Ипотека на апартаменты в Генбанке

Взять ипотеку на апартаменты в Генбанке

Покупка апартаментов в ипотеку Генбанка позволяет стать собственником выбранной недвижимости. Для получения одобрения достаточно оставить заявку на нашем портале. Перед выбором программы внимательно изучите предлагаемые условия и ознакомьтесь с нюансами сделок с данным типом недвижимости.

Особенности ипотеки на апартаменты

Приобретение апартаментов в ипотеку от Генбанка может быть выгодным решением, ведь такая недвижимость стоит дешевле квартир в новостройках или на вторичном рынке. Апартаменты пригодны к постоянному проживанию, но относятся к коммерческим объектам. Обычно это связано со сложностями в получении разрешения на строительство на жилых территориях. Такой нюанс накладывает определенные ограничения, а именно:

1. Нельзя прописаться. Коммерческая недвижимость не подходит для оформления прописки. Владение подтверждается исключительно свидетельством о праве на собственность;
2. Коммунальные услуги будут дороже. На такую недвижимость распространяются повышенные тарифы. Кроме того, в квитанцию могут быть включены дополнительные траты – услуги консьержа, охрана, клининг;
3. Нельзя взять ипотеку на апартаменты в Генбанке с господдержкой. Льготные программы не подходят для таких сделок. Однако компенсировать затраты на проценты может пониженная стоимость недвижимости.

Требования к заемщику, документы

Чтобы взять ипотеку на апартаменты в банке, необходимо соответствие критериям программы. Требования в 2024 году:

1. Гражданство Российской Федерации. Иностранные граждане не могут получить средства на покупку недвижимости в рамках стандартных программ;
2. Возраст от 18 лет. Погасить ипотечный займ полностью нужно до 75 лет;
3. Желательна положительная кредитная история. Если в прошлом были крупные просрочки, то получить одобрение будет трудно.

Для банка важен постоянный доход потенциального клиента. Уровень заработной платы позволяет оценить финансовые возможности потенциального заемщика. Также необходимо постоянное трудоустройство и опыт работы на последнем месте работы от 3-х месяцев. Из документов понадобится паспорт, а в ряде случаев – СНИЛС, ИНН, трудовую книжку. Если все условия соблюдены, высоки шансы на то, что ипотека под апартаменты Генбанка будет одобрена.

Как оформить ипотеку на апартаменты Генбанка?

Оформить ипотечный кредит можно на сайте банка или лично посетив офис. Подача запроса онлайн также доступна на нашем портале. Алгоритм заполнения анкеты:

• на текущей странице установить параметры оптимального ипотечного займа в системе поиска;
• выбрать понравившуюся программу;
• заполнить форму, не пропуская полей;
• дождаться предварительного одобрения;
• выбрать объект для покупки;
• посетить отделение банка для подписания договора.