USDнал
64.14 | 64.07
EURнал
71.39 | 71.2
USDцб
64.0144
EURцб
70.9023
Главное меню

В 2019 году россиянам станет сложнее получить ипотеку

Ипотека, 201
Получение ипотеки может усложниться | Bankiros.ru

В начале сентября ЦБ повысил коэффициент риска при расчете капитала со 100% до 150%, чтобы снизить долю выдачи рискованных кредитов на жилье с низким первоначальным взносом (от 10% до 20%). А недавно регулятор заявил, что в 2019 году увеличит этот коэффициент до 200%. По данным исследования Moody’s, эта мера положительно повлияет на кредитоспособность российских банков, пишет «Коммерсантъ».


Выбрать ипотечный кредит


В то же время аналитики отмечают, что повышение коэффициента риска для кредитов с низким первоначальным взносом станет чувствительным для банков с наибольшей долей ипотеки в кредитном портфеле: Дельтакредит (100% кредитов), Абсолют-банк (45%), Центр-инвест (33%), Транскапиталбанк (31%), Ак Барс (29%), Металлинвестбанк (28%), Уралсиб (27%), Возрождение (27%) и Сбербанк (18%).

Если в текущей нестабильной экономической ситуации цены на недвижимость или доходы населения упадут, то заемщики с низким первоначальным взносом могут выбрать потерю недвижимости, а не дальнейшее обслуживание кредита,— полагают в Moody’s.

По мнению руководителя отдела продуктов и аналитики Дельтакредита Алексея Подвигина, решение ЦБ об увеличении коэффициента риска в конечном счете вынудит банки либо повысить ставки по кредитам с низким первоначальным взносом, либо установить первоначальный взнос на уровне 20%.

Это, безусловно, повлияет на доступность ипотеки. Фактически повышение коэффициента увеличит "стоимость входа" в ипотечный кредит примерно на треть, что является существенным для большого количества клиентов, – добавил Подвигин.

Как считает руководитель аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко, если ЦБ все же повысит коэффициент риска, то ипотека с низким первоначальным взносом станет «нишевым продуктом для отдельных клиентов».

Источник: Bankiros.ru

Подписывайтесь на канал Bankiros.ru в Яндекс.Дзен и Telegram!
Комментарии0

Последние новости

  • Государство вам заплатит. Кому положены налоговые вычеты?

    Государство вам заплатит. Кому положены налоговые вычеты?

    18.10.2019
  • Власти рассказали о судьбе советских вкладов

    Власти рассказали о судьбе советских вкладов

    17.10.2019
  • Курсы валют 18 октября: доллар – 64.0144, евро – 70.9023

    Курсы валют 18 октября: доллар – 64.0144, евро – 70.9023

    17.10.2019
Bankiros
Все успешные люди делают это!
Нажмите, чтобы включить уведомления