Согласно данным Национального бюро кредитных историй, средний размер ипотечного кредита у заемщиков моложе 25 лет за год увеличился на 9,7% и составил 1,64 млн рублей. Гендиректор бюро Александр Викулин добавил, что ипотечные займы среди молодежи растут, но пока еще медленными темпами. Вместе с тем процентная ставка по ипотеке в России достигла исторического минимума – 9,64% годовых. По мнению экспертов, сейчас все больше кредитных организаций предлагают ипотеку, что говорит о дальнейшем снижении ставок.
Сейчас на рынке мало специализированных предложений для молодежи на покупку квартиры. Но мы постарались подобрать самые привлекательные программы из существующих вариантов в сегменте ипотечного кредитования.
Ипотечные кредиты для молодых семей и специалистов
Банк | Ипотека | Процентная ставка | Первоначальный взнос |
Для студентов на приобретение готового жилья | 9,5% | от 10% | |
С господдержкой для молодых семей с детьми | 6% на льготный срок (от 3 до 8 лет). После окончания – 9,25% или ключевая ставка + 2%. | от 20% | |
Бинбанк | |||
Тинькофф Банк | |||
Сбербанк | Для молодых семей | 8,6% (в рамках акции «Витрина» при покупке квартиры на сервисе ДомКлик) | зависит от суммы кредита |
Бинбанк | Под материанский капитал | 9,2% | от 10% |
Социальная ипотека
К сожалению, с 2015 году власти начали массово сворачивать специализированные ипотечные программы для молодых специалистов и сотрудников бюджетных организаций. Сейчас в отдельных регионах государство предоставляет программы социальной ипотеки только для молодых врачей, учителей и ученых. К примеру, Правительство Московской области готово за свой счет субсидировать как первоначальный взнос 50% от стоимости жилья, так и остальные 50% в виде ежемесячных платежей. Заемщик обязан лишь в течение 10 лет оплачивать проценты по кредиту (8,75% – на строящееся жилье, и 9% – на готовое).
Однако ключевые из них следующие: отсутствие членов семьи с собственным жильем в Московской области и готовность заключить десятилетний трудовой контракт на работу в подмосковном учреждении.
Чтобы стать участником программы нужно обратиться в профильное министерство Московской области (здравоохранения, образования, соцразвития, инвестиций и инноваций) и подать соответствующее заявление, а также пакет необходимых документов.
Банком-агентом для оформления кредита выступает Бинбанк.
«Обеспечение жильем молодых семей»
Согласно условиям программы социальной ипотеки для молодой семьи, государство оплачивает не менее 30% стоимости жилья за семьи без детей и не менее 35% – за семьи с детьми.
Чтобы участвовать в проекте на получение помощи от государства, нужно обратиться в администрацию города проживания и подать необходимые документы, указанные на сайте программы. Кроме того, семья должна соответствовать следующим требованиям:
- оба супруга должны быть не старше 35 лет;
- местные власти должны признать семью нуждающейся в улучшении ее жилищных условий;
- пара должна располагать денежными средствами, позволяющими оплатить остаток стоимости жилья.
Пока что проект рассчитан на период с 2016 по 2020 годы. За этот срок жильем планируется обеспечить около 157 тысяч молодых семей.
Отзыв о сайте