Как зарплатный
Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать:
- Когда выгоднее покупать жилье?
- Стоит ли покупать сейчас или подождать следующего года?
- Что будет со ставками по ипотеке?
Финансист, основатель агентства финансовых директоров «Финсовет» Николай Ившин уверен, что сейчас можно и нужно покупать жилье, но при этом следует воспользоваться теми программами ипотеки, которые имеют поддержку от государства.
«Если есть средства, жилье нужно обязательно брать, и при этом воспользоваться программами господдержки, такими, как ипотека для молодой семьи и им подобными. Условия по ним в настоящее время вполне приемлемы, учитывая, что ставки по другим видам ипотеки доходят до 20%, а это очень много. Других вариантов с выгодной ставкой, кроме льготных программ, на данный момент нет», – сказал Ившин.
Что сейчас происходит с ценами на жилье?
Цены на недвижимость росли весь 2023 год и рост этот существенен, признает Ившин.
«Мы сейчас видим вливание средств в жилищный сектор через СВО. Речь идет о тех деньгах, которые военные смогут использовать на покупку жилья. Кроме того, все еще действуют госпрограммы по поддержке ипотеки, в которых ставка составляет от 5,3 до 8%, что также подстегивает строительство и рынок жилья», – подчеркнул Ившин.
Он пояснил, что при отмене всех этих льгот покупатели столкнутся с «реальной ипотекой», проценты по которой значительно выше ключевой ставки ЦБ.
«Далеко не все смогут взять кредит под 15-20 процентов годовых или сразу купить готовое жилье на свободные средства. Покупка недвижимости для россиян станет супер-привилегией. И даже если цены на жилье снизятся, процент по кредиту останется высоким. Покупателей будет меньше, чем продавцов, и начнется рыночный торг», – заключил Ившин.
Что в итоге:
- Финансист Николай Ившин уверен, что сейчас можно и нужно покупать жилье с использованием программы государственной поддержки, такой как ипотека для молодых семей и другие аналогичные программы.
- Условия по льготным программам ипотеки в настоящее время вполне приемлемы, особенно учитывая высокие ставки по другим видам ипотеки, которые доходят до 20%.
- Цены на недвижимость продолжают расти, так как в жилищный сектор вливаются средства через СВО (средства военных) и действуют госпрограммы по поддержке ипотеки с низкими процентными ставками.
- Сравнить ставки по ипотеке и выбрать наиболее выгодные предложения можно здесь.
Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале Bankiros.ru.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Источник: Эксперты Bankiros.ru
Оцените статью
Отзыв о сайте