USDнал
66.35 | 66.42
EURнал
75.52 | 75.59
USDцб
66.4225
EURцб
75.2168
Главное меню

Ипотека для молодой семьи: как получить

  1. Как получить ипотеку на выгодных условиях
  2. Ипотечные программы 2018 года
  3. Порядок оформления ипотеки для молодых семей

Для среднестатистической российской семьи жилищный вопрос является крайне актуальным. Ипотека для молодой семьи: как получить финансирование на доступных условиях – этот вопрос волнует многих. Популярность ипотечного кредитования растет, так как это реальный инструмент приобрести свою собственную недвижимость, имея минимальные накопления. Рассмотрим, в чем особенность данной банковской услуги.

Ипотека для молодой семьи: как получить

Ипотека для молодой семьи - как получить на выгодных условиях?

Перспектива купить квартиру или дом привлекает все большее число молодых людей, которые активно интересуется, как получить ипотеку по программе молодая семья. Чтобы накопить на свое жилье необходимо очень много времени и сил, а кредитные средства помогут решить вопрос уже здесь и сейчас.

Банковские учреждения, которые занимают выдачей ипотечных кредитов, предпочитают видеть в качестве заемщиков платежеспособных и надежных клиентов. Молодые специалисты, у которых в любой момент могут возникнуть вопросы с трудоустройством в связи с недостаточным опытом и нехваткой профессиональных навыков, не вызывают у банков достаточного доверия. Такое положение дел привело к тому, что возникла необходимость вмешательства государства.

В настоящее время те, кто относится к молодым семьям, могут привлечь безвозмездную государственную помощь в рамках реализуемой программы. Чтобы воспользоваться льготным финансированием, следует внимательно отнестись к выбору банка, так как не все из них работают на таких условиях.

Ипотечные программы 2018 года, предлагаемые молодым семьям

Следует отметить, что получение ипотеки для молодой семьи может происходить с привлечением не только государства, но и банка. Однако между этими способами есть существенная разница.

  1. Поддержка государства заключается в предоставлении безвозмездной субсидии, которая предназначена для решения жилищного вопроса молодых семей, удовлетворяющим выставленным требованиям.
  2. Банки разрабатывают для такой категории клиентов как молодые семьи отдельные социальные программы на особых условиях. Особенностью такого предложения может быть:
  • выгодные сравнительно низкие ставки процентов;
  • минимальный первоначальный взнос или его отсутствие;
  • предоставление отсрочки платежа.

Каждый банк выставляет свои условия, как взять ипотеку молодой семье. Однако есть ряд общих правил:

  • возрастное ограничение;
  • лояльные требования к первоначальному взносу (часто достаточно 10% от цены жилья);
  • стабильная трудоустроенность;
  • документально подтвержденный доход достаточного уровня.

Если говорить о государственной субсидии, то принять участие в программе можно до тридцати пяти лет (в отличие от банков, согласно требованиям которых достаточно, чтобы это требование выполнялось хотя бы для одного супруга, здесь оба должны моложе указанного возраста). Также выставляет требование, в соответствие с которым заявители должны быть прописаны в конкретном регионе как минимум десять лет.

Федеральная программа «Жилище» относится к числу целевых. Условия, на которых она действует, зависят от региона. Например, если говорить про Москву, то здесь субсидирование проявляется различным образом:

  • для семьи без детей – выделяют 43 кв.м. жилья, при наличие детей площадь рассчитывается исходя из нормы 18 кв.м. на человека;
  • государство оплачивает часть стоимости квартиры (35% - бездетным семьям, при наличии детей за каждого доплачивает по 5%).

Таким образом, выделенная субсидия не покрывает полной стоимости жилья. На оставшуюся часть при недостатке собственных средств можно оформить кредит в банке, причем также на льготных условиях. Следовательно, оптимальным вариантом выгодно приобрести жилье является совмещение возможностей кредитования, предлагаемых молодой семье.

Следует подчеркнуть, что выделяемые государством денежные средства можно направлять на различные цели: приобретение жилой недвижимости как на первичном, так и на вторичном, а также получить кредит на строительство загородного дома.

Государственная поддержка по ипотеке для молодой семьи

Порядок оформления ипотеки для молодых семей

При решении проблемы, как получить ипотеку на квартиру молодой семье с привлечением помощи государства, следует придерживаться определенного алгоритма действий. Вступление в соответствующую программу происходит следующим образом.

  1. Доказать свое право на получение статуса, который подтверждает наличие потребности в улучшении жилищных условий, и встать в очередь.
  2. Стать участником программы «Молодая семья».
  3. Получить соответствующий сертификат.
  4. Подать заявку в специализированное отделение «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию».

Что касается банковских программ, то здесь достаточно выбрать подходящее предложение и обратиться в конкретный банк. Вы можете также сделать ипотеку дешевле, оформив рефинансирование ипотеки 2018 под самый низкий процент. Если заявитель удовлетворяет всем требованиям банка, то с ним будет подписан кредитный договор. Примите во внимание, что основание для отказа может стать нахождение супруги в декретном отпуске, а также призывной возраст супруга. К заявлению на получение ипотечного кредита необходимо приложить пакет документов по каждому из супругов. У каждого банка он свой, однако гарантированно потребуются паспорт и другие личные документы о состоянии семьи, справки о доходах и подтверждение с места работы. Дополнительно банки запрашивают сведения об объекте сделки, так как эта недвижимость выступает залогом до момента погашения кредита.