Займ под материнский капитал

Материнский капитал – финансовая поддержка семей с детьми со стороны государства. Можно ли взять займ под материнский капитал наличными? Ответ на этот вопрос далее.

Можно ли получить займ под материнский капитал

Материнский капитал не выдается наличными без контроля его использования, но переводится на строго определенные цели.

В стране около половины всех семей находятся в процессе выплаты кредита на тот или иной товар: автомобиль, технику и т.п. В такой ситуации идея взять займ под сертификат выглядит довольно привлекательной, однако с юридической точки зрения это невозможно и рассматривается как мошенничество, за которое грозит крупный штраф.

На рынке есть недобросовестные фирмы-кредиторы, обещающие выдать займ за сертификат. Следует помнить, что подобные серые схемы довольно редко завершаются успешно и приносят пользу их непосредственным участникам.

Выбрать ипотечный кредит под материнский капитал

Чтобы правильно распорядиться материнским капиталом, получить под него жилищный займ или кредит в российском банке на законных основаниях, нужно четко знать некоторые правила:

• Материнский капитал выдается при рождении или усыновлении первого ребенка или следующих детей.
• Получают материнский капитал только граждане России, ребенку также следует иметь российское гражданство либо с рождения, либо на момент усыновления.
• Практические вопросы оформления и получения материнского капитала решает Социальный фонд Российской Федерации (СФР).

На что можно тратить материнский капитал

В теме материнского капитала этот вопрос один из самых главных. Условия назначения выплаты ясны и одинаковы для всех получателей. Но в поиске выгодного варианта использования материнского капитала рассчитывать на господдержку нельзя, это вопрос личного выбора и личной ответственности.

Все другие способы распоряжения материнским капиталом являются целевыми. Согласно ФЗ-256 (ст.7) средства можно потратить на:

• улучшение жилищных условий;
• образование любого ребенка в семье;
• поддержку детей-инвалидов (оплату товаров и услуг реабилитации, социальной адаптации);
• оформление ежемесячной выплаты из маткапитала, пока ребенку не исполнится три года (подходит для семей с низкими доходами);
• формирование накопительной части пенсии матери.

Приобрести жилье только за счет маткапитала не всегда возможно. Дома и квартиры в большинстве российских регионов стоят дороже. Строительные фирмы обычно не хотят ждать поступления денег из соцфонда, но предлагают оформлять займ (кредит), которые потом гасятся за счет материнского капитала.

В результате наиболее популярным способом потратить материнский капитал становятся мероприятия по приобретению и улучшению качества семейного жилья. Целевая ипотека под материнский капитал обычно расходуется именно на это. В каком случае можно получить кредит под материнский капитал? Ответ однозначный: только если этот кредит позволит улучшить жилищные условия семьи.

Условия использования маткапитала для кредита

Ни банки, ни МФО не могут предоставлять займы под залог сертификата на материнский капитал. Но в некоторых случаях маткапитал все же помогает решить вопрос с кредитом. Разрешенные варианты:

• Расходование средств в качестве первоначального взноса по ипотеке;
• Частичное или полное погашение жилищного кредита.

Чтобы воспользоваться материнским капиталом для финансирования ипотечного займа, не обязательно дожидаться момента, когда ребенку исполнится три года. Улучшать жилищные условия с привлечением заемных средств можно сразу после оформления сертификата. Условия: жилье находится на территории России, его собственниками являются родители и дети. После истечения 6 месяцев с момента приобретения жилья выделены доли собственников, в том числе детей.

Порядок оформления займа под материнский капитал в 2025

1. Поиск банков, работающих с материнскими капиталами по закону. Следует избегать фирм, обещающих невозможное.
2. Выбор программы, подходящей по всем параметрам. Необходимо изучить все условия и выбрать самое выгодное кредитование в данной ситуации. Как правило, ипотека под материнский капитал имеет довольно низкие проценты. Так, через СберБанк России можно оформить кредит по программе ипотечного кредитования «Семейная ипотека».
3. Поиск созаемщика на тот случай, если банк не выдаст ипотеку на основании недостаточной величины дохода заемщика. В этом случае следует выбрать человека с достаточно высокими доходами и постоянной прибылью.
4. Подготовка документов о подтверждении владения сертификатом и уровне доходов заемщика и созаемщика.
5. В случае положительного решения обращение в Социальный фонд РФ с заявлением о переводе средств материнского капитала в выбранный ранее банк.
6. Рассмотрение заявления и перевод средств в банк.

Этот момент является отправной точкой, после которой все финансовые операции происходят между финансовой организацией и СФР, последний обязуется погасить кредит (полностью или частично).

Необходимые документы для оформления ипотеки

• Ксерокопия всех страниц паспортов обоих родителей;
• Свидетельство о браке (копия);
• Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка;
• Оригинал сертификата на право распоряжения материнским капиталом;
• Документ о данных счета материнского капитала;
• Подтверждение права собственности на объект недвижимости;
• Выписки из домовой книги о составе семьи;
• Сертификат материнского капитала;
• Документы, удостоверяющие личность и место проживания.

Для различных программ кредитования пакеты необходимых документов могут отличаться.

Где и как можно получить ипотеку под материнский капитал

Взять займ под материнский капитал можно не во всех финансовых организациях. В перечне отсутствуют МФО, рассчитываться с ними средствами материнского капитала также нельзя.

Самое массовое предложение займов под материнский капитал обеспечивают банки. Вот условия нескольких известных кредитных учреждений: