Редакция Bankiros.ru подготовила полезный рейтинг ипотечных кредитов в марте. Выбрали продукты, которые предлагают выгодные ставки для заемщиков.
Что взяли за основу?
Анализ рыночных данных начала 2026 года показывает, что ценовой диапазон на загородное жилье варьируется в зависимости от региона и формата. Например, средняя стоимость таунхауса от застройщика в Подмосковье составляет около 33,3 млн рублей. В то же время стоимость квадратного метра в готовых домах в крупных городах у застройщиков достигла в среднем 190,7 тысяч рублей.
Однако для создания объективной базы рейтинга мы будем опираться на более распространенную сумму. Возведение дома площадью 100-120 м² обходится в диапазоне от 6,5 до 12,5 млн рублей в зависимости от материалов.
Учитывая эти данные, а также средние чеки по ипотечным сделкам , за основу для расчета мы принимаем стоимость объекта в размере 10 млн рублей. Предположим, что у заемщика есть накопленные 3 млн рублей или первоначальный взнос 30%, тогда в кредит мы возьмем 7 млн рублей. Срок как всегда максимальный – 30 лет.
На что обращали внимание?
В рейтинг вошли банковские продукты, представленные на нашем сайте. Мы отобрали выгодные ипотечные кредиты и обратили внимание на следующие параметры:
- минимальная и максимальная ставка;
- есть ли льготные условия для зарплатных клиентов;
- какой первоначальный взнос;
- сообщается ли категория недвижимости;
- как долго банк принимает решение о выдаче кредита;
- какой минимальный и максимальный возраст заемщика;
- какой стаж на последнем месте работы;
- необходимо ли оформлять дополнительное страхование, кроме имущественного;
- возможно ли подать документы онлайн;
- нужна ли регистрация в регионе оформления.
На основе рейтинга каждый продукт получил итоговый балл, который позволяет наглядно сравнить, насколько выгоден тот или иной ипотечный кредит в марте 2026 года.
Лидеры рейтинга демонстрируют не только привлекательные предложения, но и прозрачные, честные условия для клиентов.
Рейтинг ипотечных кредитов в марте 2026
Первое место – ипотечный кредит от Стройлесбанк
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 19,8% | 90 баллов |
Максимальная ставка | 20,5% | 100 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Не уточняется | Сообщается |
Первоначальный взнос | От 20% | 20 баллов |
Категория недвижимости | Сообщается | сообщается, какое жилье подходит |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | От 20 до 65 лет | 4 балла |
Страхование, кроме имущественного | Не сообщается | 5 баллов |
Стаж на последнем месте работы | От 6 месяцев | 0 баллов |
Возможность подачи документов онлайн | Нет | 0 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Итого | 220 баллов | |
Ознакомиться с подробными условиями можно здесь.
Второе место – ипотечный кредит от банка «ДОМ.РФ»
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 20% | 70 баллов |
Максимальная ставка | 22,8% | 90 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Сообщается | |
Первоначальный взнос | От 20,1% | 20 баллов |
Категория недвижимости | Уточняется | сообщается, какое жилье подходит |
Принятие решения банком | День в день | 5 баллов |
Возраст заемщика | От 21 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | Есть страхование жизни | 5 баллов |
Стаж на последнем месте работы | Не менее 3 месяцев | 5 баллов |
Возможность подачи документов онлайн | Можно подать документы онлайн | 10 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная в регионе обращения | минус 4 балла |
Итого | 206 баллов | |
Ознакомиться с подробными условиями можно здесь.
Третье место – ипотечный кредит от Сбера
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 19% | 100 баллов |
Максимальная ставка | 26,01% | 50 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть пониженная ставка для зарплатных клиентов | Сообщается |
Первоначальный взнос | От 20,1% | 15 баллов |
Категория недвижимости | Уточняется | Сообщается, какое жилье подходит |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | От 18 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | Страхование жизни | 3 балла |
Стаж на последнем месте работы | От 3 месяцев | 5 баллов |
Возможность подачи документов онлайн | Можно подать онлайн | 10 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Нужна временная регистрация | минус 4 балла |
Итого | 189 баллов | |
Ознакомиться с подробными условиями можно здесь.
Четвертое место – ипотечное кредитование от «Банка Ставр»
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 19,9% | 80 баллов |
Максимальная ставка | 25,5% | 70 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Не уточняется | Сообщается |
Первоначальный взнос | От 30% | 10 баллов |
Категория недвижимости | Сообщается категория недвижимости | Сообщается, какое жилье подходит |
Принятие решения банком | До одной недели | 4 балла |
Возраст заемщика | От 22 до 70 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | Страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика/заемщика и созаемщиков. | 5 баллов |
Стаж на последнем месте работы | От 12 месяцев | 0 баллов |
Возможность подачи документов онлайн | Нет | 0 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Итого | 170 баллов | |
Ознакомиться с подробными условиями можно здесь.
