Материнский капитал на строительство дома в 2024 году

Каждая молодая семья мечтает иметь свой угол. В таком случае интересным вариантом станет возможность получить материнский капитал на строительство дома.

Для возникновения такого права необходимо соблюсти следующие условия:

• В семье появился ребенок (рождение или усыновление)
• Пополнение в семье произошло в промежутке между 1 января 2007 года и 31 декабря 2026 года.
• У матери или усыновителя, а также у ребенка имеется российское гражданство.

Важно! Получить помощь можно только один раз.

Какие условия покупки дома под маткапитал?

Интересной выглядит возможность купить дом под материнский капитал. Чтобы ею воспользоваться, семья должна соблюсти следующие условия:

• Право на получение финансирования от государства наступает в тот момент, когда ребенку исполняется три года.
• Дом отвечает определенным требованиям.
• Имеется договор купли-продажи с бывшим собственником.

Как можно использовать маткапитал на строительство?

Семья не получает на руки деньги. Помощь перечисляется на определенные нужды, оговоренные в законе. Ниже указаны варианты, на что может пойти государственная финансовая поддержка:

• Постройка жилья.
• Оплата кредита из семейного капитала, который ранее был использован на строительство или покупку дома.
• Компенсация покупки или строительства, выполненного своими средствами.

Важное условие: чтобы построить или купить дом за материнский капитал, объект должен располагаться на территории России.

В правовом документе о материнском капитале оговаривается и вопрос реконструкции жилья. Если присутствует необходимость произвести масштабное переустройство уже имеющегося дома и оно не попадает под категорию «ремонт», то в данном случае также можно реализовать материнский капитал под эти нужды.

Материнский капитал не предназначен для оплаты ремонтных работ, так как данные мероприятия не относятся к улучшению жилищных условий.

Документы для получения материнского капитала

Следующий пакет документов семья предоставляет в Пенсионный фонд:

• Документ о материнском капитале (сертификат).
• Разрешение на строительство дома.
• Документы о праве собственности на землю.
• Документ, где информируется, что дом будет находиться в собственности всех членов семьи.

Возможно изменение в списке документов в зависимости от обстоятельств.

Обращаем внимание, что в 2024 году материнский капитал назначается автоматически.

Какие требования к дому?

Дом должен удовлетворять следующим требованиям:

• Местонахождение – территория РФ.
• Он должен относиться к категории «жилой», иметь систему отопления и являться объектом ИЖС (индивидуального жилищного строительства).
• Необходима покупка участка, где будет располагаться дом, силами семьи. Эту часть расходов материнский капитал не покрывает.
• Процент изношенности дома не более 50%.
• Строение не относится к пристройкам, дачным домикам и другим объектам, не подходящим под категорию жилого дома.

Нюансы по распределению материнского капитала

Помощь не выделяется всей суммой одновременно. В первой части семья получает не более 50% от установленного размера. Остальные деньги будут выданы не ранее, чем через полгода после первой выдачи при условии, что будет выполнен основной объем работ.

Документы для получения помощи на реконструкцию или строительство:

• Документ о собственности на землю.
• Разрешающая строительство документация.
• Банковские реквизиты, куда будет происходить перечисление денег.
• При реконструкции документ о том, кто является собственником дома.
• Документ, подтверждающий выделение долей каждому члену семьи после строительства, заверенный нотариально.

По истечении полугода после первой выплаты для продолжения строительства и получения оставшейся части средств необходимо донести следующие документы:

• Документ, подтверждающий выполненные работы.
• Выписку с расчетного счета.

Дополнительно предъявить:

• Копии удостоверений личности родителей.
• Свидетельство о браке/разводе (копия).

Как погасить кредит на строительство дома?

На возведение постройки могут пойти не собственные сбережения, а банковская ссуда. В дальнейшем займ допускается выплачивать деньгами из финансируемой государственной помощи.

Какие документы требуются, чтобы рассчитаться с кредитом средствами материнского капитала на строительство дома?

• Кредитный договор (копия).
• Ипотечный договор, если таковой имеется (копия).
• Справка об оставшейся сумме задолженности (выдается банком).
• Документ, подтверждающий собственность.
• Документ о предоставлении долей каждому члену семьи, заверенный нотариально.
• Удостоверения личности родителей..

Если ребенку еще нет трех лет, но имеется желание начать строительство дома и воспользоваться возможностью получить материнский капитал, то выход есть. Начать постройку или реконструкцию можно своими силами, а по исполнении ребенку трех лет получить материнский капитал и возместить расходы. Главное – сохранить все платежные документы.