Этот материал будет интересен нашим читателям, которые хотят знать, сколько людей готовы взять ипотеку для родственников по схеме «донорской ипотеки».
Редакции Bankiros.ru стало интересно, сколько россиян готовы взять семейную ипотеку по неофициальной «донорской схеме», тем самым помочь своим родственникам, которые не могут оформить льготную ипотеку. Для этого мы провели анонимный опрос в нашем телеграм-канале. В период с 15 по 21 января 2026 года в голосовании участвовало 1048 человек.
Как проголосовали россияне?
Главный вопрос нашего опроса звучал следующим образом:
«Вы бы взяли семейную ипотеку для родственников, при условии, что одна ипотека – в одну семью, если бы они ее точно выплачивали?»
В опросе мы предложили различные варианты ответов, и подписчики нашего телеграм-канала проголосовали следующим образом:
- 45% опрошенных проголосовали за вариант «Нет, потому что хочу оставить этот вариант для покупки квартиры для своей семьи/детей».
- 22% опрошенных проголосовали за вариант «Никогда! Семейная – значит, лишь для нашей семьи».
- 11% опрошенных проголосовали за вариант «Конечно! Я хочу помогать родне».
- 11% опрошенных проголосовали за вариант «Свой вариант».
- 6% опрошенных проголосовали за вариант «Я бы посоветовался/ась с супругом/ой, и это было бы совместным решением. Но я бы голосвал/ла “да”».
- 5% опрошенных проголосовали за вариант «Я бы посоветовался/ась с супругом/ой, и это было бы совместным решением. Но я бы голосвал/ла “нет”».
Большинство опрошенных не хотят упускать возможность льготной ипотеки и хотят приберечь данный вариант для своей семьи и детей.
Результаты нашего опроса в телеграм-канале.Что говорят россияне?
Под нашим опросом в телеграм-канале пользователи высказались следующим образом:
- «самое неблагодарное занятие в наше время – помогать родственникам и великовозрастным детям-оболтусам»;
- «учеными доказано: муж с женой не родственники»;
- «семейную ипотеку надо закрывать и ставить застройщиков с рынком наедине»;
- «из-за этой семейной ипотеки цены в космос полетели, интересно, если ограничат, что еще придумают банкиры?».
Некоторые пользователи отметили, что отмена семейной ипотеки может сделать жилье доступным без всяких ипотек.
Почему так проголосовали россияне?
Как сообщила коммерческий директор девелопера AVA Тамара Коломийцева, результат голосования отражает реальную ситуацию: 67% респондентов ответили, что не взяли бы ипотеку для родственников при условии «одна ипотека – в одну семью».
«Этот ответ вполне предсказуем, учитывая, что программа “Семейной ипотеки” остается одним из самых востребованных инструментов покупки жилья (на ее долю приходится более 88% от общего объема выдачи льготных ипотечных кредитов), а новые условия ограничивают поведение заемщиков», – пояснила Коломийцева.
Ранее семьи имели возможность воспользоваться программой в рамках различных сценариев (поэтапное улучшение жилищных условий, покупка нескольких квартир для детей на будущее, помощь родственникам), сейчас они смогут воспользоваться льготой единожды, и для многих это решение определит жилищную ситуацию на много лет вперед, отметила Коломийцева.
Коломийцева уточнила, что согласно «Дом.рф» порядка 90% повторных ипотечных кредитов оформляются в рамках «Семейной ипотеки», что говорит о востребованности механизма семьям для улучшения жилищных условий. Поэтому оставить это право для своей семьи – вполне естественное желание:
«Стоит отметить, что информация о грядущих изменениях в условиях “Семейной ипотеки” послужила для многих семей драйвером в принятии решения о покупке квартиры».
В результате последний месяц 2025 года стал рекордным по объему выданных ипотечных займов в рамках программы – за этот месяц было зарегистрировано на 70% больше оформленных кредитов по сравнению с ноябрем, отметила Коломийцева.
Кроме того, покупка квартиры с привлечением кредитных ипотечных средств – не только ответственное решение, но и дорогостоящее приобретение, сопряженное с определенными рисками, уточнила Коломийцева.
«Покупка для родственников – один из них. Людей пугает, что, приобретая квартиру для близких, можно остаться с непогашенным кредитом, если родственник потеряет возможность своевременно оплачивать кредитное жилье», – сообщила Коломийцева.
Продажа такой квартиры может не покрыть все расходы, кредитный рейтинг снизится, а льготой уже не воспользоваться, заявила Коломийцева.
«При этом 17% ответили, что согласились бы помочь родне в улучшении жилищных условий. Это говорит о том, что, скорее всего, квартирный вопрос у данных респондентов решен, и они готовы взять на себя возможные риски», – заключила Коломийцева.
Коммерческий директор девелопера UDS Михаил Шмыков дополнил, что ипотечный кредит — это очень ответственный шаг, и логично, что далеко не все потенциальные заемщики готовы оформлять его на родственников:
«Тем более, когда речь идет о семейной ипотеке, под условия которой сейчас попадает не так много россиян. А после их ужесточения льготная программа вообще может стать для многих недоступной».
Поэтому вполне понятно, что большинство респондентов предпочло сохранить этот ценный финансовый инструмент только для своей семьи, заключил Шмыков.
- 11% опрошенных проголосовали за вариант «Конечно! Я хочу помогать родне»;
- 45% опрошенных проголосовали за вариант «Нет, потому что хочу оставить этот вариант для покупки квартиры для своей семьи/детей»;
- по словам Коломийцевой: «результат голосования отражает реальную ситуацию»;
- последний месяц 2025 года стал рекордным по объему выданных ипотечных займов в рамках программы;
- после ужесточения условий льготная программа может стать для многих недоступной;
- выбрать ипотеку на выгодных условиях можно на нашем сайте;
- полезные обновления публикуются в нашем телеграм-канале и мессенджере МАХ.
Отзыв о сайте