В первой половине 2022 года в России построено 52,6 млн квадратных метров жилья, это на 44,2% выше показателя за аналогичный период прошлого года, свидетельствуют данные Росстата. В июне объем жилищного строительства в стране достиг 8,1 млн квадратных метров – его рост составил 5,6% относительно июня 2021 года.
При этом банки редко предлагают кредиты для частного строительства, спрос на которое активно растет последнее время, вне рамок госпрограмм. В новом рейтинге Bankiros.ru мы решили отобрать кредиты для частного жилья. Мы нашли кредиты, низкие ставки которых доступны для всех российских семей и не связаны с льготными программами.
Где выгодно взять кредит, чтобы стать обладателем своего дома, узнаете в новом нерекламном рейтинге Bankiros.ru.
1 место. Ипотека Готовое жилье от Таврического
Кредит на срок до 30 лет. Подходит для квартир, таунхаусов и апартаментов.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 7,9% | 20 |
Максимальная ставка | 18,1% | 0 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 балла |
Первоначальный взнос | 10% | 20 |
Категория недвижимости | Первичное и вторичное жилье | 5 |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 20 до 65 лет | 4 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Не требуется | 0 |
Итого | 61 балл из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами.
Оформить заявку можно здесь.
2 место. Кредит «Готовое жилье» от Инвестторгбанка
Кредит на срок до 25 лет. Подходит для заемщиков с плохой кредитной историей.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10% | 15 |
Максимальная ставка | 29% | 0 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 балла |
Первоначальный взнос | 5% | 20 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок | 4 |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 20 до 75 лет | 5 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, постоянная регистрация | Минус 4 балла |
Итого | 52 балла из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами.
Оформить заявку на кредит можно здесь.
3 место. Индивидуальное строительство жилого дома от банка «Левобережный»
Ипотечный кредит на строительство индивидуального жилого дома на собственном земельном участке или строительство индивидуального жилого дома с одновременным приобретением земельного участка. Срок кредитования до 30 лет.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10,1% | 20 |
Максимальная ставка | 12,3% | 5 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 20% | 5 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок жилья | 5 |
Принятие решения банком | Решение до одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 18 до 70 лет | 5 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, временная | Минус 4 балла |
Итого | 51 балл из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами.
4 место. Ипотека «Индивидуальный дом» банка «Левобережный»
Еще один кредит от сибирского банка на приобретение частного дома на срок до 30 лет. Стоит отметить, что банк один из немногих публикует весь диапазон ставок на своем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10,9% | 15 |
Максимальная ставка | 12,7% | 5 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 20% | 5 |
Категория недвижимости | Первичный, вторичный рынок жилья | 5 |
Принятие решения банком | До 3 дней | 5 |
Возраст заемщика | От 21 до 65 лет | 4 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, временная | Минус 4 балла |
Итого | 51 балл из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами. Оформить заявку на кредит можно здесь.
5 место. Кредит на приобретение готовой жилой недвижимости от Челиндбанка
Ипотека на срок до 20 лет. Подходит для приобретения частного строительства.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 9,4% | 15 |
Максимальная ставка | 10,9% | 10 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 балла |
Первоначальный взнос | 20% | 5 |
Категория недвижимости | Вторичный рынок жилья | 4 |
Принятие решения банком | До одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 21 до 70 лет | 5 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная | 0 |
Итого | 50 баллов из 100 возможных | |
Обратите внимание, что при наличии детей в семье ставка по кредиту увеличивается.
Погашается аннуитетными платежами. Оформить заявку на кредит можно здесь.
6 место. Кредит «Жилая недвижимость» банка «Финсервис»
Кредит на срок до 30 лет. Подходит также для квартир в новостройках и вторичного жилья.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 9,5% | 15 |
Максимальная ставка | 12,5% | 5 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 15% | 10 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок | 5 |
Принятие решения банком | Решение до одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 21 до 65 лет | 4 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная | Минус 4 балла |
Итого | 50 баллов из 100 возможных | |
7 место. Кредит «Строительство жилого и дачного дома» от Челябинвестбанка
Кредит на срок до 15 лет. Подходит пенсионерам старше 65 лет.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10,3% | 15 |
Максимальная ставка | 14,85% | 5 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 20% | 5 |
Категория недвижимости | Строящееся жилье | 3 |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 20 до 70 лет | 5 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, временная | Минус 4 балла |
Итого | 45 баллов из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами. Оформить заявку на кредит можно здесь.
8 место. Кредит «Готовое жилье» от Всероссийского банка развития регионов
Кредит на срок до 30 лет. Подходит для жилья на вторичном рынке.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 9,7% | 10 |
Максимальная ставка | 14,7% | 5 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 20% | 5 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок | 5 |
Принятие решения банком | До одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 21 до 65 лет | 4 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная | Минус 4 балла |
Итого | 40 баллов из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами. Оформить заявку на кредит можно здесь.
9 место. Ипотека по программе «Вторичный рынок» от Новикомбанка
Кредит на срок до 30 лет. Подходит для любого вида жилья на вторичном рынке.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 9,4% | 15 |
Максимальная ставка | 12,2% | 5 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 балла |
Первоначальный взнос | 20 | 5 |
Категория недвижимости | Вторичный рынок жилья | 4 |
Принятие решения банком | До двух недель | 3 |
Возраст заемщика | От 21 до 65 лет | 4 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная | Минус 4 балла |
Итого | 39 баллов из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами. Оформить заявку на кредит можно здесь.
10 место. Ипотека на покупку дома от Акибанка
Кредит на покупку частного жилья на срок до 15 лет.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 13,1% | 5 |
Максимальная ставка | 16,6% | 0 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 30 | 2 |
Категория недвижимости | Первичный, вторичный рынок | 5 |
Принятие решения банком | До 3 дней | 5 |
Возраст заемщика | От 21 до 65 лет | 4 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная | Минус 4 балла |
Итого | 28 баллов из 100 возможных | |
Кредит погашается аннуитетными платежами. Оформить заявку на кредит можно здесь.
В ежемесячном рейтинге Bankiros.ru участвуют кредиты, размещенные на Bankiros.ru. Преимущество отдается продуктам, доступным для оформления для абсолютного большинства россиян (есть возможность отправить заявку онлайн).
Недавно Bankiros.ru рассказывал о том, когда учитываются расходы на ремонт квартиры для налогового вычета?
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru
Отзыв о сайте