Кредитная история заемщика является одним из наиболее значимых факторов, влияющих на возможность получения кредита в банке. Для кредитора она является показателем надежности клиента и позволяет оценить его дисциплинированность и платежеспособность. Получить кредит с плохой кредитной историей даже под залог недвижимости практически невозможно. Таких заемщиков банк относит к категории ненадежных из-за высокого риска невозврата.
Условия получения кредита с плохой КИ
При наличии незакрытых долгов ни один банк не согласится выдать вам новый кредит. Поэтому прежде чем подавать заявку, закройте имеющиеся задолженности и постарайтесь улучшить свою кредитную историю. Сделать это можно, оформляя небольшие займы и вовремя погашая их. Например, вы можете взять микрозайм в МФО или купить товар в магазине в кредит. На исправление кредитной истории может уйти несколько месяцев, однако, так вы сможете значительно повысить шансы на получение крупного займа.
Наличие залога не гарантирует вам получение кредита. Повысить вероятность одобрения вам поможет:
- предоставление официальных справок, подтверждающих наличие стабильного дохода;
- привлечение поручителя;
- оформление страховки.
Без подтверждения наличия стабильной работы и заработка достаточного уровня получить кредит с плохой историей проблематично.
Требования к заемщику
К заемщикам с плохой кредитной историей банки относятся настороженно, поэтому основной задачей клиента является доказательство его благонадежности и платежеспособности. Требования к заемщикам стандартны в большинстве банков:
- гражданство РФ;
- постоянная или временная регистрация на территории РФ;
- совершеннолетний возраст;
- наличие стабильного дохода.
Возрастные ограничения и прочие требования устанавливаются каждым банком отдельно.
Под залог какой недвижимости можно взять кредит?
Требования к залоговой недвижимости определяется кредитором. Как правило, в качестве обеспечения принимаются:
- квартиры, в том числе в таунхаусах;
- дома с участками;
- гаражи.
При оценке недвижимости банки учитывают площадь помещений, материал, степень износа, наличие коммуникаций.
Курс доллара (USD)