После мартовского решения Банка России снизить ключевую ставку до 15%, на рынке ипотеки начали проявляться первые признаки смягчения условий. Вице-президент по продажам ГК «Девелопмент-Юг» Светлана Воеводина отметила, что это может значительно сэкономить средства заемщиков. Свое мнение она высказала «Газете.Ru».
По словам эксперта, в ближайшее время средние ставки по ипотечным кредитам могут снизиться примерно с 20% до 19%. Даже такое, на первый взгляд, небольшое изменение может ощутимо повлиять на конечную стоимость кредита.
Сколько можно сэкономить
Например, при покупке квартиры стоимостью 7,5 млн рублей с первоначальным взносом 20% и сроком кредита 20 лет заемщик сейчас платит около 102 тысяч рублей в месяц. В случае снижения ставки платеж сократится примерно до 97 тысяч рублей.
В долгосрочной перспективе выгода получается еще больше, поскольку общая переплата по кредиту может уменьшиться с 18,5 млн до 17,3 млн рублей. Таким образом, экономия составляет 1-2 млн рублей за весь срок ипотеки.
Что происходит со спросом на жилье
По словам эксперта, несмотря на высокие ставки, льготные программы продолжают поддерживать спрос на рынке недвижимости. В частности, семейная ипотека остается одним из ключевых факторов, стимулирующих покупательскую активность.
«Внимание покупателей также сосредоточено на предстоящих изменениях условий, которые вступят в силу летом 2026 года и предполагают дифференциацию ставок в зависимости от количества детей в семье», – заключила спикер.
- Снижение ключевой ставки ЦБ до 15% годовых позволит заемщикам сэкономить на ипотеке 1-2 млн рублей на совокупной переплате за весь срок кредита;
- Средние ипотечные ставки могут сократиться с текущих 20% до 19%, что уменьшит ежемесячный платеж на 5-7 тысяч рублей;
- Например, квартира за 7,5 млн рублей с первоначальным взносом 20% и сроком 20 лет. В данном случае ежемесячный платеж снизится со 102 до 97 тысяч рублей, а совокупная переплата – с 18,5 до 17,3 млн рублей;
- На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
- Следите за новостями в нашем канале в MAX.
Отзыв о сайте