Кто платит за оценку при ипотеке?

Вы выбрали жилье своей мечты и решились оформить ипотеку, поздравляем с грамотным вложением денежных средств. При оформлении ипотечного кредита необходимо понимать, что до момента перечисления заветной суммы на ваш счет придется понести еще ряд дополнительных расходов. Это оплата услуг риэлтера, получение всевозможных выписок и справок, за которые зачастую приходится заплатить определенные пошлины. Одна из весомых статей расходов при оформлении ипотеки-оплата услуг оценщика.

Прежде чем банк примет положительное решение о выдаче кредита на приобретение жилья, в кредитную организацию необходимо предоставить отчет, содержащий оценочную стоимость приобретаемой недвижимости, так как ипотека предполагает передачу приобретаемого жилья в залог банку до момента произведения окончательной выплаты по кредиту.

В нашей стране распространена практика, когда бремя оплаты услуг оценщика ложится на плечи заинтересованной в совершении сделки стороны, а именно покупателя. То есть услуги оценщика должен оплачивать тот, кто приобретает жилье.

А вот к примеру, в США совершенно обратная ситуация и услуги оценки оплачивает продавец.