Условия кредита под залог комнаты
Взять кредит под залог комнаты можно, когда средств не хватает на собственные цели и нужды. Такие предложения предполагают обеспечение, что увеличивает шансы на одобрение при использовании программ, позволяет снизить процентную ставку.
Условия
Кредит под залог комнаты легко получить, если помещение отвечает некоторым правилам. Оно должно быть:
- ликвидным, находиться в квартире не в аварийном состоянии;
- в собственности у кредитополучателя, но не иметь обременений;
- иметь коммуникации и санузел.
Отдельные банки не выдают заем под залог, если материал стен комнаты – дерево, например, брус. Вопросы могут возникнуть и при оценке помещений, расположенных в домах ниже пяти этажей, построенных до 1975 года. Проще воспользоваться предложением, если речь идет о комнате в общежитии или коммунальной квартире.
Преимущества и недостатки
Кредит под залог комнаты без подтверждения дохода предполагает лояльные требования к заемщику, его месту работы. Заявку на кредит могут оформить граждане, не имеющие официального дохода или с отрицательной кредитной историей. К преимуществам относится:
- Отсутствие необходимости предоставлять справки о доходах или страховать жизнь и здоровье.
- Быстрое принятие решения банком, иногда в день обращения. На предварительное решение может уйти 10-15 минут.
- Возможность сохранить за собой другие помещения в квартире или в общежитии.
К минусам относится вероятность потери залогового имущества при формировании крупного долга перед банком. Условия кредитования под залог будут менее выгодные, если речь идет о комнате в квартире.
Какие банки дают кредит под залог комнаты?
Выгодные условия предлагают следующие финансовые учреждения:
- МосИнвестФинанс. Кредит под залог недвижимости легко оформить по ставке от 8,5% годовых. Программа предполагает сумму до 100 млн. руб. на срок до 360 мес.
- Александовский. На индивидуальных условиях возьмете сумму от 300 тыс. рублей на срок до 120 месяцев по ставке от 8.5%.
- Ак Барс Банк. Выдает потребительский кредит по процентной ставке от 8,99% до 20 млн. руб. и срок до 20 лет.
- Челиндбанк. По ставке от 10% можно взять кредит под залог недвижимости до 5 млн. рублей и на срок до 84 мес.
- Снежинский. Под 10,5% и выше предложен потребительский кредит на сумму до 1,5 млн. руб. и на срок до 60 мес.
Требования к заемщику
Оформление кредитов под залог квартиры или комнаты предполагает полную дееспособность кредитополучателя. Ему не может быть меньше 18 лет или больше 70 лет, некоторые организации выдвигают свои требования к возрасту. Кредитный договор могут оформить с теми, кто может доказать доход, на более выгодных условиях.
Документы
Взять кредит можно по паспорту. Придется доказать и то, что являетесь собственником залогового имущества. Дополнительно могут запросить:
- СНИЛС,
- ИНН удостоверение водителя,
- документ-основание,
- заявление,
- справку об оценке жилья,
- справку о размере зарплаты,
- письменное согласие супруга на использования комнаты в качестве залога.
На сайте Bankiros можете найти и взять кредит под залог комнаты в коммунальной квартире. Для этого сравните предложенные варианты, подайте онлайн-заявку. Останется дождаться решения.
Курс доллара (USD)