- снизятся ли ставки по кредитам вслед за ключевой ставкой ЦБ;
- что делать заемщикам прямо сейчас.
Банк России в пятницу, 24 апреля, может снова снизить ключевую ставку. Эксперты, опрошенные «Газетой.Ru», считают наиболее вероятным снижение на 0,5 процентного пункта – до 14,5% годовых. Однако заемщикам не стоит ждать мгновенного удешевления кредитов, так как банки неохотно меняют ставки по займам.
Как правило, кредитные ставки повторяют траекторию ключевой, но гораздо медленнее, чем депозиты. Если по вкладам банки реагируют в течение нескольких дней, то по займам процесс может растянуться на две-четыре недели.
Экономисты ожидают, что после решения ЦБ потребительские кредиты и ипотека подешевеют в пределах 0,5 процентного пункта.
Экс-сенатор, председатель Социал-демократического союза женщин России Ольга Епифанова подчеркнула, что ключевая ставка 14,5% – это все еще жесткая мера, поэтому значительного снижения ставок по займам ждать не стоит. На этом фоне она посоветовала россиянам не брать новые кредиты, а сосредоточиться на погашении старых, взятых под высокий процент.
По мнению Епифановой, банки начнут реально снижать проценты только тогда, когда ЦБ опустит ключевую ставку до 12,5-12%.
Профессор Финансового университета Юрий Шедько настроен более оптимистично, но тоже осторожен. Он не исключает, что после решения ЦБ рыночная ипотека подешевеет на 0,3-0,5 процентного пункта, а потребительские кредиты – на 0,2-0,4.
По его прогнозу, средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки могут опуститься до 19,4-19,6%, а на вторичном рынке – до 19,1-19,3%. Ставки по потребительским кредитам сместятся в диапазон 19,5-29,5%.
Когда закончится период высоких ставок
По мнению Шедько, эра высоких ставок по кредитам начнет постепенно завершаться к концу 2027 года. Если ЦБ продолжит смягчение ДКП в том же темпе, рыночные ставки по ипотеке могут опуститься до 12-13% уже к концу 2026 – началу 2027 года.
Что делать заемщикам сейчас
Прямо сейчас профессор советует воздержаться от новых долгосрочных обязательств. Лучшая стратегия – дождаться осени 2026 года, когда станут актуальными программы рефинансирования. Тогда можно будет перекредитоваться под более низкий процент и снизить долговую нагрузку.
- На заседании 24 апреля ЦБ, вероятно, снизит ключевую ставку до 14,5%, но банки будут менять ставки по кредитам медленно – процесс займет две-четыре недели;
- Экс-сенатор Ольга Епифанова считает, что ключевая ставка 14,5% остается жесткой мерой, поэтому значительного снижения ставок по займам не будет;
- Епифанова считает, что банки начнут реально снижать ставки только при снижении ключевой до 12,5-12%;
- Профессор Юрий Шедько прогнозирует, что после решения ЦБ ипотека подешевеет на 0,3-0,5%, а потребкредиты – на 0,2-0,4%;
- Средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки составят 19,4-19,6%, на вторичке – 19,1-19,3%, по потребкредитам – 19,5-29,5%;
- Период высоких ставок начнет завершаться к концу 2027 года, считает Шедько;
- Россиянам советуют пока воздержаться от новых долгосрочных обязательств и дождаться осени 2026 года для рефинансирования уже имеющихся дорогих кредитов;
- Все лучшие предложения по рефинансированию кредитов представлены здесь;
- Следите за новостями в нашем канале в MAX.
Отзыв о сайте