Минстрой ввел требования для перепланировки жилья и остекления балконов на юридические лица. Нововведений для физических лиц нет, отметили в пресс-службе накануне.
Недавно СМИ опубликовали информацию о том, что по новому приказу Минстроя за самовольную переделку балконов, в том числе обшивку и остекление для россиян предусмотрены штрафы.
Основное отличие нового документа от актуальных правил в том, что требования к использованию жилыми помещениями предъявляются теперь не только физическим, но и юридическим лицам, которые являются владельцами жилых помещений, отмечают в Министерстве строительства РФ.
Требования поддерживать жилые помещения в надлежащем состоянии и не изменять планировку, указанную в техплане, содержатся в действительных правилах использования жилых помещений. Правительство РФ утвердило их еще в 2006 году. С первого марта 2022 года такое постановление утратит свою законную силу и начнет свое действие приказ Минстроя России «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».
Отметим, что внешний вид многоквартирного дома, в том числе облицовка фасадов и остекление балконов могут регулировать муниципальные правовые акты и законы субъектов РФ. Штрафы за нарушение таких документов также устанавливают муниципальные и региональные власти. Поэтому прежде, чем приступить к остеклению своего балкона, необходимо изучить правила благоустройства, действующие в вашем регионе и населенном пункте, пояснили в Минстрое.
Так, санкции за остекление балконов не являются чем-то абсолютно новым, они были введены уже давно. Надзорные органы могут выписать штраф за нарушение правил перепланировки или переустройство жилья, а также игнорирование региональных правил благоустройства, если в них прописаны требования к внешнему виду зданий.
Новые правила касаются только балконов, которые остеклят после первого марта 2022 года. Новая норма не затронет собственников и арендаторов жилья, которые переобустроили свои балконы до этого и в отношении них не были применены санкции. В основном речь идет о квартирах, собственниками которых являются муниципалитеты или государство, которые используют по договорам социального найма.
С марта 2022 года жильцы обязаны получать разрешение на перепланировку балконов и лоджий. Разъяснений о том, кто именно будет согласовывать изменения, которые связаны с изменениями фасадов зданий, еще нет. Однако точно известно, что потребуется согласовывать цвет обшивки, размер стекол, особенности конструкций и используемые материалы. Остекление балкона должно соответствовать архитектурной концепции многоквартирных домов.
Напомним, ранее Bankiros.ru рассказывал о том, какую обязательную сумму банки будут обязаны возвращать клиентам, пострадавшим от мошенников.
Отзыв о сайте