Кредит для физлица под залог коммерческой недвижимости - возможность получить крупную сумму при минимальных требованиях к заемщику и залоговому объекту. Максимальная сумма по таким программам составляет до 300000000 рублей. Годовая процентная ставка - от 3% годовых, сроки кредитования достигают 360 лет. Предложение подходит заемщикам, имеющим в собственности коммерческую площадь.
Требования к недвижимости
Залоговый объект участвует в сделке при условии, что он на праве собственности принадлежит заемщику - физическому лицу. Это основное требование. Также необходимо:
- Наличие всех документов - технических и правоустанавливающих.
- Отсутствие обременений - ареста, залога, ограничений в правах пользования или распоряжения.
- Нормальное техническое состояние.
Объект должен быть действующим. Коммерческие площади в плохом состоянии, подлежащие сносу / капитальному ремонту, не принимаются в виде залога при оформлении кредитного договора.
Требования к заемщику
В качестве заемщиков рассматриваются физические лица, а в некоторых случаях - и индивидуальные предприниматели. Требования к физлицам:
- Гражданство РФ.
- Возраст - от 21 года.
- Постоянная регистрация - регион присутствия банка.
- Наличие стажа работы - от 3 месяцев.
- Постоянный доход - подтверждается документально.
Заемщик должен быть собственником коммерческого объекта. Требований к уровню дохода - нет. Преимуществом при оформлении кредита будет положительная кредитная история.
Как оформить?
Посетители сайта Bankiros.ru могут подать заявку на кредит под залог коммерческой недвижимости, после изучения и сравнения предложений от нескольких банков. Для этого необходимо:
- Ознакомиться с условиями кредита и заполнить онлайн-анкету.
- Отправить заявку на рассмотрение.
- Дождаться решения кредитной организации - предварительное решение банк примет в течение 10-30 минут.
Далее следует подача документов в офис банка, оценка залогового объекта, заключение кредитного договора. Оценка и залог оформляются за счет банка.
Часто задаваемые вопросы
Какую максимальную сумму можно получить в кредит?
Максимальная сумма составляет до 300000000 рублей и более.
Сколько времени рассматривается заявка на кредит?
Предварительное решение по заявке принимается в течение 10-30 минут. Конечное решение после подачи документов банк примет в течение 1-5 рабочих дней.
Где взять кредит, если везде отказывают?
Если с недвижимостью нет проблем, и все документы в порядке, то вероятность отказа минимальна. Следует устранить все возможные причины отказа, затем пробовать подать заявки повторно.
Курс доллара (USD)
Отзыв о сайте