Для ипотеки какой балл ПКР заемщику лучше иметь?

В прошлом году мы проанализировали заявки на получение ипотечных кредитов, которые фиксируются в кредитных историях граждан. На дату подачи заявки рассчитали Персональный кредитный рейтинг для каждого заявителя и посмотрели, как его значение влияет на одобрение. Выяснилось, что заявителям с ПКР менее 600 баллов заявку на ипотеку одобряли в 24% случаев, с ПКР от 601 до 700 баллов – в 46% случаев, а с ПКР более 700 баллов (максимальное значение – 850) одобряемость составила более 70%.

Такие показатели говорят о высокой значимости ПКР потенциального заемщика для банка. Но это, конечно, не единственный фактор при принятии решения. Немалое значение имеют регулярные доходы, и также долговая нагрузка. Чтобы самостоятельно узнать показатель долговой нагрузки, нужно разделить ежемесячные платежи по всем действующим кредитам, включая планируемый, на размер среднемесячного дохода. Если хотите взять ипотеку, желательно, чтобы полученное значение не превышало 30%. Кроме того, у каждого банка есть и свои внутренние правила кредитования, которые могут оказать влияние на одобрение. Для оценки своих шансов на получение кредита проверяйте свой Персональный кредитный рейтинг (ПКР) – https://www.nbki.ru/serviceszaem/pkr/

Мы планируем много писать о том, как банки принимают решения в том или ином сегменте кредитования. Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях – будет много полезной аналитики и практических советов.