С 1 января 2021 года Управляющие компании (УК) не смогут подавать на граждан в суд. Это приведет к росту долгов по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ), предупреждают эксперты. Виной всему новый закон, который уже принят, но исполнить его невозможно, сообщают «Известия».
Речь о законе 451-ФЗ, который вступил в силу еще в 2019 году. Согласно ему УК или ресурсоснабжающая организация (РСО) может подать в суд на злостного неплательщика, только в том случае, если в иске будет указан идентификатор ответчика. Это может быть серия и номер паспорта, СНИЛС или ИНН.
Адвокат Алим Бишенов объяснил, такой закон нужен, чтобы не было судебных ошибок, и за должника ошибочно не приняли ни в чем не повинного человека.
Однако здесь возникла трудность, ведь УК или РСО не могли получить личные данные должника, потому что их защищает закон о персональных данных. Поэтому власти решил отменить действие нового закона до конца этого года. При этом ничего не было сделано для устранения этого юридического противоречия, а значит, количество долгов по ЖКУ может возрасти в разы, предупреждают эксперты. По мнению директора ассоциации УК НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяны Вепрецкой, как минимум, в полтора раза.
Все это произойдет на фоне того, что долги россиян по ЖКУ и так бьют все рекорды. В 2019 году они задолжали около 615 млрд рублей, с учетом обязательств юрлиц эта сумма приближается к 1,39 трлн рублей. К концу 2020 года последний показатель может увеличиться до 1,6 трлн рублей, предупредила Вепрецкая.
Ситуацию усугубила и пандемия коронавируса: с марта по июнь в некоторых городах собираемость платы за ЖКУ снизилась до 60%.
«Национальный жилищный конгресс» сейчас добивается продления отсрочки закона. Для этого было направлено письмо главе Минстроя Иреку Файзуллину. Кроме того, там добиваются того, чтобы УК и РСО разрешили получать доступ к данным граждан через государственную информационную систему (ГИС). Эта идея уже была поддержана Минстроем: чиновники внесли изменения в закон и направили их в правительство.
Есть и еще один вариант решения проблемы, который не требует поправок в закон, рассказала председатель экспертного совета комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Ирина Булгакова.
«Сейчас банки законно получают ИНН из ГИС, а УК нет. Мы предлагаем внести изменения в 589-й приказ, включив туда это указание», – пояснила Татьяна Вепрецкая.
Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева видит еще один вариант: обязать суды запрашивать идентификаторы у должников. Это, по ее мнению, позволит избежать утечек персональных данных граждан.
Отзыв о сайте
УК практически ничего не делает, только деньги ворует по липовым актам. Добиться что бы что то делали можно только через суд. Жилнадзор вообще организация непонятная, на любую жалобу- обращайтесь в суд. А на кой тогда они вообще нужны?
....а кто так называемым судам,если я вменяемый,даст свои персональные данные,то бишь идентификаторы????
нагородили,что сами не поймут что еще придумать!
А почему растут долги? Да потому, что людям НЕЧЕМ платить. Такие цены ломят, что капут. Сделайте соразмеримый доход россиянам по отношению к оплате ЖКУ. При СССР ЖКХ от средней зарплаты составлял 1\20, а сегодня в лучшем случае 1\5. Поднимите доход в 4 раза или опустите цену за ЖКХ в 4 раза, и все будет О'кей
Россияне в 2019 году задолжали около 615 млрд руб. Не плохо бы было озвучить сколько задолжал простой народ, сколько организации, сколько власть имущие. Это ведь долги не только простого народа, не надо эти долги перекладывать только на народ.
Автор статьи озаботился трудностями УК. Закон принят в целях более полной идентификации личности. Чтобы штрафы ГИБДД,исковые требования п о суду к неплательщикам приходили к виновникам,а не к их однофамильцам. Так что трудности не только у УК,а у всех организаций,в том числе и СНТ. И еще замечание автору- по поводу обязать суды эту инфо запрашивать.Нашли дураков в судах. Их давно уже обязали свои начальники : не принимать исковые заявления без указания в иске СНИЛС или ИНН ответчика.
Придумали высчитывать из жильцов за тех кто не подаёт данные счётчиков. У меня в три раза высчитали один больше чем за мое использование энергии. Я пенсионер инвалид не работаю. Единственный доход и его воруют. Пусть сами поживут на сумму пенсии. Или думают жить здоровыми и долго? Не надо доводить народ до забостовок.
И что с того что через суд будут истребовать задолженность по ЖКХ уже действительно с конкретного лица, безошибочно? У него от этого в кармане «горячее» станет для покрытия задолженности? Вообще нужно уже как-то прекращать эту ежегодную тарифную инфляцию.