USDнал
61.62 | 61.55
EURнал
68.7 | 68.36
USDцб
61.5694
EURцб
68.6560
Главное меню
Все новости
Ипотека

В 2019 году россиянам станет сложнее получить ипотеку

14 сентября 2018 12:13540 просмотров0 комментариев

В начале сентября ЦБ повысил коэффициент риска при расчете капитала со 100% до 150%, чтобы снизить долю выдачи рискованных кредитов на жилье с низким первоначальным взносом (от 10% до 20%). А недавно регулятор заявил, что в 2019 году увеличит этот коэффициент до 200%. По данным исследования Moody’s, эта мера положительно повлияет на кредитоспособность российских банков, пишет «Коммерсантъ».


Выбрать ипотечный кредит


В то же время аналитики отмечают, что повышение коэффициента риска для кредитов с низким первоначальным взносом станет чувствительным для банков с наибольшей долей ипотеки в кредитном портфеле: Дельтакредит (100% кредитов), Абсолют-банк (45%), Центр-инвест (33%), Транскапиталбанк (31%), Ак Барс (29%), Металлинвестбанк (28%), Уралсиб (27%), Возрождение (27%) и Сбербанк (18%).

Если в текущей нестабильной экономической ситуации цены на недвижимость или доходы населения упадут, то заемщики с низким первоначальным взносом могут выбрать потерю недвижимости, а не дальнейшее обслуживание кредита,— полагают в Moody’s.

По мнению руководителя отдела продуктов и аналитики Дельтакредита Алексея Подвигина, решение ЦБ об увеличении коэффициента риска в конечном счете вынудит банки либо повысить ставки по кредитам с низким первоначальным взносом, либо установить первоначальный взнос на уровне 20%.

Это, безусловно, повлияет на доступность ипотеки. Фактически повышение коэффициента увеличит "стоимость входа" в ипотечный кредит примерно на треть, что является существенным для большого количества клиентов, – добавил Подвигин.

Как считает руководитель аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко, если ЦБ все же повысит коэффициент риска, то ипотека с низким первоначальным взносом станет «нишевым продуктом для отдельных клиентов».

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Подписывайтесь на канал Bankiros.ru в Яндекс.Дзен и Telegram!
540 просмотров
Комментарии0
Bankiros
Все успешные люди делают это!
Нажмите, чтобы включить уведомления
Отправить редакции bankiros.ru сообщение об ошибке в тексте
Текст:
Комментарий
Спасибо за вашу бдительность!
У вас есть что нам сказать?

У вас есть тема? Вы находитесь на месте событий? Мы написали текст по теме, про которую вы знаете больше нас? Напишите нам!

Спасибо за обращение!