Как зарплатный
С начала 2025 года российский рубль демонстрировал уверенное укрепление, однако это никак не отразилось на снижении цен на жилье. Как пояснил инвестиционный стратег «Гарда Капитал» Александр Бахтин, рост курса рубля был краткосрочным – он длился всего пару месяцев. За это время не произошло ни заметного замедления инфляции, ни изменения ситуации на рынке недвижимости, передает gazeta.ru.
По словам инвестстратега, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России на текущий момент времени составляет примерно 113 тысяч рублей. Это общий показатель по всей стране – от столицы до самых удаленных регионов. Бахтин подчеркнул, что основным драйвером спроса остаются ипотечные программы с господдержкой и альтернативные сделки, особенно в сегменте вторичного жилья.
«Люди как покупали, так и покупают квартиры по растущим ценам, прежде всего в ипотеку по госпрограммам либо через альтернативные сделки во вторичке (обмен с доплатой)», – отметил он.
Эксперт сообщил, что стандартная двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров обойдется в среднем в 5,6 млн рублей. Однако в популярных регионах, например в Краснодарском или Приморском краях, этой суммы будет недостаточно даже для покупки однокомнатного жилья.
По прогнозу Бахтина, ждать снижения цен на квартиры не имеет смысла, даже несмотря на укрепление национальной валюты.
Ранее ипотечный брокер Дмитрий Ракута рассказал, какой официальный доход нужно иметь россиянину, чтобы взять ипотеку по льготной и рыночной ставке. Читайте об этом в материале Bankiros.
- За время укрепления рубля в начале 2025 года не произошло замедления инфляции и изменений на рынке недвижимости;
- Спрос на жилье поддерживают госипотека и альтернативные сделки с доплатой. Квартиры продолжают покупать по растущим ценам;
- Цены на жилье в ближайшее время снижаться не будут. Укрепление рубля не оказывает существенного влияния на рынок недвижимости;
- Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составляет около 113 тысяч рублей. Средняя двухкомнатная квартира (50 кв. м) стоит примерно 5,6 млн рублей. Но в регионах с высоким спросом этой суммы может не хватить даже на «однушку»;
- На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
- Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале.
Отзыв о сайте