Этот материал будет интересен нашим читателям, которые хотят знать больше о расширенном списке городов по льготной ипотеке в России.
Государство делает масштабный шаг по стимулированию спроса на вторичном рынке жилья. ДОМ.РФ кардинально расширяет действие льготной семейной ипотеки на 891 город в 83 регионах страны.
Список городов обновляется дважды в год: 1 января и 1 июля. Однако Москва, Санкт-Петербург и города Московской и Ленинградской областей в программу не входят. Какие города пополнили список льготной ипотеки и как данное расширение отразится на возможностях граждан, рассказала заведующая кафедрой экономики и управления в строительстве ГУУ Ольга Астафьева специально для Bankiros.ru.
Какие города пополнили список льготной ипотеки?
По словам Астафьевой, на данный момент добавлены 22 города в 15 регионах и исключены 15 городов в 14 регионах, среди которых можно выделить Георгиевск (Ставропольский край), Городец (Нижегородская область), Магас (Ингушетия), Ишим (Тюменская область).
«Среди включенных в список – Елец, Орск, Нижневартовск, Россошь, Луза, Юрга, Первоуральск, Черногорск и другие».
Полный перечень можно посмотреть на сайте ДОМ.РФ, являющегося оператором данной программы и осуществляющим возмещение кредиторам доходов, которые они не дополучили в результате снижения процентной ставки ниже рыночных условий.
Какие условия по льготной программе?
Ставка по ипотечному кредиту по данной программе составляет 6% на весь период и распространяется на новостройки, строительство домов по договорам строительного подряда или при приобретении готового объекта через Фонд развития территорий, сообщила спикер.
Первоначальный взнос в 2026 году составит 20%, заявила эксперт.
«По дальневосточной и арктической ипотеке ставка 2%, взнос 20%, кредит до 9 млн рублей при условии, что квартира должна быть от 60 кв.м».
Приобрести объект на рынке вторичной недвижимости может также семья, попадающая в категорию семей с одним ребенком до 6 лет, дом не должен быть старше 20 лет.
Как будет развиваться льготная программа?
Реализуемая программа привязана к территориям, а не к банковским структурам, отметила Астафьева:
«Привлечение застройщиков к участию в программе планируется в дальнейшем стимулировать в большей степени посредством налоговых льгот (особенно в арктической зоне)».
При внесении городов в список ориентируются на то, чтобы в выбранном городе строилось не менее двух жилищных комплексов в год, особенно в регионах с низкими темпами строительства, отметила эксперт.
При заключении сделок по арктической ипотеке в период с 2024 по 2025 год лидерами являются Архангельская область, Мурманская область, Ямало-Ненецкий автономный округ.
«Однако следует отметить, что вклад арктической ипотеки в общий объем составляет только 2,3%. В основном, большей популярностью пользуется семейная ипотека», – заключила Астафьева.
- на данный момент в список добавлены 22 города в 15 регионах и исключены 15 городов в 14 регионах;
- полный перечень можно посмотреть на сайте ДОМ.РФ;
- первоначальный взнос в 2026 году составит 20%;
- по дальневосточной и арктической ипотеке ставка 2%, взнос 20%,
- кредит до 9 млн рублей;
- выбрать ипотеку на выгодных условиях можно на нашем сайте;
- полезные обновления публикуются в нашем телеграм-канале и мессенджере МАХ.
Отзыв о сайте