Особняки с бассейнами, квартиры с видом на Москву-реку и дизайнерские интерьеры – российские знаменитости вкладывают в недвижимость сотни миллионов рублей. Но даже известное имя владельца не гарантирует быструю продажу: некоторые объекты годами ждут покупателя, а их цена за это время меняется.
Bankiros.ru выяснил, сколько стоят дома и квартиры Григория Лепса, Дмитрия Диброва, Филиппа Киркорова, Полины Гагариной и других звезд.
Сколько стоит недвижимость российских звезд
Знаменитость | Недвижимость | Цена |
Григорий Лепс | Особняк в Подмосковье | 550 млн рублей |
Дмитрий Дибров | Загородная вилла в Лапино | 570 млн рублей |
Стивен Сигал | Дом в Подмосковье | 650 млн рублей |
Алла Пугачева | Квартира в центре Москвы | 390 млн рублей |
Филипп Киркоров | Четырехкомнатная квартира в Москве | 185 млн рублей |
Полина Гагарина | Особняк на Новой Риге | Около 488 млн рублей |
Сколько стоит квадратный метр в «звездных» домах
| Объект | Площадь по публикациям | Цена | Ориентировочная стоимость квадратного метра |
| Особняк Григория Лепса | Около 1 800 квадратных метров | 550 млн рублей | 306 тысяч рублей |
| Вилла Дмитрия Диброва | Более 1 200 квадратных метров | 570 млн рублей | Менее 475 тысяч рублей |
| Дом Стивена Сигала | Около 500 квадратных метров | 650 млн рублей | 1,3 млн рублей |
| Квартира Аллы Пугачевой | Около 250 квадратных метров | 390 млн рублей | 1,56 млн рублей |
| Квартира Филиппа Киркорова | 210 квадратных метров | 185 млн рублей | 881 тысяча рублей |
| Особняк Полины Гагариной | Около 960 квадратных метров | 488 млн рублей | 508 тысяч рублей |
Что говорит официальная статистика
По данным Мосстата за второй квартал 2026 года, средняя цена квадратного метра квартиры в Москве составляла:
- 481,2 тысячи рублей – на первичном рынке;
- 391,1 тысячи рублей – на вторичном рынке;
- 587,9 тысячи рублей – для элитных квартир на вторичном рынке.
Средняя рыночная стоимость загородных домов на первый и второй кварталы 2026 года составляла около 199,8 тысячи рублей за квадратный метр.
Семь спален и бассейн: что продает Лепс за 550 млн рублей
Загородный дом Григория Лепса находится в поселке Коровино в Московской области. Дом построен в тайском стиле. В феврале 2026 года появилась информация о продаже главного дома за 550 млн рублей.
Площадь дома – около 1,8 тысячи квадратных метров. Внутри есть:
- семь спален;
- библиотека;
- зимний сад;
- спа-зона с бассейном и сауной.
Раньше на продажу выставляли более крупный комплекс – с дополнительными постройками, в том числе продюсерским центром.
Сначала за всю резиденцию вместе с дополнительными зданиями просили 1,5 млрд рублей. Потом условия изменились: покупателю предложили только главный дом и участок земли площадью 20 соток за 550 млн рублей.
Минус 155 млн рублей: почему Дибров снизил цену своей виллы
Загородная вилла Дмитрия Диброва Villa Paulina расположена в подмосковном Лапино, в поселке «Успенские Поляны». Телеведущий выставил дом на продажу после развода с Полиной Дибровой.
Площадь недвижимости с учетом пристроек превышает 1 200 квадратных метров, участок занимает около 20 соток. В доме есть:
- несколько кухонь и гардеробных;
- бассейн;
- сауна;
- терраса для барбекю;
- мансарда;
- кинотеатр;
- солярий;
- цокольные помещения.
Стоимость виллы менялась: первоначально за нее просили 725 млн рублей, позднее цену снизили до 570 млн рублей.
