Bankiros
Bankiros в мобильном приложении
Наведите камеру телефона на QR‑код
  • Для жизни
  • Для бизнеса
Курсы Московской биржи
Личный кабинет
Главное меню
  • Для жизни
  • Для бизнеса
Все вопросы
25.06.2020

Можно ли продать квартиру по военной ипотеке?

Можно ли продать квартиру по военной ипотеке?
Ответы1
25.06.2020
Анатолий  Шпиц
Эксперт / Bankiros

Недвижимость, приобретенная военнослужащим в рамках участия на накопительно-ипотечной системе (далее — НИС), является его собственностью, но находится в залоге у кредитной организации и государства. Для свободного распоряжения недвижимостью военнослужащему потребуется снять сразу два обременения.

Обременение в пользу государства снимается по двум основаниям: у военнослужащего возникло право на использование накоплений, либо он уволился со службы без уважительных причин, но полностью погасил задолженность перед государством. Федеральный государственный орган, в котором участник НИС проходит службу, направляет данные в Росвоенипотеку — специальное подразделение Министерства обороны РФ, ответственное за контроль и информационные сопровождение программы.

Получив данные от государственного органа, Росвоенипотека в течение 30 календарных дней направляет заявление в Росреестр о снятии с недвижимости обременения в пользу государства. В течение 3 дней с недвижимости снимаются все ограничения в пользу государства, о чем в Росвоенипотеку направляется соответствующий документ. Без прохождения этой процедуры продать квартиру, оформленную в военную ипотеку, не получится.

После этого необходимо решить вопросы с кредитной организацией, которая выступает вторым залогодержателем. Обременение с квартиры в пользу банка снимается по условиям, указанным в кредитном договоре. Как правило, банк не препятствует продаже залоговой недвижимости при условии, что заемщик выполнит все свои обязательства, указанные в ипотечном соглашении.

КомментироватьОтвет эксперта
Комментарии0
Задайте вопрос эксперту
вопрос
Мобильное приложение Bankiros скачать
Bankiros
в мобильном приложении
Мобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачать
Иконка два пальца вверх Отзыв о сайте
Оцените, насколько удобно пользоваться нашим сайтом?
Посоветуйте, что нам нужно сделать лучше?
E-mail для обратной связи (не обязательно)
Спасибо, что помогаете нам стать лучше!
Мы обрабатываем ваши cookie-файлы.