В первом полугодии 2019-го средние ставки по жилищным кредитам могут достигнуть 10,3-10,5%, об этом предупреждает главный аналитик банка "ДельтаКредит" Наталья Ващелюк. По последним данным компании ДОМ.РФ за октябрь, средневзвешенная стоимость ипотечных займов составила 9,55%.
Читайте также: ЦБ предупредил об опасночти ипотечного бума
Аналитик пояснила, что главными факторами увеличения процентных ставок выступят ранее повышенная ключевая ставка ЦБ (в середине декабря на 0,25 п.п., до 7,75%) и разгон инфляции, пиковые значения которой наверняка придутся на первые два квартала 2019 года. При этом Ващелюк обратила внимание, что регулятор также не исключили ужесточения денежно-кредитной политики в наступившем году.
"В подобных условиях повышение ставок в экономике будет происходить в ответ не только на действия, но и на риторику ЦБ, который в последнем ранее выражал опасения по поводу повышенного уровня неопределенности внешних и внутренних условий", - добавила эксперт.
Ващелюк также предположила, что во втором полугодии высока вероятность снижения ипотечных ставок до значений конца 2018 года - 9,41-9,57%.
При этом, по сравнению с ушедшим годом, в 2019-ом спрос на жилищные кредиты может замедлиться из-за роста цен на недвижимость.
Отзыв о сайте