Пятое место – ипотечный кредит от Газпромбанка
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 20,07% | 60 баллов |
Максимальная ставка | 25,5% | 70 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Минус 0,4% зарплатный клиент Газпромбанка | Сообщается |
Первоначальный взнос | 20,1% | 15 баллов |
Категория недвижимости | Уточняется | сообщается, какое жилье подходит |
Принятие решения банком | День в день | 5 баллов |
Возраст заемщика | От 20 до 70 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | Страхование жизни и здоровья – минус 0,5% | 3 балла |
Стаж на последнем месте работы | От 6 месяцев | 0 баллов |
Возможность подачи документов онлайн | Можно подать документы онлайн | 10 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Нужна временная регистрация в регионе обращения | минус 4 балла |
Итого | 164 балла | |
Ознакомиться с подробными условиями можно здесь.
Шестое место – ипотечный кредит от Совкомбанка
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 21,9% | 30 баллов |
Максимальная ставка | 24,8% | 80 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | минус 0,5% – для зарплатных клиентов банка | Сообщается |
Первоначальный взнос | От 15% | 20 баллов |
Категория недвижимости | Уточняется | Сообщается, какое жилье подходит |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | От 18 до 85 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | +0,5% при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой». | 3 балла |
Стаж на последнем месте работы | От 3 месяцев | 5 баллов |
Возможность подачи документов онлайн | Есть | 10 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Требуется в регионе обращения | минус 4 балла |
Итого | 154 балла | |
Ознакомиться с подробными условиями можно здесь.
Седьмое место – ипотечный кредит от ВТБ
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 20,8% | 50 баллов |
Максимальная ставка | 28,4% | 40 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть льготы для зарплатных клиентов | Сообщается |
Первоначальный взнос | От 20,1% | 20 баллов |
Категория недвижимости | Сообщается тип жилья | Сообщается, какое жилье подходит |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | От 18 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | Минус 1% за страхование | 3 балла |
Стаж на последнем месте работы | От 3 месяцев | 5 баллов |
Возможность подачи документов онлайн | Можно подать документы онлайн | 10 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная в регионе обращения | минус 4 балла |
Итого | 134 балла | |
Ознакомиться с подробными условиями можно здесь.
Восьмое место – ипотечное кредитование от Металлинвестбанка
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 21,2% | 40 баллов |
Максимальная ставка | 35,4% | 30 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Не уточняется | Сообщается |
Первоначальный взнос | От 30,01% | 10 баллов |
Категория недвижимости | Уточняется | Сообщается, какое жилье подходит |
Принятие решения банком | До недели | 4 балла |
Возраст заемщика | От 18 до 70 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | плюс 2,0% при отказе от страхования риска смерти и утраты трудоспособности | 3 балла |
Стаж на последнем месте работы | От 3 месяцев | 5 баллов |
Возможность подачи документов онлайн | Только оформить заявку | 0 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная в регионе обращения | минус 4 балла |
Итого | 93 балла | |
Ознакомиться с подробными условиями можно здесь.
Девятое место – ипотечное кредитование от АТБ
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 24,1% | 10 баллов |
Максимальная ставка | 25,8% | 60 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть скидки для зарплатных клиентов | Сообщается |
Первоначальный взнос | От 20,1% | 15 баллов |
Категория недвижимости | Указывается | сообщается, какое жилье подходит |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | От 21 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от личного и/или титульного страхования повышает ставку | 3 балла |
Стаж на последнем месте работы | От 3 месяцев | 5 баллов |
Возможность подачи документов онлайн | Онлайн можно подать заявку | 0 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная в регионе обращения | минус 4 балла |
Итого | 99 баллов | |
Ознакомиться с подробными условиями можно здесь.
Десятое место – ипотечное кредитование от ДВБ
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 22% | 20 баллов |
Максимальная ставка | 28,4% | 40 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть льготные условия для зарплатных клиентов | Сообщается |
Первоначальный взнос | От 30,1% | 10 баллов |
Категория недвижимости | Сообщается категория жилья | Сообщается, какое жилье подходит |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | От 20 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | плюс 1% при выборе заемщиком условий кредитования без личного и/или титульного страхования. | 3 балла |
Стаж на последнем месте работы | От 3 месяцев | 5 баллов |
Возможность подачи документов онлайн | Только оформить заявку | 0 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная в регионе обращения | минус 4 балла |
Итого | 84 балла | |
Ознакомиться с подробными условиями можно здесь.
- на первом месте ипотечное кредитование от Стройлесбанк – 220 баллов;
- на последнем месте ипотечное кредитование от ДВБ – 84 балла;
- оформить ипотеку на выгодных условиях можно на нашем сайте;
- полезные обновления публикуются в нашем телеграм-канале и мессенджере МАХ.
Отзыв о сайте