Семейная ипотека с государственной поддержкой от Сибсоцбанка

Требования к заемщикам:

Граждане РФ возраст заемщика от 21 года и до 60 лет (включительно) при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 76-летнего возраста.

Группа 1: Имеющие ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации и возраст, которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора;

Группа 2: Имеющие двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Группа 3: Имеющие ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Стаж работы:

Заемщик − должен иметь стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем месте работы — в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) не менее 3 (трех) месяцев.

Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Условия предоставления кредита:

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита: от 500 000 — 6 000 000 рублей РФ, не более 79,99% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Требования к строящемуся объекту:

На покупку квартиры

В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:

- в новостройке у юр. лица

- в готовом жилье у застройщика

На перекредитование

Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:

- в новостройке у юр. лица

- в готовом жилье у застройщика

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит, при перекредитовании – на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Состав заемщиков и залогодателей:

Группа 1: Имеющие ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации и возраст, которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора;

Группа 2: Имеющие двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Группа 3: Имеющие ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

При перекредитовании дополнительно: один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту:

- у которого в период с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года (включительно) родился первый и/или последующий ребенок;

- у которого до 31.12.2022 года (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория "ребенок-инвалид" или категория "ребенок-инвалид" установлена после 31.12.2022 года.

Страхование:

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Личное страхование – по выбору заемщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 1%.