Ипотека на апартаменты в Банке «Санкт-Петербург»

Взять ипотеку на апартаменты в Банке «Санкт-Петербург»

Покупка апартаментов в ипотеку Банка «Санкт-Петербург» позволяет стать собственником выбранной недвижимости. Для получения одобрения достаточно оставить заявку на нашем портале. Перед выбором программы внимательно изучите предлагаемые условия и ознакомьтесь с нюансами сделок с данным типом недвижимости.

Особенности ипотеки на апартаменты

Приобретение апартаментов в ипотеку от Банка «Санкт-Петербург» может быть выгодным решением, ведь такая недвижимость стоит дешевле квартир в новостройках или на вторичном рынке. Апартаменты пригодны к постоянному проживанию, но относятся к коммерческим объектам. Обычно это связано со сложностями в получении разрешения на строительство на жилых территориях. Такой нюанс накладывает определенные ограничения, а именно:

1. Нельзя прописаться. Коммерческая недвижимость не подходит для оформления прописки. Владение подтверждается исключительно свидетельством о праве на собственность;
2. Коммунальные услуги будут дороже. На такую недвижимость распространяются повышенные тарифы. Кроме того, в квитанцию могут быть включены дополнительные траты – услуги консьержа, охрана, клининг;
3. Нельзя взять ипотеку на апартаменты в Банке «Санкт-Петербург» с господдержкой. Льготные программы не подходят для таких сделок. Однако компенсировать затраты на проценты может пониженная стоимость недвижимости.

Требования к заемщику, документы

Чтобы взять ипотеку на апартаменты в банке, необходимо соответствие критериям программы. Требования в 2024 году:

1. Гражданство Российской Федерации. Иностранные граждане не могут получить средства на покупку недвижимости в рамках стандартных программ;
2. Возраст от 18 лет. Погасить ипотечный займ полностью нужно до 75 лет;
3. Желательна положительная кредитная история. Если в прошлом были крупные просрочки, то получить одобрение будет трудно.

Для банка важен постоянный доход потенциального клиента. Уровень заработной платы позволяет оценить финансовые возможности потенциального заемщика. Также необходимо постоянное трудоустройство и опыт работы на последнем месте работы от 3-х месяцев. Из документов понадобится паспорт, а в ряде случаев – СНИЛС, ИНН, трудовую книжку. Если все условия соблюдены, высоки шансы на то, что ипотека под апартаменты Банка «Санкт-Петербург» будет одобрена.

Как оформить ипотеку на апартаменты Банка «Санкт-Петербург»?

Оформить ипотечный кредит можно на сайте банка или лично посетив офис. Подача запроса онлайн также доступна на нашем портале. Алгоритм заполнения анкеты:

• на текущей странице установить параметры оптимального ипотечного займа в системе поиска;
• выбрать понравившуюся программу;
• заполнить форму, не пропуская полей;
• дождаться предварительного одобрения;
• выбрать объект для покупки;
• посетить отделение банка для подписания договора.