Кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей в Москве
Гражданам, которые имеют плохую кредитную историю, можно воспользоваться кредитами, выдаваемыми под залог квартиры. В Москве многие банки дают такую возможность. Обеспечение защищает учреждения от рисков, связанных с неуплатой процентов и тела кредита.
Актуальны предложения для тех, кому деньги нужны срочно, граждан с открытыми просрочками по кредитам. Воспользоваться ими можно и лицам, которые не могут подтвердить свой доход, относятся к категории самозанятых или предпринимателям. Кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей предполагает повышенные ставки, тщательную проверку объекта, лимитированные суммы к выдаче.
Требования к недвижимости
Главный признак, которому должен отвечать объект – ликвидность. При невыполнении заемщиком своих обязательств банк без затруднений сможет реализовать свое имущество. Поэтому объект не должен находиться в аварийном состоянии, требовать капитального ремонта или быть размещен в списке на реновацию. Обязательные условия:
- квартира должна находиться в собственности у кредитополучателя;
- на нее не должны быть наложены аресты или обременения;
- при наличии нескольких собственников нужно получить нотариально заверенное согласие каждого.
Жилая недвижимость должна иметь физический износ не более 70% на момент оценки. Можно взять кредит под залог доли квартиры, объект должен соответствовать этим же требованиям.
Требования к заемщику
Деньги получат граждане, достигшие 18-летнего возраста и старше. Максимальный возраст на момент погашения долга составляет 65-75 лет. Кредитополучатель должен иметь:
- российское гражданство;
- регистрацию в Москве;
- стаж на последнем месте трудовой деятельности от 3 месяцев;
- совокупный стаж от года;
- достаточный доход для совершения ежемесячных выплат.
Кредит под залог квартиры с просрочками проблематично взять, если будут серьезные проблемы со здоровьем или огромные долги по коммунальным платежам.
Для оформления кредитного договора нужно предоставить:
- паспорт;
- СНИЛС;
- документы, подтверждающие собственность жилья;
- справки о параметрах и технических характеристиках объекта;
- выписки об отсутствии арестов и обременений.
Могут потребоваться и документы о доходах, официальном месте работы и другие.
Условия кредитов
Получить на руки можно до 500000000 руб. в Москве, но при плохой кредитной истории банки чаще готовы выдать до 3-5 млн. руб. Процентная ставка начинается от 2% по льготным программам и от 5,9% по стандартным. Она зависит от оценки личности кредитополучателя, специфики недвижимости и предоставленных официальных бумаг. Оформить договор легко на срок до пяти лет. Увеличенные сроки предложены отдельным категориям граждан.
Как оформить?
На нашем сайте подайте онлайн-заявку на кредит. Сначала изучите все предложения. Для удобства они приведены в таблице с возможностью фильтрации. Оцените условия. После подачи анкеты останется дождаться предварительного решения, принести документы в банк, заказать оценку недвижимости и получить деньги.
Часто задаваемые вопросы
Где взять кредит если везде отказывают?
Кредит под залог недвижимости с плохой КИ можно получить в банках и в МФО. В последних предложены повышенные проценты, но есть учреждения, выдающие деньги без отказа.
Какая недвижимость подходит под залог?
Подходят объекты, которые легко реализовать при отсутствии своевременных выплат со стороны кредитополучателя.
Можно ли взять кредит под залог единственной квартиры?
Зависит от политики учреждения, но банки редко на это соглашаются.
Эксперт долгосрочных накопительных программ
Отзыв о сайте