Социальная ипотека в Казани

Социальная ипотека в Татарстане – это региональная мера поддержки, позволяющая нуждающимся жителям субъекта решить свой жилищный вопрос. Рассказываем, кто и на каких условиях вправе воспользоваться программой соципотеки, а также объясняем, как получить жилье с поддержкой от региональных властей.

Социальная ипотека в Казани: в чем суть и какие программы актуальны

Начиная с 2005 года в Республике Татарстан действуют региональные программы социального ипотечного кредитования. Сегодня есть две основных программы: общая программа для нуждающихся в жилье граждан, а также специальная для молодых семей (как с детьми, так и без).

Лицам, которые приняли участие в любой из указанных программ, жилье предоставляется в рассрочку под 7% на срок до 28,5 лет. Причем вносить платежи можно не только деньгами, но и собственным трудом, а также продукцией личного подсобного хозяйства. Дополнительно условиями соципотеки предусмотрено предоставление безвозмездной субсидии для погашения части кредита за каждого родившегося в браке ребенка.

Соц. ипотека Татарстан: условия 2024

В качестве основных условий соципотеки Татарстана следует отметить:

• срок кредитования – до 28,5 лет;
• процентная ставка – 7% годовых;
• первоначальный взнос – 10% от стоимости недвижимости;
• льготная стоимость квадратного метра – 38-42 тыс. рублей.

Следует отметить, что согласно условиям программы граждане, получившие соципотеку на льготных условиях, могут рефинансировать иной коммерческий ипотечный кредит.

Кто может получить льготную ипотеку в Татарстане

Принять участие в программе и оформить социальную ипотеку в Татарстане вправе следующие категории граждан:

• сотрудники бюджетных предприятий;
• многодетные семьи;
• лица, которым требуется неотложная поддержка по улучшению жилищных условий;
• молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг возраста 35 лет;
• родители-одиночки в возрасте до 35 лет, имеющие на иждивении ребенка (детей);
• работники организаций, финансирующих программу социальной ипотеки.

К какой бы из категорий не относился заявитель, для участия в программе он обязательно должен состоять на учете в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий по соципотеке (это возможно при условии, если на каждого члена семьи приходится менее 18 кв. метров жилья).

Претендент должен жить и работать в Республике Татарстан (не обязательно именно в Казани). Сфера трудовой деятельности может быть любой: государственные учреждения, коммерческие организации, собственный бизнес, самозанятость. Также необходимо, чтобы ежемесячный доход на каждого члена семьи составлял не менее регионального прожиточного минимума.

Как получить соципотеку в Казани

Для оформления льготной региональной ипотеки в Казани придерживайтесь следующего алгоритма действий:

1. Обратитесь в исполком по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающегося лица.
2. Внесите 1 тыс. рублей на баланс для открытия учетного дела семьи.
3. Дождитесь включения в сводный реестр и подайте заявление в жилищный фонд для заключения договора.
4. Внесите первоначальный взнос по ипотеке и выберите квартиру от жилищного фонда Республики Татарстан.
5. Получите итоговый протокол и заселяйтесь в квартиру.
6. В течение установленного срока рассрочки своевременно вносите ежемесячные платежи согласно утвержденному графику.

Учтите, что представленная процедура является примерной и может несколько меняться в зависимости от обстоятельств конкретного случая.