение ремонтных работ в новостройке или в апартаментах на вторичном рынке. Согласно условиям процентная ставка по целевой ссуде ниже, чем по стандартному потребительскому кредитованию на любые цели.

Особенность программы заключается в том, что заемщику необходимо подтвердить, что деньги использовались согласно цели кредитования. Для этого в банк представляется договор с подрядчиком, чеки и квитанции из магазинов, подтверждающие факт покупки строительных материалов или мебели.

Однако целевые займы на ремонтные работы встречаются редко. Чаще банки выдают денежные ссуды на любые цели. Заемщик сам решает, на что потратить полученные средства. Это удобно, потому что не требуется заниматься документами и собирать квитанции об оплате товаров и строительных услуг. Кредит на ремонт квартиры наличными в формате потребительского займа популярен среди россиян.

Кто может взять кредит на ремонт квартиры

Клиентами банка могут быть граждане России, соответствующие минимальным критериям:

• возраст на момент оформления – от 18-23 лет, зависит от банка;
• возраст на момент погашения долга – до 75 лет;
• наличие постоянной прописки в любом регионе РФ, иногда подходит временная регистрация;
• официальное трудоустройство, стаж от 3 месяцев на последнем месте работы;
• получение стабильного дохода – при запросе крупной суммы может потребоваться подтверждение зарплаты.

Дополнительно есть требования, касающиеся кредитной истории. Она должна быть положительной или нейтральной. При нейтральном финансовом рейтинге может потребоваться подготовка – сначала банк предложит оформить карту с лимитом и только после этого одобрит потребительский кредит на ремонт квартиры.

Банки тщательно проверяют потенциальных клиентов, поэтому у заемщика не должно быть проблем с законом. Наличие судимости помешает оформлению. Также заемщик не должен находиться в статусе банкрота.

Показатель долговой нагрузки – до 60%. Это означает, что сумма платежей по всем долговым обязательствам не должна составлять больше 50-60% от подтвержденного дохода.

Необходимые документы

Минимальный набор документов состоит из паспорта и СНИЛС. Может потребоваться справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ за последние 3-6 месяцев. Справка действительна в течение 30 дней после выдачи. Занятость подтверждать не требуется.

При оформлении ссуды с поручителем или созаемщиком он должен представить аналогичный пакет документов.

Как оформить кредит в банке на ремонт квартиры

Оформление включает 5 последовательных этапов:

1. Сравнение параметров и подбор предложения. Ознакомьтесь с каталогом продуктов на Bankiros.ru, сравните сумму, ставку и срок кредитования. Выберите наиболее подходящий вариант с учетом личных пожеланий.
2. Подача заявления. Нажмите на зеленую кнопку в карточке продукта и перейдите на сайт банка. Заполните небольшую анкету и приложите документы. В заявлении укажите срок и сумму займа. Обязательно проверьте данные перед отправкой.
3. Ожидание ответа. Предварительное решение сообщается за 15 минут по смс. На принятие финального вердикта и формирование условий может уйти 1-3 дня. Когда предложение будет готово, вам позвонят и расскажут подробнее об условиях.
4. Заключение договора. Если ставка и сумма полностью устраивают, подписывается соглашение с банком. Процесс может происходить дистанционно или в офисе.
5. Получение финансовых средств. В течение 1-3 рабочих дней одобренный лимит переводится на счет заемщика. Комиссия обычно не списывается.

При оформлении займа важно рассчитать финансовую нагрузку. Можно использовать онлайн-калькулятор, который покажет размер ежемесячного платежа и общую переплату. Достаточно указать основные параметры: срок, ставку и сумму. Убедитесь, что платеж будет для вас комфортным, иначе могут возникнуть проблемы с оплатой долга.

Как подобрать самый выгодный кредит на ремонт квартиры

1. Смотрите на процентную ставку и полную стоимость кредита. Чем ниже процент, тем меньше вы переплатите в итоге. ПСК не всегда равна ставке, поскольку в стоимость включаются дополнительные платные опции, например, страховка жизни и здоровья.
2. Уточните, можно ли отказаться от страхования и как изменятся условия. При отказе от опции ставка может вырасти, из-за чего ссуда станет более дорогой – платеж вырастет.
3. Убедитесь, что предложенного лимита будет достаточно для ваших целей. Рекомендуем заранее рассчитать стоимость ремонтных работ и материалов, а также затраты на мебель, технику и другие вещи. Это убережет от необходимости обращаться в банк повторно.
4. Узнайте о возможностях управления долгом. Некоторые банки предлагают отсрочку платежа на 1 месяц, перенос даты оплаты и кредитные каникулы при потере дохода. Это поможет сохранить хорошую КИ при финансовых трудностях.

Преимущества и недостатки потребительского кредита на ремонт квартиры

Начнем с плюсов этого вида кредитования:

• Сниженная ставка. Процент по целевым программам обычно ниже, чем по потребительским займам наличными.
• Достаточный лимит. Можно получить до 5-7 млн рублей без залога, с залогом сумма увеличивается до 40 000 000 рублей.
• Комфортные платежи. Благодаря длительному сроку задолженность будет распределяться равномерно.
• Без комиссии. Банковская организация не берет комиссионные сборы за выдачу денежных средств.
• Увеличение стоимости жилья. Вложение в обустройство дома всегда окупается – цена жилплощади растет.

Минусы программы:

• банк может одобрить меньшую сумму, чем нужно;
• необходимо подтверждать целевое расходование заемных средств, если займ целевой (например, оформляется кредит на ремонт квартиры в новостройке);
• большая переплата из-за высокой ставки;
• дополнительные расходы на страхование жизни и здоровья.