650 млн рублей за дом с винной комнатой: что внутри особняка Сигала
Дом актера Стивена Сигала находится на Рублево-Успенском шоссе, в элитном поселке «Конус». Коттедж площадью около 500 квадратных метров выполнен в классическом американском стиле.
В доме:
- четыре спальни;
- семь санузлов;
- собственный кинотеатр;
- винная комната;
- прачечная;
- баня.
На участке площадью 15 соток также расположен гостевой дом с баней.
Ранее объект выставляли за 700 млн рублей, однако затем цену снизили до 650 млн рублей. По оценкам специалистов, продать такую недвижимость непросто из-за высокой стоимости и сравнительно небольшого участка.
Мрамор, шелковые обои и зимний сад: как выглядит квартира Пугачевой за 390 млн
Квартира Аллы Пугачевой находится в Филипповском переулке в центре Москвы. Ее площадь составляет около 250 квадратных метров.
Жилье расположено в клубном доме начала 2000-х годов, рассчитанном на несколько десятков квартир.
В жилом комплексе находятся:
- зоны отдыха (бильярдная, бар);
- сауна;
- фитнес-центр;
- бассейн;
- кафе.
Интерьер оформлен в классическом стиле с элементами дворцовой эстетики.
В квартире дорогая отделка:
- лепнина на потолке и стенах;
- мрамор;
- шелковые обои;
- большие люстры;
- настенные светильники (бра);
- книжные шкафы, встроенные прямо в стены.
Есть просторная гостиная с домашним кинотеатром, отдельная студия для репетиций и зимний сад.
Благодаря расположению в центре столицы квартиру можно рассматривать не только как жилье, но и как объект для сдачи в аренду.
По оценкам, аренда подобной недвижимости может стоить от 800 тысяч рублей в месяц.
Тайная дверь за книжным шкафом: что продает Киркоров за 185 млн рублей
Четырехкомнатные апартаменты Филиппа Киркорова находятся в жилом комплексе «Филипповский» в Филипповском переулке, недалеко от Арбата. Площадь квартиры составляет 210 квадратных метров.
Внутри есть:
- спальня;
- кабинет;
- помещения для персонала;
- два санузла;
- две гардеробные;
- кладовая.
Среди необычных деталей интерьера – скрытая дверь за книжным стеллажом и дизайнерская мебель.
Изначально квартиру выставляли за 240 млн рублей. В сентябре 2026 года цену снизили на 55 млн рублей – до 185 млн рублей.
Собственный выход к реке и 44 сотки: за что оценивают дом Гагариной в 488 млн рублей
Загородный дом Полины Гагариной расположен в коттеджном поселке «Риверсайд» на Новой Риге. Площадь трехэтажного особняка составляет около 960 квадратных метров, а участок занимает 44 сотки.
На территории есть:
- баня;
- детская площадка;
- собственный выход к реке.
Такие характеристики важны для элитной загородной недвижимости: покупатель платит не только за площадь дома, но и за участок, расположение и инфраструктуру.
Почему недвижимость знаменитостей не всегда продается быстро
Найти человека, который готов отдать 500-650 млн рублей за дом, сложнее, чем продать обычную квартиру.
Большие дома – это затраты на отопление, ремонт, уборку, охрану и уход за участком. Своеобразный дизайн нравится не всем. Покупателю иногда проще взять дом, который не придется переделывать под себя.
Также цена в объявлении и цена сделки – разные вещи. Продавец может хотеть одну сумму, но итоговая цена зависит от спроса и переговоров.
- Самый дорогой дом – у Стивена Сигала: его стоимость оценивается в 650 млн рублей;
- Самое заметное снижение цены – у Дмитрия Диброва: виллу подешевела с первоначальных 725 млн до 570 млн рублей;
- Цена не гарантирует быструю продажу: большие площади, дорогая отделка и расходы на содержание сужают круг потенциальных покупателей;
- Узнать больше об ипотеке вы можете здесь;
- Следите за новостями в нашем канале в MAX.
Отзыв о сайте