Совет директоров Банка России повысил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 7,75%, сообщается в пресс-релизе регулятора.
ЦБ пояснил, что данное решение "носит упреждающий характер и направлено на ограничение инфляционных рисков", повышение которых ожидается в краткосрочной перспективе. Как уточняют эксперты, регулятор имеет ввиду запланированный рост ставки НДС с 18% до 20% и вероятное обсуждение финансовых санкций против России в Конгрессе США в начале следующего года.
Читайте также: Почему решение по ключевой ставке так важно для российской экономики. Мнение экспертов
По мнению аналитика банка "ДельтаКредит" Натальи Ващелюк, в ближайшие месяцы следует ожидать сопоставимого повышения процентных ставок по ипотеке.
"Пока банки не учли решение ЦБ в условиях кредитования, повышение ключевой ставки должно способствовать всплеску спроса на ипотеку", - считает эксперт.
По мнению аналитика, цены на недвижимость в большинстве регионов по-прежнему находятся на достаточно комфортном уровне, а ставки по ипотеке пока лишь незначительно превышают исторические минимумы, достигнутые в середине этого года.
При этом в 2019 году рынок ипотеки также должен сохранить потенциал для роста, полагает Ващелюк.
"Выдача ипотечных кредитов может вырасти на 1-2% по сравнению с рекордным значением 2018 года при формировании средневзвешенной ставки вблизи 10%. В дальнейшем при снижении инфляционных рисков и переходу к смягчению денежно-кредитной политики рынок ипотеки будет расти в среднем на 10% в год", - добавила собеседница.
Напомним, что первое повышение ключевой ставки с 2014 года произошло в сентябре, когда ЦБ на фоне резкого ослабления рубля и санкционного давления повысил ставку также на 0,25 п.п., до 7,50%.
Отзыв о сайте