Условия кредитов под залог дома в Москве
Получить деньги под залог дома в Москве можно на льготных условиях. Такие сделки, при соблюдении всех требований, банки относят к видам с низкими рисками. Это положительно сказывается на процентных ставках, сроках и суммах. В отличие от потребительского кредитования получить на руки можно крупную сумму с предоставлением минимального пакета документов. По условиям подобные сделки больше относятся к ипотеке.
Предложения подойдут лицам без официального места работы. Не потребуется предоставлять справку о доходах. Кредит под залог загородной недвижимости можно получить на покупку другого объекта, автомобиля или для путешествия, получения медицинской платной помощи. По подобным видам вероятность одобрения значительно выше.
Условия
По обеспеченным кредитам в Москве проценты ниже. Начинаются они от 2%, в среднем составляют 12-15% при условии страхования: жизни, здоровья, самой недвижимости. Без последнего ставку банки увеличивают на 1-3 пункта. Особые условия предложены зарплатным клиентам и отдельным категориям граждан.
Получить кредит наличными под залог дома можно на сумму до 500000000 рублей. Этот показатель зависит от оценочной стоимости. Обычно составляет от нее 75-85%. Чаще максимальный лимит ограничен 5-6 млн. руб. особенность предложения – срок. Взять деньги легко на период до 360, но есть предложения и с более серьезными значениями.
Требования к недвижимости
Главное требование – ликвидность. Объект должен быть таким, чтобы при возникновении форс-мажорных обстоятельств банк легко мог его продать. Внимание обращают на:
- фундамент;
- год постройки;
- коммуникации.
В жилом строении должен быть свет, вода, канализация. Если дом стоит на свайном фундаменте, нет горячей воды, то дом нельзя использовать в качестве залога. Дом в обязательном порядке должен находиться в собственности у заявителя, иметь категорию жилого строения и быть в ликвидном состоянии. Банки предъявляют требования и к подъездным путям.
Требования и документы
Получить кредит наличными под залог дома могут совершеннолетние собственники, обладающие полной дееспособностью. Наличие официального места работы сказывается на процентной ставке. Сам объект должен находиться в доступной местности, а у клиента должна быть регистрация в городе, где есть отделение выбранного банка.
Для получения денег под залог имущества нужно предоставить:
- паспорт;
- подтверждение отсутствия обременения, арестов на дом;
- подтверждение собственности;
- отчет об оценке;
- согласие страховщика на взятие объекта под защиту.
Если средства нужны под залог коммерческой недвижимости, то документы потребуются и на нее.
Банки Москвы, выдающие кредит под залог дома
Получить средства можно в банках Москвы:
Банк | Программа | Условия |
МосИнвестФинанс | Кредит под залог недвижимости | Ставка от 5.9%, срок до 360 месяцев, сумма 300 тыс руб - 100 млн руб руб. |
АТБ | Рефинансирование | Ставка от 15.5%, срок до 84 месяца, сумма 30 тыс руб - 5 млн руб руб. |
Тинькофф Банк | Под залог недвижимости (с безопасной доставкой карты) | Ставка от 17.9%, срок до 180 месяцев, сумма 200 тыс руб - 30 млн руб руб. |
Совкомбанк | Под залог недвижимости | Ставка от 6.9%, срок до 180 месяцев, сумма 200 тыс руб - 30 млн руб руб. |
Экспобанк | Под залог недвижимости | Ставка от 22%, срок до 180 месяцев, сумма 500 тыс руб - 30 млн руб руб. |
В большинстве учреждений можно получить деньги без справки о доходах или под залог покупаемой недвижимости.
Как оформить кредит?
- На нашем сайте выберите подходящее предложение с помощью сортировки.
- Подайте онлайн-заявку.
- После оценки анкетных данных в банке получите ответ.
- Менеджер расскажет об условиях, документах останется подписать договор.
На нашем сайте приведены все актуальные данные от разных московских банков с моментальным решением.
Часто задаваемые вопросы
Чем опасен кредит под залог недвижимости?
При появлении просрочек можно лишиться своего частного дома. Иногда люди берут суммы больше чем надо, потом не могут отдать.
Можно ли взять кредит под залог комнаты?
Получите деньги, если комната отвечает всем требованиям банка. Такое предложение есть не во всех учреждениях.
Как берется кредит под залог недвижимости?
После оценки, получения предварительного решения.
Эксперт долгосрочных накопительных программ
Отзыв о сайте