USDнал
64.2 | 63.85
EURнал
69.46 | 68.9
USDцб
64.3008
EURцб
69.4191
Главное меню
Все вопросы
18.11.2019

Ипотека одобрена, квартира найдена - что дальше?

Что делать дальше после получения уведомления Заявка на ипотеку одобрена.
Ипотека одобрена, квартира найдена - что дальше?
Ответы1
18.11.2019
Редакция Bankiros.ru
Редакция Bankiros.ru

После одобрения ипотечного кредита заемщику предстоит в установленные кредитором сроки осуществить следующие действия:

  1. Провести экспертную оценку приобретаемой недвижимости.
  2. Подготовить полный пакет документов.
  3. Оформить страховку на недвижимость в компании, аккредитованной кредитным учреждением.
  4. Заключить договор купли-продажи с банком.
  5. Зарегистрировать объект недвижимости на условиях, предусмотренным договором.
  6. Дождаться перевода необходимой суммы продавцу недвижимости.
  7. Внести первоначальный взнос по ипотеке.
  8. Погашать задолженность в установленные сроки.

В большинстве банков на подбор недвижимости, ее оценку, сбор документов и оформление сделки отводится от 2-х до 6-ти месяцев.

Начать собирать документы лучше заранее, параллельно с выбором объекта для покупки. На оформление некоторых справок потребуется время, поэтому желательно заблаговременно заниматься их подготовкой. В зависимости от условий конкретного банка могут потребоваться:

  • паспорт РФ;
  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на собственность;
  • выписка из ЕГРП;
  • выписка из домовой книги;
  • технические документы на недвижимость;
  • справка об отсутствии долгов, если недвижимость приобретается на вторичном рынке.

В соответствии с типом приобретаемого жилья и требований конкретного банка могут потребоваться и другие документы. Одним из обязательных условий одобрения ипотечного кредита является страхование приобретаемого объекта недвижимости. В случае непредвиденных обстоятельств страховка поможет защитить финансовые интересы заемщика и кредитора.

После сбора полного комплекта документов и оформления страховки проводится подписание кредитного договора. Это один из самых ответственных моментов для банка и заемщика. В процессе совершения сделки необходимо внимательно изучить все пункты договора и дополнительных соглашений, если таковые имеются. Особое внимание обратить на тип и размер процентной ставки. После подписания договора проводится регистрация ипотечной недвижимости как завершающий этап сделки купли-продажи.

КомментироватьОтвет эксперта
Комментарии0
Задайте вопрос эксперту