Средняя ставка по ипотечным кредитам в декабре может превысить десять процентов, заявили эксперты рынка изданию «Известия». Такой процент мы уже могли наблюдать в 2017 и 2018 годах. Сейчас ставки на новостройки уже выросли до 8,9% на первичное жилье и до 9,26% – на вторичный рынок, сообщает Дом.РФ. Сейчас этот показатель уже превышает допандемийный уровень.
Зимой прошлого года до пандемии средняя ставка для первичного жилья составляла 8,6%, для вторичного рынка – 8,86%. Из-за дальнейшего смягчения регулятором кредитно-денежной политики снижались проценты по кредитам.
В новой ситуации уже до конца года средние ставки по ипотеке могут превысить десять процентов, отмечает эксперт Андрей Бархота в беседе с изданием «Известия». Это связано с подорожанием кредитов и предполагаемым очередным повышением ключевой ставки. Из-за политики главы Центробанка и уровня инфляции в этом году ключевую ставку могут поднять до восьми с половиной процентов, считают в УБРиР. В «МКБ Инвестициях» и Абсолют Банке пока прогнозируют рост ставки до восьми процентов.
Чуть позитивнее настроены в Минстрое. Накануне министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин заявил журналистам, что средневзвешанная ставка по ипотечным кредитам в российских банках составит более восьми процентов. Он также отметил, что льготные категории все также остаются и министерство и дальше планирует развивать это направление.
Файзуллин добавил, что в России из-за подорожания строительных материалов выросла стоимость жилья. При этом спрос на жилье в данный момент превышает предложение.
Ситуация сейчас стабилизируется. Снижения новых ипотечных кредитов пока нет, заметил министр. Он также добавил, что сейчас в короткие сроки нужно строить как можно больше нового жилья, чтобы увеличилась его доступность и снизилась стоимость квадратных метров.
Напомним, ранее Bankiros.ru рассказывал о том, какие последствия ждут покупателей поддельных сертификатов.
Отзыв о сайте